1.1 Afgørelse i sag om klage over Center for By, Land og Vands besvarelse vedrørende sag om nyt tag, Nordre Strandvej 265A-C, 3140 Ålsgårde – Sags nr. 25/9754

Center for By, Land og Vand besvarede den 10. februar 2025 en anmodning om at træffe en ny afgørelse i en sag vedrørende etablering af nyt tag og forøgelse af bebyggelsesprocenten på ejendommen Nordre Strandvej 265, 3140 Ålsgårde.

Ejeren af ejendommen har klaget over besvarelsen.

Planklagenævnet kan ikke behandle klagen.

1.2 Afgørelse i sag om klage over Center for By, Land og Vands endelige vedtagelse af kommuneplantillæg nr. 31 og lokalplan nr. 1.198 med tilhørende miljørapport, Blokhusvej 3C, Sommariva 3000 Helsingør – Sags nr. 25/36040

Center for By, Land og Vand vedtog den 22. september 2025 kommuneplantillæg nr. 31 og lokalplan nr. 1.198, Sommarivabyen, med tilhørende miljørapport endeligt.

En gruppe af omboende har klaget over afgørelserne.

Planklagenævnet afviser at behandle klagen, da klagefristen er overskredet.

Planklagenævnet har også modtaget andre (rettidige) klager over afgørelser.

2.1 Afgørelse i sag om realitetsbehandling af klage over Center for By, Land og Vands afslag på lovliggørende byggetilladelse til et udhus og påbud om lovliggørelse, Kystvej 39, 3100 Hornbæk – Sags nr. 24/4517

Center for By, Land og Vand gav den 20. februar 2025 afslag på lovliggørende byggetilladelse til et udhus på ejendommen Kystvej 39, 3100 Hornbæk, og påbud om fysisk lovliggørelse.

Ejeren af ejendommen har klaget over afgørelsen.

Byggeklageenheden afviser at behandle klagen, da klagen er uaktuel.

Byggeklageenheden ophæver desuden afgørelsen, da afgørelsen er uaktuel.

Det betyder, at afgørelsen ikke længere gælder.

2.2 Afgørelse i sag om Center for By, Land og Vands byggetilladelse til opførelse af en 1.sal, Marstrandsvej 14, 3000 Helsingør – Sags nr. 24/43808, 25/14712 og 25/14887

Center for By, Land og Vand gav den 18. marts 2025 byggetilladelse til opførelse af en 1. sal på 87 m2 på ejendommen Marstrandvej 14, 3000 Helsingør.

To naboer har klaget over afgørelsen.

I denne afgørelse har Byggeklageenheden behandlet følgende spørgsmål:

•         Om Center for By, Land og Vand har foretaget en tilstrækkelig helhedsvurdering i forhold til kriterie 1 og 2, jf. BR18, kap. 8, § 188, nr. 1 og 2.

Byggeklageenheden har ikke behandlet det øvrige klagepunkt i sagen.

Byggeklageenheden ophæver afgørelsen og hjemviser sagen til fornyet behandling hos Center for By, Land og Vand.

Det betyder, at Center for By, Land og Vands afgørelse ikke længere gælder.