Hørsholm

Orientering om salg af Moldrupvej 13

24/3710 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal kommunalbestyrelsen godkende anvendelse af salgsprovenuet fra Moldrupvej 13 til tagrenovering af lejeboliger?

Opsummering

Kommunalbestyrelsen har solgt en af sine lejeboliger på Moldrupvej 13 og foreslår at anvende salgsprovenuet på 3.044.500 kr. til tagrenovering af de resterende 20 lejeboliger. Administrationen har vurderet, at tagene har en levetid på mindst 10 år, men 8 tegltage skal udskiftes inden for 2 år.

Fordele

  • Forbedret boligkvalitet
  • Længere levetid for tagene
  • Reduceret vedligeholdelsesomkostninger

Ulemper

  • Midlertidig gener for beboere
  • Høje initialomkostninger
  • Planlægnings- og udførelsestid

Emneord

  • Økonomi
  • Bolig
  • Byudvikling

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagens forløb:

ØU - KB

Baggrund

Kommunalbestyrelsen besluttede den 24. juni 2024 at sælge én af kommunens 21 lejeboliger på Moldrupvej 13, som på daværende tidspunkt var fri for lejemål. Salget er nu gennemført, og ejendommen er overdraget til privat køber. Med denne sag orienteres om salget, samt   

beslutning om anvendelse af salgsprovenuet til tagrenovering af de resterende lejeboliger.

Forslag

Administrationen indstiller til Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen:  

1) At orienteringen tages til efterretning. 

2) At der gives en indtægtsbevilling på 3.044.500 kr. til salg af Moldrupvej 13, som samtidig søges frigivet. 

3) At der gives en tillægsbevilling på 3.044.500 kr. til tagrenovering af lejeboliger jf. nedenfor. Beløbet søges samtidig frigivet. 

Sagsfremstilling

I forbindelse med budgetaftalen for 2024–2027 besluttede Kommunalbestyrelsen at sælge Hørsholm Kommunes 21 lejeboliger beliggende på Bloustrødvej, Moldrupvej, Stampevej og Lundevej.? 

 

Kommunalbestyrelsen besluttede efterfølgende d. 24. juni 2024 ikke at sælge alle boliger, men kun én bolig, Moldrupvej 13, som på daværende tidspunkt stod tom. 

 

Det blev besluttet at provenuet fra salget skulle gå til tagrenovering af de resterende 20 boliger, som på daværende tidspunkt var estimeret til at koste 15.7 mio. kr. 
 

Ejendommen på Moldrupvej 13, er et rækkehus med ejerlejlighedsstatus og er den 2. juni solgt via ejendomsmægler for?3.125.000 kr.  
Efter fradrag af salgsomkostninger er nettoprovenuet 3.040.000 kr.?Provenuet foreslås, i tråd med førnævnte kommunalbestyrelsesbeslutning, overført til nyt anlægsprojekt kaldet?”Tagrenovering af lejeboliger”, som omfatter renovering af tagene på de resterende 20 kommunale lejeboliger. 

 

Administrationen har via ekstern rådgiver fået udarbejdet en ny teknisk rapport og vurdering af lejeboligernes 12 skifertages tilstand for at kvalificere den tidligere vurdering fra Teknologisk Institut, hvor restlevetiden i 2021 blev anslået til 5 år. Den nye vurdering konkluderer, at skifertagene fortsat har en levetid på mindst 10 år under forudsætning af løbende vedligehold. De resterende 8 tegltage skal derimod udskiftes inden for 2 år. På baggrund af rapporten forventer administrationen, at den samlede tagrenovering vil kunne gennemføres til en væsentligt lavere udgift end det tidligere estimat på 15,7 mio. kr. 

På den baggrund planlægges det i 2025 at udføre nødvendigt vedligehold på skifertagene, og i 2026 at udarbejde et samlet projekt- og budgetoplæg for udskiftning af de 8 tegltage, med henblik på ansøgning om en tillægsbevilling eller et budgetønske til budget 2027 – 2030 og derefter igangsætning af projektet ultimo 2026.

Økonomi/personale

Bevillingsskema 

Beløb hele kr.  

