På vegne af Boligforeningen 3B, afdeling Martins Gård, søger administrator KAB med vedhæftede ansøgning om Herlev Kommunes godkendelse af renoveringsprojekt og optagelse af lån til delvis finansiering heraf samt godkendelse af den afledte lejestigning.

Projekt

Ansøger oplyser, at der opleves utilstrækkelig varme og ujævn varmefordeling i boligerne, og at radiatorerne der er de oprindelige fra byggeriets opførelse i 1950'erne, har for lav kapacitet, når fjernvarmenettet omlægges til lavtemperaturdrift. For at sikre tilstrækkelig varmeforsyning til boligerne ønsker afdelingen derfor at udskifte radiatorer og varmecentralens hovedkomponenter.

Endvidere oplyses, at afdelingens vinduer og altandøre er udtjente, og at det resulterer i kuldenedfald, træk og forhøjet varmeforbrug. Afdelingen ønsker derfor at forny disse bygningsdele og opnå forbedringer i varmekomfort, energieffektivitet og støjdæmpning mod Herlev Hovedgade. Der vælges vinduer og altandøre, der bevarer bygningens arkitektoniske udtryk.

Godkendelser

Renoveringsprojekt med det beskrevne indhold samt låneoptagelse og lejestigning er godkendt i boligafdelingen på ekstraordinært afdelingsmøde den 12. januar 2026 og i boligforeningens bestyrelse den 28. januar 2026. Både projekt, låneoptagelse og lejestigning kræver tillige kommunalbestyrelsens godkendelse.

Forvaltningens bemærkninger
Forvaltningen vurderer det hensigtsmæssigt, at afdelingen forbedrer boligernes standard med de nævnte tiltag og indstiller derfor det ansøgte til godkendelse.