I forbindelse med K-klasseprojektet på Mariager Skole blev der fundet problemer med fugt og skimmelsvamp i flere bygninger. Ud over lokaler, benyttet af skolen, er lokaler benyttet af ungdomsskolen omfattet af problematikken. Det drejer sig om følgende områder:

Blok 1 - depot og kontor lige indenfor hovedindgangen

Blok 2 - stueetage på overside af loftbeklædningen i gangarealet og et tilstødende lokale

Blok 2 - kælder på oversiden af nedhængte loftbrædder i biologilokale 

Blok 3 - kælder under gulvbelægning og bag på træfodlister i ungdomsskolens lokaler

Blok 4 - små områder på overside af loftbeklædningen i et klasselokale og et SFO- lokale.

Årsagsforklaringer på skimmelvæksten:

• Allerede i starten af 80`erne var der fugtproblemer i tagkonstruktionen på Blok 1, Blok 2 og Blok 3. Tagkonstruktionen blev undersøgt ved destruktive indgreb og der blev bl.a. konstateret fugtskjolder på loftbrædderne. Fugtundersøgelsen førte til, at tagdækning og isolering blev udskiftet, og det antages også, at der blev udført ny dampspærre samtidigt. Meget tyder dog på, at det er de gamle loftbrædder, der stadig er monteret på lofterne.
  Ejendomme ved, at der også efter tagudskiftningen i 80´erne i årenes løb har været tilfælde af vandindtrængen gennem tagene. I hvert af disse tilfælde har håndværkere foretaget lokale reparationer af tagdækningen og vurderet omfanget af vandindtrængning.
• I biologilokalet i kælder blok 2 skal årsagen sandsynligvis findes i, at der igennem tiden har været utætheder i vand- og varmerørene over det nedhængte loft. Dette har opfugtet loftbrædderne og givet grobund for skimmelvækst.
• I ungdomsskolens lokaler i kælderen i blok 3 er der lagt linoleumsgulv og påsat træfodlister. Det er ikke hensigtsmæssigt med organiske materialer, når der ikke samtidigt forsegles mod opstigende grundfugt, og materialerne er blevet fugtige med skimmelvækst til følge.

Udskiftning af tagene på Blok 1, 2 og 3 på Mariager Skole har været på Ejendommes vedligeholdelsesplan gennem en årrække, men udskiftningen har ikke kunnet prioriteres indenfor Ejendommes økonomiske ramme til vedligehold, idet der har været andre og mere presserende forhold, der skulle udbedres. Først i forbindelse med ombygningen af K-klasserne i 2025 har det været muligt at allokere midler hertil.

Ejendomme har udarbejdet og igangsat handleplan til sanering for skimmelvæksten. Denne plan er afstemt med de ombygningsarbejder, der er bevilget anlægsmidler til i 2026 og 2027 og ikke mindst i forhold til skolens daglige drift. Netop af hensyn til denne har det været nødvendigt at igangsætte saneringen, inden finansieringen af denne er på plads. Og det har været nødvendigt at igangsætte projektering af genopbygning af berørte områder. Der er derfor indgået en tillægsaftale med totalrådgiver på ombygningsprojektet om dette.