Frederiksberg

Udpegning af medlemmer til Huslejenævnene på Frederiksberg

00.22.04-G01-1-26 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resumé

Kommunalbestyrelsen skal efter indstilling fra lejer- og udlejerorganisationer vælge medlemmer og suppleanter til Huslejenævn I og Huslejenævn II for indeværende konstitueringsperiode.

Indstilling

Magistraten indstiller til kommunalbestyrelsen

at de fra udlejerside indstillede personer til udpeges til nævnene, og

Magistraten indstiller,

at Jesper Johannes Larsen og Rune Skovbjerg Lund udpeges fra lejerside, idet Magistraten lægger vægt på, at disse har erfaring fra arbejdet i Frederiksberg Huslejenævn, og at det i lyset af nævnets aktuelle sagsbunke og sagsbehandlingstider er vigtigt med kontinuitet i arbejdet. Niels Otto Christensen og Rene Suhr udpeges som suppleanter.

Ønsker Rune Skovbjerg Lund ikke at modtage valget, indstilles det at udpege Niels Otto Christensen, som har erfaring som nævnssekretær i Frederiksberg Huslejenævn. Som suppleanter udpeges herefter Rune Skovbjerg Lund og Rene Suhr.

Anledning

Efter lov om boligforhold skal kommunalbestyrelsen efter indstilling fra henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen vælge medlemmer og suppleanter til huslejenævnene. Efter loven skal de udpegede være ”bekendt med huslejeforhold”, men der stilles ikke særlige uddannelseskrav eller særligt krav om erhvervserfaring.

Der skal til huslejenævnene på Frederiksberg udpeges

to medlemmer og to suppleanter fra lejerside, og
to medlemmer og to suppleanter fra udlejerside.

Kommunalbestyrelsen kan normalt ikke gå uden for kredsen af indstillede, men er i sit valg ikke bundet af en eventuel prioritering fra den indstillende forening. Kommunalbestyrelsen må vælge de bedst kvalificerede blandt de indstillede kandidater.

Forvaltningen har modtaget indstillinger fra en række foreninger m.v. som anført i skemaet nedenfor. De modtagne begrundelser for indstillingerne er nævnt i skemaet. BOSAM har samtidig fremhævet Jesper Johannes Larsen indstillet af LLO.

Der er fra udlejerside indstillet det antal medlemmer (2) og suppleanter (2), som kommunalbestyrelsen skal udpege.

Der er fra lejerside indstillet flere medlemmer (3) og flere suppleanter (3), end kommunalbestyrelsen skal udpege.

Kommunalbestyrelsen kan derfor udpege de personer, der er indstillet fra udlejerside, men skal vælge mellem de personer, der er udpeget fra lejerside.

Med hensyn til de indstillede personers kvalifikationer har forvaltningen ikke grundlag for fremhæve nogle af de indstillede frem for andre.

