Efter stormfloden i oktober 2023 er der arbejdet med et kommunalt fællesprojekt for kystbeskyttelse af Faxe Ladeplads Øst. Projektet omfatter etablering af et tilbagetrukket dige, som skal beskytte lavtliggende ejendomme mod fremtidige oversvømmelser. Projektforslag og forslag til bidragsfordeling blev fremlagt for udvalget den 17. december 2025 (sag nr. 198) og blev sendt i høring frem til den 16. februar 2026. Projektforslag og forslag til bidragsfordeling er vedlagt som bilag til sag nr. 198 fra den 17. december 2025.

Som led i kystbeskyttelsesprojektet skal der nu oprettes et kystbeskyttelseslaug, som efter anlæggets etablering skal varetage drift og vedligeholdelse af anlægget.

Administrationen har i samarbejde med rådgiver udarbejdet et forslag til vedtægter for Kystbeskyttelseslaug for Faxe Ladeplads Øst (bilag 1). Vedtægterne fastlægger rammerne for organisering, medlemspligt og drift af det planlagte kystbeskyttelsesanlæg og er en forudsætning for, at projektet kan gennemføres.

Vedtægterne er udarbejdet, så de følger kystbeskyttelsesloven og sikre at roller og ansvar mellem kommune og kystbeskyttelseslaug er tydeligt adskilt.

Hovedprincipper for vedtægterne

Forslaget til vedtægter bygger på følgende principper:

• Vedtægterne fastlægger en klar og lovmedholdelig ramme for organisering og drift af Kystbeskyttelseslaug for Faxe Ladeplads Øst.

• Faxe Kommune fastsætter bidragspligt og bidragsfordeling i medfør af kystbeskyttelsesloven.

• Medlemspligt knyttes til ejendomme inden for kystbeskyttelsesområdet via en tinglyst servitut.

• Medlemskredsen er dynamisk, så ejendomme automatisk kan komme til eller udgå, hvis forholdene ændrer sig.

• En årlig administrativ ejendomsliste anvendes til opkrævning og administration.

• Kystbeskyttelseslauget har ingen myndighedsbeføjelser, men varetager drift og administration.

Parallelt med vedtægterne udarbejdes en servitut (bilag 2) for at sikre, at medlemspligt og organisering hænger sammen juridisk. Den endelige tinglysning sker dog først, når:

• Vedtægterne er endeligt godkendt.

• Projektet og bidragsfordelingen er endeligt fastlagt.

• Kystbeskyttelseslauget er formelt etableret.

Disse principper sikrer en klar og effektiv proces og reducerer behovet for efterfølgende ændringer, samtidigt med at den sikrer gennemsigtighed for borgerne og minimerer risiko for klager og tvister.

Principperne set fra borgerperspektiv

For borgerne betyder principperne, at:

• bidrag fastsættes af kommunen efter ensartede og lovbestemte principper

• medlemspligten følger ejendommen og ikke den enkelte ejer

• ændringer i bebyggelse eller ejendomsforhold håndteres automatisk og retssikkert

Der skabes dermed en stabil og langsigtet ramme for kystbeskyttelsen.

Videre forløb

Hvis Teknik- og Miljøudvalget godkender at forslaget til vedtægter kan sendes i sendes i høring, sendes vedtægterne i fire ugers høring. Når høringen er afsluttet i foråret 2026, fremlægger administrationen de endelige vedtægter for Teknik- og Miljøudvalget, og Byrådet træffer den endelige beslutning. Herefter indkalder Faxe Kommune til stiftende generalforsamling i kystbeskyttelseslauget for Faxe Ladeplads Øst.

Der vil sideløbende blive udarbejdet politiske sager om det endelige projektforslag og bidragsfordelingen. Høringen heraf blev afsluttet den 16. februar 2026. Sagerne indgår – sammen med vedtægterne – i den samlede sag om kystbeskyttelsen ved Faxe Ladeplads Øst.

Til udvalgets orientering er der i introduktionsforløbet planlagt en fokussag om blandt andet kystbeskyttelse på mødet den 14. april 2026.