Egedal

Forslag til lokalplan 080 for Degnebakken offentlige og private serviceformål til offentlig høring - beslutning

24/9809 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der vedtages en lokalplan for Degnebakken, der muliggør udvidelse af institutioner og nye bygninger?

Opsummering

Kommunen ønsker at vedtage en lokalplan for Degnebakken, der skal sikre fremtidssikring af eksisterende institutioner og muliggøre udvidelser. Planen omfatter nye bygninger, grønne arealer og bæredygtige materialer. Sagen har ingen direkte økonomiske konsekvenser, og der vil være en offentlig høring i 4 uger.

Fordele

Fremtidssikring af institutioner og udvidelse af ude- og legearealer
Mulighed for bæredygtige bygninger med grønne tage og regnvandsløsninger
Bevarelse af grønne friarealer og biodiversitet

Ulemper

Mulig stigning i trafik og parkering på grund af udvidelse af institutioner
Potentiel forstyrrelse under byggearbejderne
Mulighed for ændret adgang til det åbne land for borgere

Emneord

Børn
Byudvikling
Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutningstema

På baggrund af Plan- og byudviklingsudvalgets igangsættelse af ny lokalplan for eksisterende institutioner på Degnebakken, skal det besluttes, om forslag til Lokalplan 080 for Degnebakken kan godkendes og sendes i offentlig høring.

Kompetence til afgørelse

Plan- og Byudviklingsudvalget – Økonimiudvalget – Byrådet.

Indstilling

Administrationen indstiller, at:

Forslag til lokalplan 080 for Degnebakken offentlige og private serviceformål godkendes og sendes i offentlig høring i 4 uger.
Forslag til lokalplan ikke miljøvurderes.
Administrationen bemyndiges til at foretage redaktionelle rettelser.

Sagsfremstilling

Baggrund

Plan- og Byudviklingsudvalget besluttede 4. juni 2024 at igangsætte planarbejdet for tre eksisterende institutioner på Degnebakken. Dels for at fremtidssikre området og dels for at sikrer at de midlertidige pavilloner (Havrehøjen), som er opført på tidsbegrænset dispensation, kan forblive i området.

Om forslag til lokalplan (bilag 1)

Lokalplanen har til formål at muliggøre at matriklerne kan samles, så institutionerne kan opnå sammenhængende ude- og legearealer samt bebyggelse, som dermed kan medvirke til at løfte institutionernes funktionelle og pædagogisk kvalitet.

Lokalplansforslaget lægger herudover op til følgende:

Området kan anvendelse til institutioner, fritids- og ungdomsklub, undervisning, kulturelle formål, privat service og at der i eksisterende bygninger kan indrettes visse typer af boliger (ældre-, ungdoms- og specialtilbud).
Der kan etableres en ny institution med plads til 8-10 børnegrupper, som erstatning for midlertidige pavilloner.
Eksisterende bygninger kan udvides med tilbygninger, så bl.a. Stenløse ungdoms- og fritidsklub kan udvides.
Der udlægges større grønne friareal til leg, aktiviteter og ophold med mulighed for mindre skure og lign. til områdets drift og brug, fx kaninbure, legehuse, shelters og lign.
At ny bebyggelse opføres i bæredygtige materialer som træ og tegl med mulighed for beplantede tage ligesom der muliggøres rekreative regnvandsløsninger mod skybrud.
Parkering foregår på Degnebakken som hidtil. Lokalplanen muliggør dog en mindre udvidelse af eksisterende parkeringsareal ved Børnehuset Havrevænget.

Miljøscreening (se bilag 2)

Der er udført en miljøscreening af planernes påvirkning af miljøet. På baggrund af screeningen, vurderes det, at planerne ikke vil medføre væsentlig påvirkning af miljøet, og at der derfor ikke skal udarbejdes en miljøvurdering.

Vurdering ift. bæredygtighed og kvalitet i byudviklingen

Lokalplansforslaget vurderes samlet set positivt ifht. Byrådets principper om kvalitet og bæredygtighed i byudviklingen. Bl.a. er der i planforslaget lagt op til at:

Fremtidssikre områdets brug til institutionsformål med bredere anvendelse og udvidede byggefelter og bedre disponering.
Krav til materialer, farver og bæredygtighedstiltag på tage, såsom opsamling af regnvand til havevanding eller solceller og grønne tage.
Fastholde grønne friarealer og beplantning for at bevare biodiversitet og det grønne præg samt sikre borgernes fortsatte adgang til det åbne land på langs og på tværs af lokalplansområdet.
Krav om permeabel belægning ved etablering af nye p-pladser.

Klimakonsekvensvurdering

Lokalplanen muliggør ikke større anlægsarbejder, der kan give en væsentlig øget co2-belastning.

Lokalplanen er miljøscreenet, og screeningen viser at lokalplanen ikke skal miljøvurderes. Resumé og screeningsafgørelse fremgår af bilag 2.

Konsekvenser for budgettet

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Borgerdialog

Der har været indledende dialog med områdets institutioner. Det foreslås, at der afholdes borgermøde i høringsperioden.

Beslutning i Plan- og Byudviklingsudvalget den 03-02-2026

Punkt 1-3 anbefalet.