Indstillinger fra lejerside	Medlem	Suppleant
BOSAM	Rene Suhr, Cand.oecon, HD(O) og MBA Direktør i BOSAM, siddet i 4. huslejenævn i København siden 2016. Har lejeret fra KU. Har været aktiv i lejerbevægelsen siden 1996. Været Boligdommer i Frederiksberg Ret og Københavns Byret siden 2001. Medlem af Beboerklagenævnet 2002-2006 Frederiksberg Kommune.	Rune Skovbjerg Krog, Cand.jur. Ansat i Danske Lejere med stor viden om området. Har siddet de 4 forrige år i Beboerklagenævnet på Frederiksberg.
LLO	Jesper Johannes Larsen Jesper Larsen er cand. polit., tidligere cheføkonom i LLO i hvilken egenskab han i perioden 1995-2020 har været involveret i fortolkning og udarbejdelse af al lovgivning på det private lejeområde. Jesper Larsen er desuden medlem af 3 andre huslejenævn på Sjælland. – og altså nuværende medlem af et huslejenævn i Frederiksberg kommune. Der findes ikke mange nævnsmedlemmer i Danmark, der har en bredere og dybere viden om lovgivning, doms- og nævnspraksis, end Jesper Larsen. Nils Otto Christensen Cand.jur., tidligere nævnssekretær ved Frederiksberg Husleje- og beboerklagenævn, indtil 1. maj 2025 medlemsrådgiver i LLO Hovedstaden og dermed særdeles indgående bekendt med lovgivningen.	Eva Stjerneby Jensen Uddannet og registreret ejendomsmægler. Siden 2018 har Eva Jensen været medlemsrådgiver i LLO Hovedstaden. Siden 2023 har hun tillige været souschef for den juridiske rådgiver i LLO Hovedstaden. Hun har et indgående kendskab til lovgivningen. Katrine Sparrewath Nielsen Cand.jur., juridisk chef i LLO Hovedstaden og har i 8 år beskæftiget sig med rådgivning af lejere. Hun er således indgående bekendt med lovgivningen.
Danske Lejere	René Suhr, Direktør (Se ovenfor) Jesper Johannes Larsen (Se ovenfor)	Rune Skovbjerg Krog, Cand.jur. (Se ovenfor)
Indstillinger fra udlejerside	Medlem	Suppleant
EjendomDanmark & Frederiksberg Grundejerforening	Lena Hartmann Fungerer som udlejerrepræsentant ved Frederiksberg Huslejenævn. Hun er ansat som chefjurist hos PKA Ejendomme med speciale inden for boliglejeretten. Lena har tidligere været ansat som juridisk direktør hos EjendomDanmark, som compliance officer hos Newsec samt som juridisk konsulent hos DEAS. Lena besidder et højt fagligt niveau og har et bredt kendskab til ejendomsbranchens mange facetter. Vi vurderer derfor, at hun er yderst kompetent til at fortsætte i rollen som udlejerrepræsentant ved Huslejenævnet på Frederiksberg. Mathilde Engelund Fungerer som udlejerrepræsentant ved Huslejenævnet på Frederiksberg. Hun er ansat som Senior Legal Counsel hos DEAS, hvor hun dagligt beskæftiger sig med lejeretten. Tidligere har hun været ansat som juridisk konsulent hos CEJ Ejendomsadministration. Mathilde er uddannet cand.jur. Det er vores vurdering, at Mathilde – på baggrund af sin faglighed og sine kompetencer – er yderst kvalificeret til at fortsætte sit arbejde som udlejerrepræsentant ved Frederiksberg Huslejenævn.	Thomas Opstrup Fungerer som chefjurist for Jeudan, hvorfor han til dagligt beskæftiger sig med juridiske problemstillinger inden for bolig- og erhvervslejeretten. Han har tidligere været ansat ved Skau Reipurth & Partnere som hhv. advokatfuldmægtig og advokat. Thomas er uddannet cand.jur. Thomas besidder et højt fagligt niveau og har et bredt kendskab til ejendomsbranchen. På baggrund af det vurdere vi, at Thomas Opstrup vil være yderst kompetent til rollen som suppleant for udlejerrepræsentanten ved huslejenævnet på Frederiksberg. Ramin Salek Fungerer som Head of Administration og Attorney-at-Law hos Heimstaden. Er netværksleder i JUC’s netværk for boliglejeret. Har i en tidligere periode været medlem af Fredensborg-Hørsholm Huslejenævn og er desuden boligdommer ved Københavns Byret og Retten i Roskilde. Han har tidligere været ansat hos Kereby og EjendomDanmark. Ramin er yderst kompetent inden for boliglejeretten og har et bredt kendskab til hele ejendomsbranchen. Det er derfor vores vurdering, at Ramin er særdeles kvalificeret til at varetage rollen som udlejerrepræsentantsuppleant ved Huslejenævnet på Frederiksberg.

De nuværende medlemmer fortsætter, indtil der er udpeget nye.

Anbefaling

Det anbefales, at Magistraten til kommunalbestyrelsen indstiller,

at de fra udlejerside indstillede personer til udpeges til nævnene, og
at kommunalbestyrelsen tager stilling til, hvilke 2 af de 3 indstillede personer som henholdsvis medlemmer og suppleanter fra lejerside, der skal udpeges til nævnene.

Bevillingsmæssige konsekvenser

Ingen

Borgmesterpåtegning

Nej

Behandling

Magistraten 23. februar 2026

Kommunalbestyrelsen 2. marts 2026

Historik

Indstilling, den 23. februar 2026, punkt 24:

