Ejendommen er omfattet af Lokalplan 66 - Ullerup Landsby.

Ifølge lokalplanens § 3.1 må området, med kommunalbestyrelsens tilladelse, anvendes til håndværks- og industrivirksomhed, hvis det vurderes at kunne indpasses i områdets omgivelser og uden at ændre områdets karakter. Der er dermed tale om en kompetencenorm, som skal behandles efter planlovens dispensationsregler i § 19.

Smedeværkstedet er placeret i eksisterende lade og udgør ca. halvdelen af ladens areal.

Virksomheden fremstiller konstruktioner hovedsageligt i stål. Derudover reparerer og servicerer de entreprenør- og landbrugsmaskiner. Denne type virksomhed betragtes som et maskinværksted, hvilket vurderes at kunne rummes i anvendelsesbestemmelserne.

Ejendommen ligger i et område, der i kommuneplanen er udlagt som værdifuldt kulturmiljø. De omkringliggende ejendomme har lignende oplag, hovedhuset er ikke udpeget som bevaringsværdigt, og ejendommen er omkranset af et levende hegn, hvorfor smedeværkstedet ikke vil ændre på det eksisterende miljø.

Center for By, Miljø og Klima vurderer, at ændret anvendelse til smedeværksted er i overensstemmelse med lokalplanens anvendelsesbestemmelser.

Ikke relevant.

Jf. planloven skal naboer orienteres, hvis en ansøgning kræver dispensation fra en lokalplan eller landzonetilladelse. Ansøgningen har været sendt i 14 dages høring. Der er ikke indkommet høringssvar.

Planloven: https://www.retsinformation.dk/eli/lta/2024/572

Lokalplan 66: https://dokument.plandata.dk/20_1059857_1515002616998.pdf

Ingen økonomiske konsekvenser.

Ikke relevant.