Når der skal udarbejdes en ny planstrategi (forventeligt i 2026-2027) og efterfølgende kommuneplan (forventeligt 2027-2028), er der mulighed for at beslutte, om der med henblik på at sikre kulturarv og Hørsholms særlige identitet skal foretages større ændringer ifm. temaet bevaringsværdige bygninger i kommuneplanen.

Generelt ift. bevaringsværdige bygninger og planlægning foretages der altid en vurdering af, om ejendomme skal sikres igennem lokalplanlægning. Dette sker indledende i stedsanalyse og startredegørelse ifm. igangsætning af en lokalplan. Her analyserer og anbefaler administrationen hvilke temaer, der skal arbejdes med i den pågældende lokalplan. Dvs. for enkelte områder er det altid en politisk beslutning, om flere ejendomme skal udpeges.

Bygninger med bevaringsværdi 4

Der er 448 ejendomme i kategori 4 opført før 1960 i Hørsholm Kommune. Af disse er 1 optaget i kommuneplanen.

Slots og Kulturstyrelsen definerer kategori 2-4 som følger: Bygninger med værdierne 2-4 er de bygninger, som i kraft af deres arkitektur, kulturhistorie og håndværksmæssige udførelse er fremtrædende eksempler inden for deres slags.

Bygninger opført efter 1960

Der er 5.191 ejendomme opført efter 1960 i Hørsholm Kommune. Af disse er 2.621 enfamiliehuse. Der er siden 2015 nedrevet 164 enfamiliehuse, og 61 af disse var opført imellem 1960-1998. Dvs. ca. 37% af de enfamiliehuse der bliver er nedrevet siden 2015, er opført 1960 eller senere.

Administrationens vurdering

Det er administrationens vurdering, at der skal udpeges og sikres mere kulturarv og bevaringsværdige bygninger i Hørsholm Kommune. Fordi det:

1. Styrker Hørsholms identitet og kulturarv

Udpegning af bygninger med arkitektonisk og kulturhistorisk værdi bidrager til at bevare kommunens særlige karakter.

2. Fremmer renovering frem for nedrivning

SAVE-registrering og udpegning i kommuneplanen og lokalplaner kan reducere antallet af nedrivninger og fremme bæredygtig genanvendelse af eksisterende bygninger.

3. Understøtter en helhedsorienteret bevaringsstrategi

En differentieret tilgang, der favner både ældre og nyere bygninger, sikrer en bredere og mere fremtidssikret bevaringsindsats.

4. Skaber bedre planlægningsgrundlag og politisk råderum

Udpegninger kan ske både i kommuneplan og lokalplaner, hvilket giver fleksibilitet og mulighed for politisk prioritering.

5. Bidrager til bæredygtig byudvikling

Bevaring af bygninger understøtter den grønne omstilling og cirkulær økonomi ved at reducere ressourceforbrug og affald.

En eventuel politisk beslutning om udpegning af flere bevaringsværdige ejendomme i SAVE-kategori 4 og ejendomme efter 1960 vil betyde, at der på sigt vil blive nedrevet færre ejendomme. Dette kan medvirke til at fremme bevarelsen af arkitektoniske og historiske kvaliteter og til at fremme renovering fremfor nedrivning og nybyggeri. Ligeledes vil en differentieret tilgang, hvor der arbejdes videre med udpegning i begge kategorier, understøtte en mere helhedsorienteret bevaringsstrategi, som både favner den ældre og nyere bygningsarv.

Den videre proces

Hvis udvalget godkender administrationens indstilling, vil administrationen i overensstemmelse med indstillingspunkterne, dels påbegynde gennemgang af SAVE 4-registrerede ejendomme fra før 1960, dels påbegynde rammesætningen af vurderingen af ejendomme fra 1960 eller senere. I begge tilfælde mhp. at forelægge sager til politisk beslutning om hvordan der skal arbejdes videre. Ydermere beskrives det også om indsatsen kan rummes indenfor budget afsat til kommuneplanlægning og/eller om det skal prioriteres i næste års budget 2027.