Monrad
Herning

Lejerbo ansøger om huslejestigning i afdeling 313-0, Munkgård Allé, Snejbjerg

00.34.00-S00-1-26 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Kommunikation

DIRBFUSOSBSKKFUBYBMINØKEBYR
       X 

Sagsbehandler: Annette Nielsen

Øvrige sagsbehandlere: Peter Vallentin

Resume

Lejerbo ansøger om godkendelse af huslejestigning i forbindelse med kollektiv råderet vedrørende renovering af badeværelser i afdeling 313-0, Munkgård Allé, Snejbjerg.

Sagsfremstilling

Lejerbo ønsker at renovere badeværelser via kollektiv råderet i afdeling 313-0, Munkgård Allé, Snejbjerg.

Afdelingen består af 71 rækkehuse, hvoraf 18 er 1-rums ungdomsboliger med have i 1 og 2 plan beliggende i Snejbjerg ca. 4 km fra Herning. 

I afdelingen er der et fælleshus og hver bolig råder over parkeringsplads og have.

Boligerne varierer i størrelse fra 30-86 m2. Familieboligerne i 1 plan er ældre- og handicapvenlige. Ungdomsboligerne udlejes kun til studerende.

Afdelingen har på et afdelingsmøde den 26. november 2025 godkendt renovering af badeværelser via kollektiv råderet samt godkendt de økonomiske konsekvenser for huslejen.

Den samlede anlægssum beløber sig til 10.557.000 kr., som ønskes finansieret ved et 20-årigt kontantlån på 9.667.000 kr. samt 890.000 kr. via egne henlæggelser.

Den nødvendige huslejestigning til dækning af låneydelsen ved renovering af badeværelse udgør en stigning på:

  • Familiebolig: 62 m2: 14,29% - svarende til 674 kr. pr. måned
  • Familiebolig: 70,50 m2: 12,56% - svarende til 674 kr. pr. måned
  • Familiebolig: 80,80 m2: 11,19% - svarende til 674 kr. pr. måned
  • Ungdomsbolig: 31 m2: 28,49% - svarende til 674 kr. pr. måned

Huslejestigningen kræver således kommunal godkendelse, da stigningen er over 5%

Det er op til den enkelte lejer, om de ønsker en renovering af deres badeværelse.  

Indstilling
Underdirektøren for Direktionens Stab indstiller,

at huslejestigningen godkendes.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Kommunikation</h3> <span class='ukendt'><table border="0"><tbody><tr><td>DIR</td><td>BFU</td><td>SOS</td><td>BSK</td><td>KFU</td><td>BYB</td><td>MIN</td><td>ØKE</td><td>BYR</td></tr><tr><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td>X</td><td> </td></tr></tbody></table><p>Sagsbehandler: Annette Nielsen</p><p>Øvrige sagsbehandlere: Peter Vallentin</p></span> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Lejerbo ansøger om godkendelse af huslejestigning i forbindelse med kollektiv råderet vedrørende renovering af badeværelser i afdeling 313-0, Munkgård Allé, Snejbjerg.</p></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><p>Lejerbo ønsker at renovere badeværelser via kollektiv råderet i afdeling 313-0, Munkgård Allé, Snejbjerg.</p><p>Afdelingen består af 71 rækkehuse, hvoraf 18 er 1-rums ungdomsboliger med have i 1 og 2 plan beliggende i Snejbjerg ca. 4 km fra Herning. </p><p>I afdelingen er der et fælleshus og hver bolig råder over parkeringsplads og have.</p><p>Boligerne varierer i størrelse fra 30-86 m2. Familieboligerne i 1 plan er ældre- og handicapvenlige. Ungdomsboligerne udlejes kun til studerende.</p><p>Afdelingen har på et afdelingsmøde den 26. november 2025 godkendt renovering af badeværelser via kollektiv råderet samt godkendt de økonomiske konsekvenser for huslejen.</p><p>Den samlede anlægssum beløber sig til 10.557.000 kr., som ønskes finansieret ved et 20-årigt kontantlån på 9.667.000 kr. samt 890.000 kr. via egne henlæggelser.</p><p>Den nødvendige huslejestigning til dækning af låneydelsen ved renovering af badeværelse udgør en stigning på:</p><ul><li>Familiebolig: 62 m2: 14,29% - svarende til 674 kr. pr. måned</li><li>Familiebolig: 70,50 m2: 12,56% - svarende til 674 kr. pr. måned</li><li>Familiebolig: 80,80 m2: 11,19% - svarende til 674 kr. pr. måned</li><li>Ungdomsbolig: 31 m2: 28,49% - svarende til 674 kr. pr. måned</li></ul><p>Huslejestigningen kræver således kommunal godkendelse, da stigningen er over 5%</p><p>Det er op til den enkelte lejer, om de ønsker en renovering af deres badeværelse.  </p></span> <div><h3>Indstilling<br>Underdirektøren for Direktionens Stab indstiller,</h3> <span class='indstilling'><p>at huslejestigningen godkendes.</p></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.herning.dk/Vis/Pdf/bilag/f6dc6f43-a44a-4026-8b4e-9e9471d40139"
      • DocumentId "f6dc6f43-a44a-4026-8b4e-9e9471d40139"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "00.34.00-S00-1-26"
  • Navn "Lejerbo ansøger om huslejestigning i afdeling 313-0, Munkgård Allé, Snejbjerg"
  • Punktnummer "44"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "5fe869bc-eae7-4943-a5c9-8cf86aea45ad"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "81d63e63-caf0-4487-a610-d016d58f5e55"
    6. Number "44"
    7. Sorting 12
    8. IsOpen true
    9. CaseNumber "00.34.00-S00-1-26"
    10. SourceId "a95658e7-50e3-4558-a904-51a5f837c97a"
    11. Caption "Lejerbo ansøger om huslejestigning i afdeling 313-0, Munkgård Allé, Snejbjerg"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items