Tillægsbevilling 

Indeværende år 

Overslagsår 2026 

Overslagsår 2027 

Overslagsår 2028 

Overslagsår 2029 

 

Drift 

 

 

 

 

 

Politikområde: 

 

 

 

 

 

 

Anlæg 

 

 

 

 

 

Politikområde: 81 

005111 Salg af Moldrupvej 13 

-3.044.500 

 

 

 

 

Politikområde: 83 

011xxx Tagrenovering lejeboliger 

 

 

3.044.500 

 

 

 

I alt 

-3.044.500 

3.044.500 

0 

0 

0 

Anlægsbevilling: 
(igangsætningstilladelse) 

 

 

 

 

 

Politikområde: 83 

011xxxTagrenovering lejeboliger 

 

3.044.500 

 

 

 

Politikområde: 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I alt 

 

3.044.500 

0 

0 

0 

 

Kommunikation

DAB vil orientere beboerne omkring kommende vedligeholdelsesarbejde på skiffertage, samt renovering af tegltage inden arbejdet igangsættes. 

Sagens tidligere behandling

Kommunalbestyrelsen: 25.11.2024 

Kommunalbestyrelsen: 24.06.2024  

Budgetaftale: 2024-2027: 25.09.2023 

Beslutning Økonomiudvalget den 02-10-2025

1)     Taget til efterretning

2)     Økonomiudvalget anbefalede Kommunalbestyrelsen at tiltræde administrationens indstilling.

3)     Økonomiudvalget anbefalede Kommunalbestyrelsen at tiltræde administrationens indstilling.

