Horsens Kommune udlejer jord og areal ca. 40 forskellige steder til elektronisk kommunikationsudstyr. Det giver en årlig indtægt på 1 mio. kr. om året. 

Den nye metode
Den nye lejepris tager udgangspunkt i grundværdien for den jord, som teleselskaberne lejer. Konkret beregnes lejeprisen ved at gange antal lejede kvadratmeter med grundværdien pr. kvadratmeter for den nærmeste parcelhusgrund, og med en forretningsfaktor på 0,095. 

En kontrakt kan dog ikke være billigere end den fastsatte minimumsleje, der er minimum 5.000 kr. i landzone og 7.500 kr. i byzone om året. 

Lejeprisen kan forhandles med op til + 20 %, dog ikke under minimumslejen. Der kan derudover opkræves et årligt administrationsgebyr på op til 3.500 kr. 

Økonomi
Den økonomiske konsekvens afhænger af, hvorvidt man benytter sig af retten til at opkræve administrationsomkostninger og vil forhandle prisen op.

Med den nye metode forventes lejeindtægterne at blive reduceret med mellem 0,5 og 0,75 mio. kr. om året, når alle kontrakter er genforhandlet. Den fremtidige lejeindtægt vil derfor være mellem 0,25 – 0,5 mio. kr. 

For at tilgodese omkostningerne ved administration anbefaler administrationen, at Horsens Kommune benytter sig af muligheden, for at medtage administrationsomkostninger for 3.500 kr. pr. kontrakt. 

Det forventes ikke, at kommunen får kompensation for de manglende indtægter, da den nye metode forventes at være udgiftsneutral, når alle kommuner medregnes. Nogle kommuner, som Horsens, får derfor færre indtægter, men andre kommuner vil få flere indtægter. 

/JMC