TMB – Landzonesag - tilladelse til etablering af kunstgræsbane og salgsbod inden for transportkorridoren og tilladelse til midlertidigt arbejdsareal i forbindelse med anlægsarbejdet
Prompt resultater
Relevans v1
Relevans
Ja
Opsummering v1
Spørgsmål
Skal der gives tilladelse til at bygge en kunstgræsbane og salgsbod på Magnoliavej 27 i Kirke Såby?
Opsummering
Lejre Kommune ønsker at etablere en kunstgræsbane, en salgsbod og et midlertidigt arbejdsareal på Magnoliavej 27 i Kirke Såby. Projektet er allerede bevilget som en del af budgetaftale 2024-2027 og forventes udført i perioden maj–august 2026. Der vil ikke være økonomiske konsekvenser for kommunen ved tilladelsen, men der kan opstå udgifter, hvis området senere skal bruges til infrastrukturanlæg.
Fordele
- Skabelse af en ny kunstgræsbane, der kan bruges til fodbold og andre aktiviteter
- Etablering af en salgsbod, der kan bruges til salg af mad og drikke ved hjemmekampe
- Bevarelse af den eksisterende beplantning og opbygning af banen med permeable materialer, så regnvand nedsives lokalt
Ulemper
- Der kan opstå udgifter til fjernelse af anlægget og salgsboden, hvis området senere skal bruges til infrastrukturanlæg
- Der kan opstå udgifter til vedligeholdelse af den eksisterende beplantning
- Der kan være støj og støv under anlægsperioden
Emneord
- Fritid
- Byudvikling
- Miljø
Bilag
- Bilag 1 - ansøgningsmateriale
- Bilag 2 - vilkår
- Bilag 3 - beplantning som skal bibeholdes og holdes tæt
First-agenda Sagsfremstilling
Beslutning
Indstillingen tiltrådtResumé
Der er ansøgt om landzonetilladelse til etablering af en kunstgræsbane, en salgsbod og et midlertidigt arbejdspladsareal på ejendommen beliggende Magnoliavej 27, 4060 Kirke Såby.
Ejendommen er ejet af Lejre Kommune, beliggende i landzone og er omfattet af en transportkorridor.
Udvalget skal tage stilling til, om der kan gives tilladelse til projektet.
Indstilling
Direktionen indstiller:
- at der meddeles landzonetilladelse til kunstgræsbane og salgsbod samt til det midlertidige arbejdsareal på de vilkår, der fremgår af bilag 2.
Beslutningskompetence
Udvalget for Trafik, Miljø & ByggeriSagsfremstilling
Lejre Kommune, Center for Kultur og Fritid og og Såby Fodbold søger landzonetilladelse til at etablere en kunstgræsbane, opstille en salgsbod og etablere et midlertidigt arbejdspladsareal på Magnoliavej 27, 4060 Kirke Såby, ejet af Lejre Kommune. Ansøgningsmaterialet fremgår af bilag 1.
Ejendommen ligger i en transportkorridor, hvor kun midlertidige anlæg kan tillades, forudsat at de kan fjernes uden erstatning ved fremtidigt infrastrukturanlæg.
Det ansøgte projekt
Der ansøges om etablering af en 11-mands kunstgræsbane på den eksisterende græsbane i idrætsanlæggets nordøstlige hjørne. Banen udføres uden gummi- eller biomateriale, og eksisterende beplantning bevares. Bruttomålet bliver 76,5 x 111 m. Der opsættes hegn omkring banen, herunder 4 m høje boldfangshegn bag målene og 1,2 m tilskuerhegn langs siderne. En 4 m bred dobbeltport etableres til drift og vedligehold.
Regnvand og terræn
Banen opbygges med permeable materialer, så regnvand nedsives lokalt. Afgravet jord genudlægges og terrænreguleres med op til +/- 0,3 m på nærliggende arealer.
Lysanlæg
Der opsættes seks 18 m høje LED-lysmaster (125 og 250 LUX), tre på hver langside. Anlægget kippes og afskærmes, så lyset holdes inden for banen.
Støj
Der etableres derfor ikke støjdæmpende foranstaltninger, da Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser er overholdt.
Anlægsperiode og byggeplads
Arbejdet forventes udført maj–august 2026. Der etableres en midlertidig byggeplads på et eksisterende grusareal ved Egevej. Entreprenøren skal overholde kommunens regulativ for støj, støv og vibrationer.
Salgsbod
Der ønskes opstillet en mindre salgsbod på 12,25 m² til brug ved hjemmekampe. Boden udføres i træ med mørke facader og tagpap og får en højde på 2,75 m.
Udtalelser
Administrationen har gennemført naboorientering. Der har ikke været bemærkninger til projektet.
Administrationens vurdering
Administrationen vurderer, at der kan gives landzonetilladelse til etablering af en kunstgræsbane, da den erstatter en eksisterende boldbane. Tilladelsen gives med krav om fjernelse, hvis der opstår behov for at tage transportkorridoren i brug. Det ansøgte vurderes ikke at påvirke landskabet eller området væsentligt, da området allerede fungerer som idrætsanlæg med boldbaner, lysmaster og hegn.
