På baggrund af en forespørgsel om nedrivning af en bevaringsværdig bygning beliggende Bøgeskovvej 30 i Bøgeskov har Forvaltningen den 24. marts 2025 besluttet i henhold til Planlovens § 14 at nedlægge forbud mod nedrivning af ejendommen. På Teknisk Udvalgs møde d. 5. maj 2025 besluttede udvalget at fastholde forbuddet. For at stadfæste forbuddet mod nedrivning og for at sikre bevaringen af Bøgeskov 30 for eftertiden, har Fredericia Kommune udarbejdet et forslag til Lokalplan 407 - Bevaringsværdig længe på Bøgeskovsvej 30, Bøgeskov.

Forvaltningen indstiller, at forslag til Lokalplan 407 - Bevaringsværdig længe på Bøgeskovsvej 30, Bøgeskov vedtages som forslag, og at forslaget sendes i offentlig høring i 4 uger.

Den 5. februar 2025 modtog Fredericia Kommune en ansøgning om nedrivning af en bygning på Bøgeskovvej 30. Da bygningen er registreret med en bevaringsværdi på 3, men ikke er omfattet af en bevarende lokalplan nedlagde Fredericia Kommune et forbud mod nedrivning jf. planlovens § 14, med henblik på at udarbejde en bevarende lokalplan for ejendommen. På teknisk Udvalgs møde d. 5. maj 2025 besluttede udvalget at fastholde forbuddet, samt at igangsætte lokalplanarbejdet.

Formålet med lokalplanen er at sikre bevaringen samt forhindre nedrivningen af den bevaringsværdige bygning på matrikel 22a, Egeskov, Fredericia Jorder. Lokalplanens formål er ligeledes at sikre de bedste vilkår for, at den bevaringsværdige bygning renoveres og udvikles på en måde, så bygningens arkitektur fastholdes og styrkes, med henblik på at bevare ejendommens kulturhistoriske værdi.

Den fine bindingsværkslænge på Bøgeskovvej 30 udgør en markant og kulturhistorisk værdifuld bygning i landsbyen Bøgeskov, beliggende i den nordlige del af Fredericia Kommune. Bygningen er opført i 1898 som en staldbygning og fremstår som velbevaret og tilnærmelsesvis originalt bindingsværk med ”dobbelte dokker”. Bygningen har et ældre stråtag og er generelt i god bygningsmæssig stand. Der er tidligere bevilliget byfornyelsesmidler til restaurering af den bevaringsværdige bygning i form af bundrem og bindingsværk og der er støbt gulv under bygningen.

Museum Fredericia fremhæver, at ejendommens er en del af et kulturhistoriske miljø af bindingsværksgårde langs Vejle Fjord og Rands Fjord. Bygningen indgår således i en større fortælling om egnens kulturhistorie og byggetraditioner. Bygningen repræsenterer derfor en vigtig del af den lokale bygningsarv.

Lokalplanens afgrænsning er markeret med rød linje og ejendommen med hvid linje. 

Lokalplanens indhold
Lokalplanen har til formål at sikre bevaringen af bindingsværkslængen på Bøgeskovvej 30. 

For at sikre de bevaringsværdige værdier, nedlægger lokalplanen et generelt forbud mod nedrivning, samt fastsætter krav til hvordan bygningen må vedligeholdes og renoveres mht. facader, tag, vinduer, døre og porte samt farveholdning.

Lokalplanen stiller også krav til begrænset terrænregulering i tråd med Ingas Fredning, som ligger på ejendommen. Lokalplanen tillader ikke udstykning.

Forhold til gældende lokalplan/ byplanvedtægt
Området er i dag ikke omfattet en lokalplan.

Forhold til Kommuneplan 2025 – 2037
Lokalplanområdet ligger i det åbne land og er derfor ikke omfattet af et rammeområde i Kommuneplan 2025-2037 for Fredericia Kommune. Lokalplanen understøtter retningslinje 4.1.3 (F) Bevaringsværdige bygninger.

Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med Kommuneplan 2025-2037 for Fredericia Kommune

Miljøvurdering
Det er ved en screening af planen vurderet, at planens påvirkning af miljøet ikke har en karakter og et omfang, der kræver at der gennemføres en miljøvurdering. Afgørelsen om ikke at udarbejde en miljørapport har været sendt i høring hos berørte myndigheder og offentliggøres sammen med planforslaget.

Forvaltningen vurderer, at der med Lokalplan 407 - Bevaringsværdig længe på Bøgeskovsvej 30, Bøgeskov skabes det nødvendige plangrundlag, som kan sikre bevaringen af den bevaringsværdige bebyggelse på Blåhøj 30 fremadrettet. 

Forvaltningen vurderer ligeledes, at Lokalplan 407 - Bevaringsværdig længe på Bøgeskovsvej 30, Bøgeskov ikke ændrer væsentligt i anvendelsen af området i forhold til gældende planlægning.