Odder

Intern instruks/vedtægt for byggesagsgebyr samt fjernelse af byggesagsgebyr for VE anlæg

S2025-5897 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resumé

Kommunalbestyrelsen forelægges opdateret intern instruks/gebyrvedtægt vedr. byggesagsgebyrer til godkendelse. Kommunalbestyrelsen skal ligeledes godkende, at opførelse af VE-anlæg fritages for byggesagsgebyr.

Baggrund for sagen

Gebyrvedtægt:
Jf. bygningsreglementet skal kommunen have en intern instruks for hvordan kommunen håndterer opkrævning af byggesagsgebyr.

Odder kommunes interne instruks/gebyrvedtægt for byggesagsgebyrer, er ikke ændret siden 2015, og der er i den tid der er gået sket forandringer i den måde byggesager opkræves på. Forvaltningen har derfor opdateret instruksen/vedtægten.

Opdateret interne instruks/gebyrvedtægt fremlægges vedhæftet som eneste bilag.

VE anlæg:
I dag bliver byggesagsbehandling af alle sager efter byggeloven, med hjemmel i bygningsreglementet, faktureret ud fra en timepris på 1050 kr.

Større VE anlæg kræver altid byggetilladelse og i nogle tilfælde også mindre private anlæg (typisk solceller).

I dag vil et mellemstørrelse VE anlæg (f.eks. husstandsvindmølle eller solcelleanlæg på erhvervsbygning), have et tidsforbrug for byggesagsbehandlingen på ca. 5 timer, og altså medføre et byggesagsgebyr på ca. 5000 kr. Et mindre privat anlæg vil have et tidsforbrug på ca. 2-3 timer = 2000-3000 kr. Helt store anlæg vil have et tidsforbrug på 10 timer+ afhængig af kompleksitet.

Forvaltningen ønsker at bidrage til den grønne omstilling i det omfang det er muligt for hvad angår byggesagsafdelingen, og foreslår dermed at fjerne byggesagsgebyret for sagsbehandlingen af VE anlæg med virkning fra 1. april 2026.

Forvaltningens bemærkninger

Gebyrvedtægt: Jf. ovenstående baggrund for sagen.

VE anlæg:
Den samlede indtægt for byggesagsgebyr i Odder kommune, er ca. 800.000 kr. pr. år.

Den foreslåede ændring jf. ovenstående betyder, et begrænset fald i denne indtægt. Forvaltningen anslår faldet til ca. 20.000 kr. om året, men den gratis sagsbehandling for disse sager, vil have betydning for den enkelte, og vil efter forvaltningens vurdering, bidrage til den grønne omstilling i det omfang det er muligt. Det er forvaltningens vurdering, at fjernelse af byggesagsgebyret for etablering af VE anlæg er oplagt og vil imødekomme de borgere og virksomheder, der både i det store og i det små, arbejder med den grønne omstilling.

Størrelsen af byggesagsgebyr er sammen med sagsbehandlingstider og tilfredshedsundersøgelse hos kommunens virksomheder parametre i Dansk Industris måling af erhvervsvenligheden i kommunerne.

Sagens gang

  • Udvalget for Klima, Natur og Planlægning den 25. februar 2026
  • Udvalget for Økonomi og Erhverv den 10. marts 2026
  • Kommunalbestyrelsen den 17. marts 2026

Forvaltningen indstiller

At den opdaterede interne instruks/gebyrvedtægt godkendes.

At der fra 1. april 2026 ikke opkræves byggesagsgebyr for etablering af VE-anlæg.