Da landskabet mod øst i forvejen er præget af vindmøller, vurderes de nye lysmaster heller ikke at ændre oplevelsen af det åbne landskab i væsentlig grad, forudsat at lyset primært holdes inden for banen og kun bruges ved aktivitet, samt at den eksisterende høje beplantning bevares.
Det vurderes også, at der kan meddeles landzonetilladelse til opstilling af en salgsbod samt til etablering af et midlertidigt arbejdspladsareal i anlægsfasen. Administrationen vurderer samlet, at der kan meddeles landzonetilladelse til det ansøgte på vilkår, jf. bilag 2.
Økonomi og finansiering
Sagen har ikke økonomiske konsekvenser, da denne sag handler om tilladelsen. Banen er bevilget som en del af budgetaftale 2024-2027 og ligger som anlægsbevilling 415.
Det ansøgte kan medføre udgifter, hvis området senere skal bruges til infrastrukturanlæg, da anlægget og salgsboden i så fald skal fjernes uden omkostninger for det offentlige (Staten). Der kan også opstå udgifter til vedligeholdelse af den eksisterende beplantning jf. vilkår i bilag 2.
Er du enig eller uenig?
22 items
- Lydfiler null
- Ressourcer null
-
Felter 1 items
-
6 items
- Navn ""
- Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Beslutning</h3> <span>Indstillingen tiltrådt<br></span> <h3>Resumé</h3> <span class='resume'><div class="SCXW55388862 BCX8"> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="379859117" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{83}">Der er ansøgt om landzonetilladelse til etablering af en kunstgræsbane, en salgsbod og et midlertidigt arbejdspladsareal på ejendommen beliggende Magnoliavej 27, 4060 Kirke Såby. </p> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="2034830703" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{99}">Ejendommen er ejet af Lejre Kommune, beliggende i landzone og er omfattet af en transportkorridor. </p> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="2034830703" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{99}">Udvalget skal tage stilling til, om der kan gives tilladelse til projektet. </p> </div> </div></span> <h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div class="SCXW55388862 BCX8"> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="1471231088" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{117}">Direktionen indstiller: </p> <ol> <li class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="1471231088" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{117}"><span>at der meddeles landzonetilladelse til kunstgræsbane og salgsbod samt til det midlertidige arbejdsareal på de vilkår, der fremgår af bilag 2.</span></li> </ol> </div> </div></span> <h3>Beslutningskompetence</h3> <span>Udvalget for Trafik, Miljø & Byggeri </span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div class="SCXW55388862 BCX8"> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="1051126296" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{175}">Lejre Kommune, Center for Kultur og Fritid og og Såby Fodbold søger landzonetilladelse til at etablere en kunstgræsbane, opstille en salgsbod og etablere et midlertidigt arbejdspladsareal på Magnoliavej 27, 4060 Kirke Såby, ejet af Lejre Kommune. Ansøgningsmaterialet fremgår af bilag 1. </p> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="1205030549" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{187}">Ejendommen ligger i en transportkorridor, hvor kun midlertidige anlæg kan tillades, forudsat at de kan fjernes uden erstatning ved fremtidigt infrastrukturanlæg. </p> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="294392763" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{193}"><strong>Det ansøgte projekt <br> </strong><span>Der ansøges om etablering af en 11-mands kunstgræsbane på den eksisterende græsbane i idrætsanlæggets nordøstlige hjørne. Banen udføres uden gummi- eller biomateriale, og eksisterende beplantning bevares. Bruttomålet bliver 76,5 x 111 m. Der opsættes hegn omkring banen, herunder 4 m høje boldfangshegn bag målene og 1,2 m tilskuerhegn langs siderne. En 4 m bred dobbeltport etableres til drift og vedligehold. </span></p> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="488292054" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{213}"><strong>Regnvand og terræn <br> </strong><span>Banen opbygges med permeable materialer, så regnvand nedsives lokalt. Afgravet jord genudlægges og terrænreguleres med op til +/- 0,3 m på nærliggende arealer. </span></p> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="1117805161" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{225}"><strong>Lysanlæg <br> </strong><span>Der opsættes seks 18 m høje LED-lysmaster (125 og 250 LUX), tre på hver langside. Anlægget kippes og afskærmes, så lyset holdes inden for banen. </span></p> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="689064154" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{237}"><strong>Støj <br> </strong><span>Der etableres derfor ikke støjdæmpende foranstaltninger, da Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser er overholdt. </span></p> </div> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="826779030" paraeid="{bac79c2f-1d7a-4fa1-a18d-cb256a1e72f4}{251}"><strong>Anlægsperiode og byggeplads <br> </strong><span>Arbejdet forventes udført maj–august 2026. Der etableres en midlertidig byggeplads på et eksisterende grusareal ved Egevej. Entreprenøren skal overholde kommunens regulativ for støj, støv og vibrationer. </span></p> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="1837661447" paraeid="{d274cdb7-e796-49cc-972c-3109193abf71}{8}"><strong>Salgsbod <br> </strong><span>Der ønskes opstillet en mindre salgsbod på 12,25 m² til brug ved hjemmekampe. Boden udføres i træ med mørke facader og tagpap og får en højde på 2,75 m. </span></p> </div></span> <h3>Udtalelser</h3> <span class='ukendt'><div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="1242158399" paraeid="{d274cdb7-e796-49cc-972c-3109193abf71}{26}">Administrationen har gennemført naboorientering. Der har ikke været bemærkninger til projektet. </p> </div></span> <h3>Administrationens vurdering</h3> <span class='ukendt'><div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="762098064" paraeid="{d274cdb7-e796-49cc-972c-3109193abf71}{48}"><span>Administrationen vurderer, at der kan gives landzonetilladelse til etablering af en kunstgræsbane, da den erstatter en eksisterende boldbane. Tilladelsen gives med krav om fjernelse, hvis der opstår behov for at tage transportkorridoren i brug. Det ansøgte vurderes ikke at påvirke landskabet eller området væsentligt, da området allerede fungerer som idrætsanlæg med boldbaner, lysmaster og hegn. </span></p> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="762098064" paraeid="{d274cdb7-e796-49cc-972c-3109193abf71}{48}"><span>Da landskabet mod øst i forvejen er præget af vindmøller, vurderes de nye lysmaster heller ikke at ændre oplevelsen af det åbne landskab i væsentlig grad, forudsat at lyset primært holdes inden for banen og kun bruges ved aktivitet, samt at den eksisterende høje beplantning bevares. </span></p> </div> <div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="969273157" paraeid="{d274cdb7-e796-49cc-972c-3109193abf71}{72}">Det vurderes også, at der kan meddeles landzonetilladelse til opstilling af en salgsbod samt til etablering af et midlertidigt arbejdspladsareal i anlægsfasen. Administrationen vurderer samlet, at der kan meddeles landzonetilladelse til det ansøgte på vilkår, jf. bilag 2.</p> </div></span> <h3>Økonomi og finansiering</h3> <span class='ukendt'><div class="OutlineElement Ltr SCXW55388862 BCX8"> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="245939301" paraeid="{d274cdb7-e796-49cc-972c-3109193abf71}{106}">Sagen har ikke økonomiske konsekvenser, da denne sag handler om tilladelsen. Banen er bevilget som en del af budgetaftale 2024-2027 og ligger som anlægsbevilling 415. </p> <p class="Paragraph SCXW55388862 BCX8" paraid="245939301" paraeid="{d274cdb7-e796-49cc-972c-3109193abf71}{106}">Det ansøgte kan medføre udgifter, hvis området senere skal bruges til infrastrukturanlæg, da anlægget og salgsboden i så fald skal fjernes uden omkostninger for det offentlige (Staten). Der kan også opstå udgifter til vedligeholdelse af den eksisterende beplantning jf. vilkår i bilag 2. </p> </div></span> </div></div>"
- Tekst null
- Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- Link "https://dagsordener.lejre.dk/Vis/Pdf/bilag/8f32148a-671f-47e7-a087-dd21e02f54cc"
- DocumentId "8f32148a-671f-47e7-a087-dd21e02f54cc"
-
- Presentations null
- ItemDecision null
- SagsNummer "25-009149"
- Navn "TMB – Landzonesag - tilladelse til etablering af kunstgræsbane og salgsbod inden for transportkorridoren og tilladelse til midlertidigt arbejdsareal i forbindelse med anlægsarbejdet"
- Punktnummer "6"
-
Bilag 3 items
-
4 items
- HarPdfVersion "true"
- Order 0
- Navn "Bilag 1 - ansøgningsmateriale"
- Id "cca660e6-3768-43e4-97ed-93ad885409fa"
-
4 items
- HarPdfVersion "true"
- Order 0
- Navn "Bilag 2 - vilkår"
- Id "25fe24a9-5bbb-4538-b40c-c6d1da71329a"
-
4 items
- HarPdfVersion "true"
- Order 0
- Navn "Bilag 3 - beplantning som skal bibeholdes og holdes tæt"
- Id "5d01a4f4-a628-4d49-8bcf-d83a5b6dfac7"
-
- Documents null
- Id "2a19e286-d721-4cd4-bb10-dd51521c7459"
- IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- AgendaUid "ce7b7f71-0684-49da-9a48-c8784db356ab"
- Number "6"
- Sorting 6
- IsOpen true
- CaseNumber "25-009149"
- SourceId "86f5f654-bdfa-45aa-8a3a-1e1adc4afaab"
- Caption "TMB – Landzonesag - tilladelse til etablering af kunstgræsbane og salgsbod inden for transportkorridoren og tilladelse til midlertidigt arbejdsareal i forbindelse med anlægsarbejdet"
- CasePresentationUid null
-
ExternalAgendaItemAttendees 0 items