Egedal

Ældrebolig som personalekontor - Plejecenteret Bakkebo - Ølstykke Almennyttige Boligselskab - beslutning

25/13202 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutningstema

På baggrund af en ansøgning fra Ølstykke Almennyttige Boligselskab skal det besluttes, om kommunen vil give en ny dispensation for anvendelse af en ældrebolig til personalekontor.

Kompetence til afgørelse

Plan- og Byudviklingsudvalget - Økonomiudvalget – Byrådet.

Indstilling

Administrationen indstiller, at der gives en ny midlertidig dispensation til anvendelse af bolig nr. 15 på Plejecenter Bakkebo som personalekontor i 5 år.

Sagsfremstilling

Kommunen har tidligere givet en midlertidig dispensation til anvendelse af ældrebolig nr. 15 på Plejecenter Bakkebo som personalekontor. Dispensationen blev sidst givet for fem år og er nu udløbet. Ølstykke Almennyttige Boligselskab (ØAB) og kommunens Center for Sundhed og Omsorg ønsker at forsætte anvendelsen af boligen til personalekontor, hvilket har været tilfældet i mange år.
 
Plejecenter Bakkebo er et specialiseret tilbud med i alt 5 beboere, der har en voldsom og udadreagerende adfærd. Beboerne modtager 1:1 støtte døgnet rundt, og der er ikke plads til én beboer mere. Personalet har behov for et kontor til administrative opgaver og fortrolige samtaler. Administrationen har løbende undersøgt muligheder for en mere permanent løsning, men har ikke kunne finde ledige lokaler i nærheden.
 
Som udgangspunkt skal almene boliger bruges til boligformål. Lovgivningen giver dog mulighed for dispensation til anden anvendelse. I det konkrete tilfælde er betingelserne for dispensation opfyldt. Under hensyn til personalets konkrete behov, skal administrationen anbefale, at Byrådet igen giver dispensation i op til fem år.
 
Lovgivningen forpligter kommunen til at finde en alternativ løsning inden for dispensationsperiode. Administration har drøftet situationen med ØAB’s administrator, og parterne er enige om, at den rette løsning er at ændre boligens status fra beboelse til personalefacilitet. Dette kræver en såkaldt ommærkning, der skal godkendes af Landsbyggefonden og Social- og Boligstyrelsen.
 
Processen frem mod en ommærkning er erfaringsvis langvarig. Det forventes dog, at processen kan gennemføres indenfor dispensationsperioden. Hvis ommærkningen godkendes, bortfalder dispensationen automatisk.

Konsekvenser for budgettet

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Beslutning i Plan- og Byudviklingsudvalget den 03-02-2026

Anbefalet.

Beslutning i Økonomiudvalget den 18-02-2026

Anbefalet.

Beslutning i Byrådet den 25-02-2026

Godkendt.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><div><div><span>På baggrund af en ansøgning fra Ølstykke Almennyttige Boligselskab skal det besluttes, om kommunen vil give en ny dispensation for anvendelse af en ældrebolig til personalekontor.</span></div></div></span> <h3>Kompetence til afgørelse</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Plan- og Byudviklingsudvalget - Økonomiudvalget – Byrådet.</span></div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Administrationen indstiller, at der gives en ny midlertidig dispensation til anvendelse af bolig nr. 15 på Plejecenter Bakkebo som personalekontor i 5 år. </span></div></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span>Kommunen har tidligere givet en midlertidig dispensation til anvendelse af ældrebolig nr. 15 på Plejecenter Bakkebo som personalekontor. Dispensationen blev sidst givet for fem år og er nu udløbet. Ølstykke Almennyttige Boligselskab (ØAB) og kommunens Center for Sundhed og Omsorg ønsker at forsætte anvendelsen af boligen til personalekontor, hvilket har været tilfældet i mange år. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Plejecenter Bakkebo er et specialiseret tilbud med i alt 5 beboere, der har en voldsom og udadreagerende adfærd. Beboerne modtager 1:1 støtte døgnet rundt, og der er ikke plads til én beboer mere. Personalet har behov for et kontor til administrative opgaver og fortrolige samtaler. Administrationen har løbende undersøgt muligheder for en mere permanent løsning, men har ikke kunne finde ledige lokaler i nærheden.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Som udgangspunkt skal almene boliger bruges til boligformål. Lovgivningen giver dog mulighed for dispensation til anden anvendelse. I det konkrete tilfælde er betingelserne for dispensation opfyldt. Under hensyn til personalets konkrete behov, skal administrationen anbefale, at Byrådet igen giver dispensation i op til fem år.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Lovgivningen forpligter kommunen til at finde en alternativ løsning inden for dispensationsperiode. Administration har drøftet situationen med ØAB’s administrator, og parterne er enige om, at den rette løsning er at ændre boligens status fra beboelse til personalefacilitet. Dette kræver en såkaldt ommærkning, der skal godkendes af Landsbyggefonden og Social- og Boligstyrelsen.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Processen frem mod en ommærkning er erfaringsvis langvarig. Det forventes dog, at processen kan gennemføres indenfor dispensationsperioden. Hvis ommærkningen godkendes, bortfalder dispensationen automatisk.</span></div></div></span> <h3>Konsekvenser for budgettet</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></div></div></span> <div><h3>Beslutning i Plan- og Byudviklingsudvalget den 03-02-2026</h3> <span><div><div><span>Anbefalet.</span></div></div></span> <h3>Beslutning i Økonomiudvalget den 18-02-2026</h3> <span><div><div><span>Anbefalet.</span></div></div></span> <h3>Beslutning i Byrådet den 25-02-2026</h3> <span><div><div><span>Godkendt.</span></div></div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.egedalkommune.dk/Vis/Pdf/bilag/cf795ddf-aef5-4dfc-9329-e63431083580"
      • DocumentId "cf795ddf-aef5-4dfc-9329-e63431083580"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "25/13202"
  • Navn "Ældrebolig som personalekontor - Plejecenteret Bakkebo - Ølstykke Almennyttige Boligselskab - beslutning"
  • Punktnummer "15"
  • Bilag 2 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Godkendelse af ansøgning om dispensation for ændret anvendelse af beboelse til personalekontor af 25. juni 2020"
      • Id "edc4bd7d-1716-425c-b4de-bba81d5e16d6"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Ansøgning om ibrugtagning af bolig til anden anvendelse - afd. 6603 Toftehøjvænge (inkl bilag)"
      • Id "1efd7dc8-0a94-42e0-8707-df0d87ffe401"
  • Documents null
  • Id "c3dc8707-5c34-4683-a74d-55c0878d3a7b"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "2e280dae-795c-4216-9635-f3dc3b94eef7"
  • Number "15"
  • Sorting 15
  • IsOpen true
  • CaseNumber "25/13202"
  • SourceId "27167"
  • Caption "Ældrebolig som personalekontor - Plejecenteret Bakkebo - Ølstykke Almennyttige Boligselskab - beslutning"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items