Beslutning i Økonomiudvalget den 18-02-2026

Anbefalet.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><div><div><span>På baggrund af Plan- og byudviklingsudvalgets igangsættelse af ny lokalplan for eksisterende institutioner på Degnebakken, skal det besluttes, om forslag til Lokalplan 080 for Degnebakken kan godkendes og sendes i offentlig høring.</span></div></div></span> <h3>Kompetence til afgørelse</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Plan- og Byudviklingsudvalget – Økonimiudvalget – Byrådet.</span></div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Administrationen indstiller, at:</span></div><ol type="1"><li style=""><span>Forslag til lokalplan 080 for Degnebakken offentlige og private serviceformål godkendes og sendes i offentlig høring i 4 uger.</span></li><li style=""><span>Forslag til lokalplan ikke miljøvurderes.</span></li><li style=""><span>Administrationen bemyndiges til at foretage redaktionelle rettelser.</span></li></ol></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span>Baggrund</span></div><div><span>Plan- og Byudviklingsudvalget besluttede 4. juni 2024 at igangsætte planarbejdet for tre eksisterende institutioner på Degnebakken. Dels for at fremtidssikre området og dels for at sikrer at de midlertidige pavilloner (Havrehøjen), som er opført på tidsbegrænset dispensation, kan forblive i området. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Om forslag til lokalplan (bilag 1)</span></div><div><span>Lokalplanen har til formål at muliggøre at matriklerne kan samles, så institutionerne kan opnå sammenhængende ude- og legearealer samt bebyggelse, som dermed kan medvirke til at løfte institutionernes funktionelle og pædagogisk kvalitet. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Lokalplansforslaget lægger herudover op til følgende:</span></div><ul><li style=""><span>Området kan anvendelse til institutioner, fritids- og ungdomsklub, undervisning, kulturelle formål, privat service og at der i eksisterende bygninger kan indrettes visse typer af boliger (ældre-, ungdoms- og specialtilbud).</span></li><li style=""><span>Der kan etableres en ny institution med plads til 8-10 børnegrupper, som erstatning for midlertidige pavilloner. </span></li><li style=""><span>Eksisterende bygninger kan udvides med tilbygninger, så bl.a. Stenløse ungdoms- og fritidsklub kan udvides. </span></li><li style=""><span>Der udlægges større grønne friareal til leg, aktiviteter og ophold med mulighed for mindre skure og lign. til områdets drift og brug, fx kaninbure, legehuse, shelters og lign. </span></li><li style=""><span>At ny bebyggelse opføres i bæredygtige materialer som træ og tegl med mulighed for beplantede tage ligesom der muliggøres rekreative regnvandsløsninger mod skybrud.</span></li><li style=""><span>Parkering foregår på Degnebakken som hidtil. Lokalplanen muliggør dog en mindre udvidelse af eksisterende parkeringsareal ved Børnehuset Havrevænget. </span></li></ul><div><span> </span></div><div><span>Miljøscreening (se bilag 2)</span></div><div><span>Der er udført en miljøscreening af planernes påvirkning af miljøet. På baggrund af screeningen, vurderes det, at planerne ikke vil medføre væsentlig påvirkning af miljøet, og at der derfor ikke skal udarbejdes en miljøvurdering.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Vurdering ift. bæredygtighed og kvalitet i byudviklingen</span></div><div><span>Lokalplansforslaget vurderes samlet set positivt ifht. Byrådets principper om kvalitet og bæredygtighed i byudviklingen. Bl.a. er der i planforslaget lagt op til at:</span></div><ul><li style=""><span>Fremtidssikre områdets brug til institutionsformål med bredere anvendelse og udvidede byggefelter og bedre disponering.</span></li><li style=""><span>Krav til materialer, farver og bæredygtighedstiltag på tage, såsom opsamling af regnvand til havevanding eller solceller og grønne tage.</span></li><li style=""><span>Fastholde grønne friarealer og beplantning for at bevare biodiversitet og det grønne præg samt sikre borgernes fortsatte adgang til det åbne land på langs og på tværs af lokalplansområdet.</span></li><li style=""><span>Krav om permeabel belægning ved etablering af nye p-pladser. </span><span> </span></li></ul><div><span> </span></div><div><span>Klimakonsekvensvurdering</span></div><div><span>Lokalplanen muliggør ikke større anlægsarbejder, der kan give en væsentlig øget co2-belastning.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Lokalplanen er miljøscreenet, og screeningen viser at lokalplanen ikke skal miljøvurderes. Resumé og screeningsafgørelse fremgår af bilag 2.</span></div></div></span> <h3>Konsekvenser for budgettet</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></div></div></span> <h3>Borgerdialog</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Der har været indledende dialog med områdets institutioner. Det foreslås, at der afholdes borgermøde i høringsperioden.</span></div></div></span> <div><h3>Beslutning i Plan- og Byudviklingsudvalget den 03-02-2026</h3> <span><div><div><span>Punkt 1-3 anbefalet.</span></div></div></span> <h3>Beslutning i Økonomiudvalget den 18-02-2026</h3> <span><div><div><span>Anbefalet.</span></div></div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.egedalkommune.dk/Vis/Pdf/bilag/efc43692-30a8-4408-86f3-0761875248de"
  - DocumentId "efc43692-30a8-4408-86f3-0761875248de"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "24/9809"
Navn "Forslag til lokalplan 080 for Degnebakken offentlige og private serviceformål til offentlig høring - beslutning"
Punktnummer "20"
Bilag 2 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Forslag til lokalplan 080 for Degnebakken"
  - Id "f621eb93-5fa4-4186-bd23-4c78363a7da6"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Miljøscreening af forslag til lokalplan 080 for Degnebakken"
  - Id "a0eaf911-7dec-4701-b131-938dc263a9f5"
Documents null
Id "c934c9b5-19b3-44ca-ae98-a3de6c0f7a8a"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "6a982e2f-06ec-484b-ba58-0571d211c114"
Number "20"
Sorting 20
IsOpen true
CaseNumber "24/9809"
SourceId "27172"
Caption "Forslag til lokalplan 080 for Degnebakken offentlige og private serviceformål til offentlig høring - beslutning"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items