Redegørelse

En gennemgang af sagsforløbet kan læses i redegørelsen for sagsforløbet (bilag 1) og i sagsfremstillingen fra 22. oktober (bilag 2 og 3).

Siden seneste redegørelse har Hjørring Kommune partshørt sagens 2 parter i overensstemmelse med Teknik- og Miljøudvalget samt Økonomiudvalgets beslutning af 22. oktober 2025. Partshøringen er vedlagt som bilag 4.

K/S Bispetorv Bycenter har oplyst, at bygherre ikke har forsøgt at forhandle siden mødet med borgmesteren i august måned. Bygherre er ikke vendt tilbage på partshøringen, trods der er givet en fristforlængelse.

Hjørring Kommune har ikke foretaget yderligere sagsskridt, da det fortsat anses som et privat anliggende mellem de 2 parter. Den sydlige bygning mangler således fortsat tilladelse til ibrugtagning.

Handlemuligheder

Idet der efter Hjørring Kommunes vurdering ikke er tale om et ulovligt byggeri, er handlemulighederne begrænsede. Byggelovgivningen indeholder ikke nogen løsning på de situationer, hvor der ved et byggeri er sket en skeloverskridelse, og byggelovgivningen er baseret på ejendomsrettens almindelige regler om råden over fast ejendom.

Der kan arbejdes videre ud fra det hidtidige afsæt, hvor administrationen følger sagen og understøtter dialogen mellem parterne, men hvor præmissen om, at det først og fremmest er et privatretligt anliggende fastholdes. I sidste ende må sagen afgøres ved domstolene.

Der gøres også opmærksom på, at der jf. beslutning på byrådsmødet den 26. november 2025 skal gennemføres en undersøgelse af, om de opførte bygninger på henholdsvis matrikel nr. 1kx (Elgiganten) og matrikel nr. 1kv (boliger og detail) opfylder de relevante krav i bygge- og beredskabslovgivningen. Resultatet af undersøgelsen skal fremsendes til Byrådet via Teknik- og Miljøudvalget.

Administrationen redegør på mødet for, hvordan arbejdet er sat i gang og hvordan der kan gives status på Byrådsmødet i december.