Forvaltningen indstiller, at Magistraten indstiller til kommunalbestyrelsen

at de fra udlejerside indstillede personer til udpeges til nævnene, og
at kommunalbestyrelsen tager stilling til, hvilke 2 af de 3 indstillede personer fra lejerside, der skal udpeges til nævnene.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
 - Navn ""
 - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resumé</h3> Kommunalbestyrelsen skal efter indstilling fra lejer- og udlejerorganisationer vælge medlemmer og suppleanter til Huslejenævn I og Huslejenævn II for indeværende konstitueringsperiode. <h3>Indstilling</h3> <h4> </h4>Magistraten indstiller til kommunalbestyrelsen<ul><li>at de fra udlejerside indstillede personer til udpeges til nævnene, og</li></ul>Magistraten indstiller,<ul><li>at Jesper Johannes Larsen og Rune Skovbjerg Lund udpeges fra lejerside, idet Magistraten lægger vægt på, at disse har erfaring fra arbejdet i Frederiksberg Huslejenævn, og at det i lyset af nævnets aktuelle sagsbunke og sagsbehandlingstider er vigtigt med kontinuitet i arbejdet. Niels Otto Christensen og Rene Suhr udpeges som suppleanter. </li></ul>Ønsker Rune Skovbjerg Lund ikke at modtage valget, indstilles det at udpege Niels Otto Christensen, som har erfaring som nævnssekretær i Frederiksberg Huslejenævn. Som suppleanter udpeges herefter Rune Skovbjerg Lund og Rene Suhr. </div> <h3>Anledning</h3> Efter lov om boligforhold skal kommunalbestyrelsen efter indstilling fra henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen vælge medlemmer og suppleanter til huslejenævnene. Efter loven skal de udpegede være ”bekendt med huslejeforhold”, men der stilles ikke særlige uddannelseskrav eller særligt krav om erhvervserfaring.Der skal til huslejenævnene på Frederiksberg udpeges<ul><li>to medlemmer og to suppleanter fra lejerside, og</li><li>to medlemmer og to suppleanter fra udlejerside.</li></ul>Kommunalbestyrelsen kan normalt ikke gå uden for kredsen af indstillede, men er i sit valg ikke bundet af en eventuel prioritering fra den indstillende forening. Kommunalbestyrelsen må vælge de bedst kvalificerede blandt de indstillede kandidater.Forvaltningen har modtaget indstillinger fra en række foreninger m.v. som anført i skemaet nedenfor. De modtagne begrundelser for indstillingerne er nævnt i skemaet. BOSAM har samtidig fremhævet Jesper Johannes Larsen indstillet af LLO.Der er fra udlejerside indstillet det antal medlemmer (2) og suppleanter (2), som kommunalbestyrelsen skal udpege.Der er fra lejerside indstillet flere medlemmer (3) og flere suppleanter (3), end kommunalbestyrelsen skal udpege. Kommunalbestyrelsen kan derfor udpege de personer, der er indstillet fra udlejerside, men skal vælge mellem de personer, der er udpeget fra lejerside.Med hensyn til de indstillede personers kvalifikationer har forvaltningen ikke grundlag for fremhæve nogle af de indstillede frem for andre. <table border="1"><colgroup><col><col><col></colgroup><tbody><tr><td>Indstillinger fra lejerside</td><td>Medlem</td><td>Suppleant</td></tr><tr><td>BOSAM</td><td> Rene Suhr, Cand.oecon, HD(O) og MBADirektør i BOSAM, siddet i 4. huslejenævn i København siden 2016. Har lejeret fra KU. Har været aktiv i lejerbevægelsen siden 1996. Været Boligdommer i Frederiksberg Ret og Københavns Byret siden 2001. Medlem af Beboerklagenævnet 2002-2006 Frederiksberg Kommune.</td><td>Rune Skovbjerg Krog, Cand.jur. Ansat i Danske Lejere med stor viden om området. Har siddet de 4 forrige år i Beboerklagenævnet på Frederiksberg.</td></tr><tr><td>LLO</td><td> Jesper Johannes Larsen Jesper Larsen er cand. polit., tidligere cheføkonom i LLO i hvilken egenskab han i perioden 1995-2020 har været involveret i fortolkning og udarbejdelse af al lovgivning på det private lejeområde. Jesper Larsen er desuden medlem af 3 andre huslejenævn på Sjælland. – og altså nuværende medlem af et huslejenævn i Frederiksberg kommune. Der findes ikke mange nævnsmedlemmer i Danmark, der har en bredere og dybere viden om lovgivning, doms- og nævnspraksis, end Jesper Larsen.Nils Otto Christensen Cand.jur., tidligere nævnssekretær ved Frederiksberg Husleje- og beboerklagenævn, indtil 1. maj 2025 medlemsrådgiver i LLO Hovedstaden og dermed særdeles indgående bekendt med lovgivningen. </td><td>Eva Stjerneby Jensen Uddannet og registreret ejendomsmægler. Siden 2018 har Eva Jensen været medlemsrådgiver i LLO Hovedstaden. Siden 2023 har hun tillige været souschef for den juridiske rådgiver i LLO Hovedstaden. Hun