Beslutning på Udvalget for Klima, Natur og Planlægning 25-02-2026

Indstilles til godkendelse

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Resumé</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Kommunalbestyrelsen forelægges opdateret intern instruks/gebyrvedtægt vedr. byggesagsgebyrer til godkendelse. Kommunalbestyrelsen skal ligeledes godkende, at opførelse af VE-anlæg fritages for byggesagsgebyr.</p> </body> </html> </span> <h3>Baggrund for sagen</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p><u>Gebyrvedtægt:</u><br> Jf. bygningsreglementet skal kommunen have en intern instruks for hvordan kommunen håndterer opkrævning af byggesagsgebyr.</p> <p>Odder kommunes interne instruks/gebyrvedtægt for byggesagsgebyrer, er ikke ændret siden 2015, og der er i den tid der er gået sket forandringer i den måde byggesager opkræves på. Forvaltningen har derfor opdateret instruksen/vedtægten.</p> <p>Opdateret interne instruks/gebyrvedtægt fremlægges vedhæftet som eneste bilag.</p> <p><u>VE anlæg:</u><br> I dag bliver byggesagsbehandling af alle sager efter byggeloven, med hjemmel i bygningsreglementet, faktureret ud fra en timepris på 1050 kr.</p> <p>Større VE anlæg kræver altid byggetilladelse og i nogle tilfælde også mindre private anlæg (typisk solceller).</p> <p>I dag vil et mellemstørrelse VE anlæg (f.eks. husstandsvindmølle eller solcelleanlæg på erhvervsbygning), have et tidsforbrug for byggesagsbehandlingen på ca. 5 timer, og altså medføre et byggesagsgebyr på ca. 5000 kr. Et mindre privat anlæg vil have et tidsforbrug på ca. 2-3 timer = 2000-3000 kr. Helt store anlæg vil have et tidsforbrug på 10 timer+ afhængig af kompleksitet.</p> <p>Forvaltningen ønsker at bidrage til den grønne omstilling i det omfang det er muligt for hvad angår byggesagsafdelingen, og foreslår dermed at fjerne byggesagsgebyret for sagsbehandlingen af VE anlæg med virkning fra 1. april 2026.</p> </body> </html> </span> <h3>Forvaltningens bemærkninger</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Gebyrvedtægt: Jf. ovenstående baggrund for sagen.</p> <p>VE anlæg:<br> Den samlede indtægt for byggesagsgebyr i Odder kommune, er ca. 800.000 kr. pr. år.</p> <p>Den foreslåede ændring jf. ovenstående betyder, et begrænset fald i denne indtægt. Forvaltningen anslår faldet til ca. 20.000 kr. om året, men den gratis sagsbehandling for disse sager, vil have betydning for den enkelte, og vil efter forvaltningens vurdering, bidrage til den grønne omstilling i det omfang det er muligt. Det er forvaltningens vurdering, at fjernelse af byggesagsgebyret for etablering af VE anlæg er oplagt og vil imødekomme de borgere og virksomheder, der både i det store og i det små, arbejder med den grønne omstilling.</p> <p>Størrelsen af byggesagsgebyr er sammen med sagsbehandlingstider og tilfredshedsundersøgelse hos kommunens virksomheder parametre i Dansk Industris måling af erhvervsvenligheden i kommunerne.</p> </body> </html> </span> <h3>Sagens gang</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <ul> <li>Udvalget for Klima, Natur og Planlægning den 25. februar 2026</li> <li>Udvalget for Økonomi og Erhverv den 10. marts 2026</li> <li>Kommunalbestyrelsen den 17. marts 2026</li> </ul> </body> </html> </span> <h3>Forvaltningen indstiller</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p><strong>At den opdaterede interne instruks/gebyrvedtægt godkendes. </strong></p> <p><strong>At der fra 1. april 2026 ikke opkræves byggesagsgebyr for etablering af VE-anlæg.</strong></p> </body> </html> </span> <h3>Beslutning på Udvalget for Klima, Natur og Planlægning 25-02-2026</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Indstilles til godkendelse</p> </body> </html> </span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.odder.dk/Vis/Pdf/bilag/27bc2b34-09f3-4f01-8271-81dfa8da2060"
      • DocumentId "27bc2b34-09f3-4f01-8271-81dfa8da2060"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "S2025-5897"
  • Navn "Intern instruks/vedtægt for byggesagsgebyr samt fjernelse af byggesagsgebyr for VE anlæg"
  • Punktnummer "25"
  • Bilag 1 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Intern instruks og Vedtægt for byggesagsgebyr gældende fra 1. april 2026"
      • Id "f64811a4-00b4-448a-be03-fa3708269ea6"
  • Documents null
  • Id "d85db842-4f46-412b-bbf3-60887e970c7a"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "38161fcb-6230-41b3-9730-6663bb71c6a2"
  • Number "25"
  • Sorting 25
  • IsOpen true
  • CaseNumber "S2025-5897"
  • SourceId "7132f9d3-ab77-4a58-85e0-15b152def2c3"
  • Caption "Intern instruks/vedtægt for byggesagsgebyr samt fjernelse af byggesagsgebyr for VE anlæg"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items