Baggrund
Dit Lokal TV fraflytter pr. 31. maj 2026, og lægeklinikken reducerer sine lejemål pr. 1. januar 2026. Det medfører et årligt bortfald af huslejeindtægter på ca. 270.000 kr. fra 2027 og 186.000 kr. allerede i 2026. Fonden bag Kultur- og ErhvervsCenter Jammerbugt får dermed en betydelig driftsmæssig udfordring. Der er allerede ledige lokaler og med de seneste opsigelser af lejemål, er der således en del lokaler ledige i Kultur- og ErhvervsCenter Jammerbugt. Se lokaleoversigt i bilag.

To mulige retninger

1. Fortsat udlejning
Det vurderes ikke realistisk at genudleje lokalerne:

• Dit Lokal TVs lokale har dobbelthøjde og egner sig dårligt til kontorer.
• Der har ikke været lejeforespørgsler de seneste to år.
• Der er allerede ledige lokaler.

2. Transformation til Kulturcenter Jammerbugt
De ledige lokaler kan anvendes til at skabe et kultur- og borgerhus, hvilket vil opfylde et kendt behov for et kultur- og medborgerhus i Aabybro – uden anlægsudgifter og inden for nuværende økonomiske ramme.

Bestyrelsen for Kultur- og ErhvervsCenter Jammerbugt har drøftet ønsket om at styrke husets rolle i kulturlivet og bakker op om retningen, dog uden at have truffet beslutning.

Foreløbige tanker om et Kulturcenter Jammerbugt
Kulturcenter Jammerbugt skal være kommunens fuldhjertede kultur- og borgerhus – et levende samlingspunkt for kultur, fællesskab og kommunalt samarbejde.
Med udgangspunkt i de stærke aktiviteter, der allerede fylder huset med koncerter, foredrag og arrangementer, kan de frigjorte lokaler udnyttes til at skabe et mangfoldigt og moderne kulturhus for borgere i alle aldre.

Huset skal være en dynamisk ramme for både nye og etablerede fællesskaber, hvor borgere kan mødes, skabe relationer og styrke den mentale trivsel gennem kunst, kultur og fællesskab. Også med et fokus på at modvirke ensomhed og fremme sundhed gennem aktiviteter, der samler mennesker på tværs af alder og interesser. 
Målet er klart, nemlig et hus, der giver mere kultur, mere liv og mere værdi – uden nye anlægsudgifter, men med fuldt hjerte og fuld udnyttelse af mulighederne.

Økonomi
Aktuelle huslejeindtægter, i alt 268.932 kr. er fordelt således:
Dit Lokal TV
Årlig husleje: 166.932 kr. 
Årligt fast forbrug: 32.000 kr.
 
Lægeklinik
Årlig husleje: 70.000 kr.
Ingen forbrugsomkostninger.

Huslejen for Lægeklinikken betales til Ejendomscentret, som dernæst kompenserer Kultur- og ErhvervsCenter Jammerbugt. Dette ophører pr. 1. februar 2026.

For at fastholde den nødvendige driftsindtægt på ca. 270.000 kr. årligt foreslås:

• 103.000 kr. – den nuværende støtte til Dit Lokal TV – anvendes fremover som fast driftsstøtte til Kulturcenter Jammerbugt. Midlerne skal dermed flyttes fra politikområde 12 til 4.
• 70.000 kr. - tilvejebringes indenfor Kultur- og Erhvervscenter Jammerbugts eget budget.
• 97.000 kr. – tilvejebringes indenfor Kultur-, Fritids- og Landdistriktsudvalgets ramme. Det kan f.eks. være folkeoplysningsmidler og regionale kulturmidler, som fra 2027 vil komme direkte til Jammerbugt Kommune fra staten. I 2026 er beløbet dog 50.000 kr., da det er først er fra 1. juni og ikke hele året. Her foreslås det, at pengene tages af kultur-, fritids- og landdistriktsmidlerne.

En politisk afklaring vedrørende fortsat anvendelse af de 103.000 kr. er en forudsætning for den videre proces.

Proces
•    Februar 2026: Politisk beslutning om retning (udlejning eller kultur- og borgerhus) og den indledende økonomi.
•    Marts–april 2026: Inddragende proces med aktører og bestyrelse om indhold, organisering og økonomi.
•    Maj 2026: Politisk behandling af konkret forslag til Kulturcenter Jammerbugt.

Forvaltningens bemærkninger

• Aabybro har i dag ikke et kultur- og medborgerhus, og der er forespørgsler fra borgergrupper, netværk og foreninger efter lokaler til forenings- og borgeraktiviteter.
• Et Kulturcenter Jammerbugt giver mulighed for at imødekomme denne efterspørgsel uden anlægsudgifter.
• Forvaltningen vil i samarbejde med Kultur- og ErhvervsCenter Jammerbugt og Kulturskolen gennemføre en inddragende proces, hvis processen ønskes igangsat.
• Samlet set har Jammerbugt Kommune haft udgifter på 0,232 mio. kr. pr. år til udvendigt vedligehold.
• Der er desuden et efterslæb omkring vedligehold af facade (0,85-1,25 mio. kr.)
• Der er en bemærkning i en allonge 1 fra 2019 om, at Jammerbugt Kommune overtager den udvendige vedligehold af hele bygningen.
• Der er årligt afsat 1.368.000 kr. på budgettet til Kultur- og ErhvervsCenter Jammerbugt. Husleje fra lægeklinikken udgør 240.000 kr. heraf.
• Ud af driftsstøtten bruges årligt 160.000 - 250.000 kr. på at matche honorarstøtteklip.
• Kultur-, Fritids- og Landdistriktsudvalget betaler årligt 75.000 kr. for gratis brugsdage til kommunale arrangementer.
• Ejendomscentret betaler årligt 50.000 kr. i husleje for Kulturskolen i Kultur- og ErhvervsCenter Jammerbugt.

Kultur-, Fritids- og Landdistriktsudvalget 5. februar 2026.

Økonomiudvalget 11. februar 2026.

Kommunalbestyrelsen 26. februar 2026.

Kultur-, Fritids- og Landdistriktsudvalget 13. maj 2026.

Kommunalfuldmagten.

Der er ingen budgetmæssige konsekvenser. De 103.000 kr. findes allerede på politikområde 12, men skal flyttes til politikområde 4. De resterende midler forventes håndteret inden for Kultur-, Fritids- og Landdistriktsudvalgets ramme. 

Ikke relevant.