har et indgående kendskab til lovgivningen. Katrine Sparrewath Nielsen Cand.jur., juridisk chef i LLO Hovedstaden og har i 8 år beskæftiget sig med rådgivning af lejere. Hun er således indgående bekendt med lovgivningen. </td></tr><tr><td>Danske Lejere</td><td>René Suhr, Direktør (Se ovenfor) Jesper Johannes Larsen (Se ovenfor)</td><td>Rune Skovbjerg Krog, Cand.jur. (Se ovenfor)</td></tr><tr><td>Indstillinger fra udlejerside</td><td>Medlem</td><td>Suppleant</td></tr><tr><td>EjendomDanmark & Frederiksberg Grundejerforening</td><td>Lena Hartmann Fungerer som udlejerrepræsentant ved Frederiksberg Huslejenævn. Hun er ansat som chefjurist hos PKA Ejendomme med speciale inden for boliglejeretten. Lena har tidligere været ansat som juridisk direktør hos EjendomDanmark, som compliance officer hos Newsec samt som juridisk konsulent hos DEAS. Lena besidder et højt fagligt niveau og har et bredt kendskab til ejendomsbranchens mange facetter. Vi vurderer derfor, at hun er yderst kompetent til at fortsætte i rollen som udlejerrepræsentant ved Huslejenævnet på Frederiksberg. Mathilde Engelund Fungerer som udlejerrepræsentant ved Huslejenævnet på Frederiksberg. Hun er ansat som Senior Legal Counsel hos DEAS, hvor hun dagligt beskæftiger sig med lejeretten. Tidligere har hun været ansat som juridisk konsulent hos CEJ Ejendomsadministration. Mathilde er uddannet cand.jur. Det er vores vurdering, at Mathilde – på baggrund af sin faglighed og sine kompetencer – er yderst kvalificeret til at fortsætte sit arbejde som udlejerrepræsentant ved Frederiksberg Huslejenævn.</td><td> Thomas Opstrup Fungerer som chefjurist for Jeudan, hvorfor han til dagligt beskæftiger sig med juridiske problemstillinger inden for bolig- og erhvervslejeretten. Han har tidligere været ansat ved Skau Reipurth & Partnere som hhv. advokatfuldmægtig og advokat. Thomas er uddannet cand.jur. Thomas besidder et højt fagligt niveau og har et bredt kendskab til ejendomsbranchen. På baggrund af det vurdere vi, at Thomas Opstrup vil være yderst kompetent til rollen som suppleant for udlejerrepræsentanten ved huslejenævnet på Frederiksberg. Ramin Salek Fungerer som Head of Administration og Attorney-at-Law hos Heimstaden. Er netværksleder i JUC’s netværk for boliglejeret. Har i en tidligere periode været medlem af Fredensborg-Hørsholm Huslejenævn og er desuden boligdommer ved Københavns Byret og Retten i Roskilde. Han har tidligere været ansat hos Kereby og EjendomDanmark. Ramin er yderst kompetent inden for boliglejeretten og har et bredt kendskab til hele ejendomsbranchen. Det er derfor vores vurdering, at Ramin er særdeles kvalificeret til at varetage rollen som udlejerrepræsentantsuppleant ved Huslejenævnet på Frederiksberg. </td></tr></tbody></table> De nuværende medlemmer fortsætter, indtil der er udpeget nye. <h3>Anbefaling</h3> Det anbefales, at Magistraten til kommunalbestyrelsen indstiller,<ul><li>at de fra udlejerside indstillede personer til udpeges til nævnene, og</li><li>at kommunalbestyrelsen tager stilling til, hvilke 2 af de 3 indstillede personer som henholdsvis medlemmer og suppleanter fra lejerside, der skal udpeges til nævnene.</li></ul> <h3>Bevillingsmæssige konsekvenser</h3> Ingen <h3>Borgmesterpåtegning</h3> Nej <h3>Behandling</h3> Magistraten 23. februar 2026Kommunalbestyrelsen 2. marts 2026 <h3>Historik</h3> <h4>Indstilling, den 23. februar 2026, punkt 24:</h4>Forvaltningen indstiller, at Magistraten indstiller til kommunalbestyrelsen<ul><li>at de fra udlejerside indstillede personer til udpeges til nævnene, og</li><li>at kommunalbestyrelsen tager stilling til, hvilke 2 af de 3 indstillede personer fra lejerside, der skal udpeges til nævnene.</li></ul> </div></div>"
 - Tekst null
 - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
 - Link "https://dagsordener.frederiksberg.dk/Vis/Pdf/bilag/d6d37afa-d3f2-4a29-8d6c-a50e822b1de6"
 - DocumentId "d6d37afa-d3f2-4a29-8d6c-a50e822b1de6"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "00.22.04-G01-1-26"
Navn "Udpegning af medlemmer til Huslejenævnene på Frederiksberg"
Punktnummer "45"
Bilag 0 items
Documents null
Id "07f8bb6f-957b-4e50-877a-5aca88b0fa93"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "a520a84a-2c8d-4603-bedb-da05674a13b8"
Number "45"
Sorting 27
IsOpen true
CaseNumber "00.22.04-G01-1-26"
SourceId "029d9b19-f19f-4572-9f51-c714f08abf17"
Caption "Udpegning af medlemmer til Huslejenævnene på Frederiksberg"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items