Beslutning Kommunalbestyrelsen den 27-10-2025

1)     Taget til efterretning

2) -3) Kommunalbestyrelsen tiltrådte Økonomiudvalgets anbefaling.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagens forløb:</h3> <span>ØU - KB</span> <h3>Baggrund</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Kommunalbestyrelsen besluttede den 24. juni 2024 at sælge én af kommunens 21 lejeboliger på Moldrupvej 13, som på daværende tidspunkt var fri for lejemål. Salget er nu gennemført, og ejendommen er overdraget til privat køber. Med denne sag orienteres om salget, samt</span><span> </span><span> </span><span> </span></p><p><span>beslutning om anvendelse af salgsprovenuet til tagrenovering af de resterende lejeboliger.</span></p></div></span> <h3>Forslag</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Administrationen indstiller til Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen:</span><span> </span><span> </span></p><p><span>1) At orienteringen tages til efterretning.</span><span> </span></p><p><span>2) At der gives en indtægtsbevilling på 3.044.500 kr. til salg af Moldrupvej 13, som samtidig søges frigivet.</span><span> </span></p><p><span>3) At der gives en tillægsbevilling på 3.044.500 kr. til tagrenovering af lejeboliger jf. nedenfor. Beløbet søges samtidig frigivet.</span><span> </span></p></div></span> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>I forbindelse med budgetaftalen for 2024–2027 besluttede Kommunalbestyrelsen at sælge Hørsholm Kommunes 21 lejeboliger beliggende på Bloustrødvej, Moldrupvej, Stampevej og Lundevej.?</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kommunalbestyrelsen besluttede efterfølgende d. 24. juni 2024 ikke at sælge alle boliger, men kun én bolig, Moldrupvej 13, som på daværende tidspunkt stod tom.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Det blev besluttet at provenuet fra salget skulle gå til tagrenovering af de resterende 20 boliger, som på daværende tidspunkt var estimeret til at koste 15.7 mio. kr.</span><span> </span><br><span> </span></p><p><span>Ejendommen på Moldrupvej 13, er et rækkehus med ejerlejlighedsstatus og er den 2. juni solgt via ejendomsmægler for?</span><span>3.125.000 kr.</span><span> </span><span> </span><br><span>Efter fradrag af salgsomkostninger er</span><span> nettoprovenuet 3.040.000 kr.</span><span>?Provenuet foreslås, i tråd med førnævnte kommunalbestyrelsesbeslutning, overført til nyt anlægsprojekt kaldet?</span><span>”Tagrenovering af lejeboliger”</span><span>, som omfatter renovering af tagene på de resterende 20 kommunale lejeboliger.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Administrationen har via ekstern rådgiver fået udarbejdet en ny teknisk rapport og vurdering af lejeboligernes 12 skifertages tilstand for at kvalificere den tidligere vurdering fra Teknologisk Institut, hvor restlevetiden i 2021 blev anslået til 5 år. Den nye vurdering konkluderer, at skifertagene fortsat har en levetid på mindst 10 år under forudsætning af løbende vedligehold. De resterende 8 tegltage skal derimod udskiftes inden for 2 år. På baggrund af rapporten forventer administrationen, at den samlede tagrenovering vil kunne gennemføres til en væsentligt lavere udgift end det tidligere estimat på 15,7 mio. kr.</span><span> </span></p><p><span>På den baggrund planlægges det i 2025 at udføre nødvendigt vedligehold på skifertagene, og i 2026 at udarbejde et samlet projekt- og budgetoplæg for udskiftning af de 8 tegltage, med henblik på ansøgning om en tillægsbevilling eller</span><span> </span><span>et budgetønske til budget 2027 – 2030 og derefter igangsætning af projektet ultimo 2026.</span></p></div></span> <h3>Økonomi/personale</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Bevillingsskema</span><span> </span></p><table cellspacing="0" cellpadding="0"><tr><td colspan="6"><p><span>Beløb hele kr.</span><span> </span><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Tillægsbevilling</span><span> </span></p></td><td><p><span>Indeværende år</span><span> </span></p></td><td><p><span>Overslagsår 2026</span><span> </span></p></td><td><p><span>Overslagsår 2027</span><span> </span></p></td><td><p><span>Overslagsår 2028</span><span> </span></p></td><td><p><span>Overslagsår 2029</span><span> </span></p></td></tr><tr><td colspan="6"><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Drift</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Politikområde:</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td colspan="6"><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Anlæg</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Politikområde: 81</span><span> </span></p><p><span>005111 Salg af Moldrupvej 13</span><span> </span></p></td><td><p><span>-3.044.500</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Politikområde: 83</span><span> </span></p><p><span>011xxx Tagrenovering lejeboliger</span><span> </span></p><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span>3.044.500</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>I alt</span><span> </span></p></td><td><p><span>-3.044.500</span><span> </span></p></td><td><p><span>3.044.500</span><span> </span></p></td><td><p><span>0</span><span> </span></p></td><td><p><span>0</span><span> </span></p></td><td><p><span>0</span><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Anlægsbevilling:</span><span> </span><br><span>(igangsætningstilladelse)</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Politikområde: 83</span><span> </span></p><p><span>011xxxTagrenovering lejeboliger</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span>3.044.500</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Politikområde:</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>I alt</span><span> </span></p></td><td><p><span> </span></p></td><td><p><span>3.044.500</span><span> </span></p></td><td><p><span>0</span><span> </span></p></td><td><p><span>0</span><span> </span></p></td><td><p><span>0</span><span> </span></p></td></tr></table><p><span> </span></p></div></span> <h3>Kommunikation</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>DAB vil orientere beboerne omkring kommende vedligeholdelsesarbejde på skiffertage, samt renovering af tegltage inden arbejdet igangsættes.</span><span> </span></p></div></span> <h3>Sagens tidligere behandling</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Kommunalbestyrelsen: 25.11.2024</span><span> </span></p><p><span>Kommunalbestyrelsen: 24.06.2024</span><span> </span><span> </span></p><p><span>Budgetaftale: 2024-2027: 25.09.2023</span><span> </span></p></div></span> <div><h3>Beslutning Økonomiudvalget den 02-10-2025</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span><span>1)</span><span>     </span></span><span>Taget til efterretning </span></p><p><span><span>2)</span><span>     </span></span><span>Økonomiudvalget anbefalede Kommunalbestyrelsen at tiltræde administrationens indstilling. </span></p><p><span><span>3)</span><span>     </span></span><span>Økonomiudvalget anbefalede Kommunalbestyrelsen at tiltræde administrationens indstilling.</span></p></div></span> <h3>Beslutning Kommunalbestyrelsen den 27-10-2025</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span><span>1)</span><span>     </span></span><span>Taget til efterretning </span></p><p><span>2) -3) Kommunalbestyrelsen tiltrådte Økonomiudvalgets anbefaling.</span></p></div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.horsholm.dk/Vis/Pdf/bilag/ba8f8bd6-9e8f-44b4-941c-f3ecaa1a3360"
      • DocumentId "ba8f8bd6-9e8f-44b4-941c-f3ecaa1a3360"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "24/3710"
  • Navn "Orientering om salg af Moldrupvej 13"
  • Punktnummer "4"
  • Bilag 2 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1 - Salgsprovenu Moldrupvej 13"
      • Id "7796da08-3af9-4b29-9258-9bbb3ec031ad"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2 - Købsaftale Moldrupvej 13"
      • Id "792b9b4c-b101-4714-be6f-f1bb2fe5388d"
  • Documents null
  • Id "6287f2b8-36a2-431b-9c94-d9d5d81fb1de"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "76edb139-3dd3-4fe8-a555-5c3ee12899c2"
  • Number "4"
  • Sorting 4
  • IsOpen false
  • CaseNumber "24/3710"
  • SourceId null
  • Caption "Orientering om salg af Moldrupvej 13"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 1 items
    1. 5 items
      • Name "Marcus Guldager (A)"
      • Email null
      • AttendanceType 2
      • Reason null
      • AgendaItemUid "6287f2b8-36a2-431b-9c94-d9d5d81fb1de"