Solrød

Orientering om køb af Salbjergvej 26 til bolig til ukrainske flygtninge

03.25.00-A00-1-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutningstema

Byrådet skal orienteres om køb af Salbjergvej 26, 4622 Havdrup til midlertidig boligplacering af ukrainske flygtninge.

Indstilling

Administrationen indstiller, at orienteringen tages til efterretning.

Sagsfremstilling

Byrådet godkendte den 17. december 2025, at bemyndige administrationen til at iværksætte og gennemføre akutte løsninger til midlertidig boligplacering af flygtninge, herunder leje af private boliger, køb af ejerboliger, leje og opstilling af pavilloner samt øvrige nødvendige midlertidige løsninger. Der blev i den forbindelse frigivet en anlægsbevilling på 12.000.000 kr.


På den baggrund orienteres byrådet om, at administrationen har gennemført køb af ejendommen Salbjergvej 26, 4622 Havdrup, til en kontantpris på 5.500.000 kr. Ejendommen skal anvendes til midlertidig boligplacering af ukrainske flygtninge og overtages den 9. februar 2026.


Ejendommen har et samlet etageareal på 496 m², fordelt på et boligareal på 168 m² og et erhvervsareal på 328 m².


Anvendelse af erhvervsarealet til midlertidig bolig

Ejendommens erhvervsareal kan indgå i den samlede indretning til midlertidig boligplacering, idet der, efter særlige regler vedrørende boligplacering af fordrevne fra Ukraine, kan indrettes midlertidige boliger i erhvervsarealet for en midlertidig periode på op til 3 år ad gangen.


Ordningen kan efter en konkret vurdering forlænges med yderligere perioder på op til 3 år, så længe der fortsat er et dokumenteret behov for boligplacering.


Forventet kapacitet

Administrationen vurderer, at ejendommen efter ombygning og indretning vil kunne anvendes til midlertidig boligplacering for ca. 20–22 ukrainske flygtninge fordelt på 12 værelser, afhængigt af indretning og beboersammensætning.


Istandsættelse og ombygning/indretning

Ejendommen skal ombygges/indrettes for ca. 1.600.000 kr., som planlægges gennemført i 3 etaper, med henblik på at sikre hurtigst mulig indflytning.


Boligarealet færdiggøres først. Herefter gennemføres indretning af erhvervsarealet i 2 etaper.


Drift og budgetopfølgning

Udgifter til den daglige drift indarbejdes i budget 2026 og budget 2027-2030 i forbindelse med budgetopfølgningen den 31. marts 2026 og budgetlægningen.


Restanlægsbevilling

Efter køb og ombygning/indretning af Salbjergvej 26 forventes der at være ca. 4.900.000 kr. tilbage af anlægsbevillingen på 12.000.000 kr. Restbeløbet kan anvendes efter behov, afhængigt af tilgangen i antallet af modtagne flygtninge, til øvrige løsninger til midlertidig boligplacering af flygtninge.


Det er ikke et lovkrav, at der orienteres om status på køb af ejendomme.

Høring og inddragelse

Sagen har ingen høringspligt.

Finansiering

 Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Kompetence til afgørelse

Byrådet.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Byrådet skal orienteres om køb af Salbjergvej 26, 4622 Havdrup til midlertidig boligplacering af ukrainske flygtninge.</span></p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Administrationen indstiller, at orienteringen tages til efterretning.</span></p></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Byrådet godkendte den 17. december 2025, at bemyndige administrationen til at iværksætte og gennemføre akutte løsninger til midlertidig boligplacering af flygtninge, herunder leje af private boliger, køb af ejerboliger, leje og opstilling af pavilloner samt øvrige nødvendige midlertidige løsninger. Der blev i den forbindelse frigivet en anlægsbevilling på 12.000.000 kr.</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br></span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">På den baggrund orienteres byrådet om, at administrationen har gennemført køb af ejendommen Salbjergvej 26, 4622 Havdrup, til en kontantpris på 5.500.000 kr. Ejendommen skal anvendes til midlertidig boligplacering af ukrainske flygtninge og overtages den 9. februar 2026.</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br></span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Ejendommen har et samlet etageareal på 496 m², fordelt på et boligareal på 168 m² og et erhvervsareal på 328 m². </span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br></span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:italic;">Anvendelse af erhvervsarealet til midlertidig bolig</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Ejendommens erhvervsareal kan indgå i den samlede indretning til midlertidig boligplacering, idet der, efter særlige regler vedrørende boligplacering af fordrevne fra Ukraine, kan indrettes midlertidige boliger i erhvervsarealet for en midlertidig periode på op til 3 år ad gangen.</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br></span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Ordningen kan efter en konkret vurdering forlænges med yderligere perioder på op til 3 år, så længe der fortsat er et dokumenteret behov for boligplacering.</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br></span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:italic;">Forventet kapacitet</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Administrationen vurderer, at ejendommen efter ombygning og indretning vil kunne anvendes til midlertidig boligplacering for ca. 20–22 ukrainske flygtninge fordelt på 12 værelser, afhængigt af indretning og beboersammensætning.</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br></span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:italic;">Istandsættelse og ombygning/indretning</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Ejendommen skal ombygges/indrettes for ca. 1.600.000 kr., som planlægges gennemført i 3 etaper, med henblik på at sikre hurtigst mulig indflytning.</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br>Boligarealet færdiggøres først. Herefter gennemføres indretning af erhvervsarealet i 2 etaper.</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br></span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:italic;">Drift og budgetopfølgning</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Udgifter til den daglige drift indarbejdes i budget 2026 og budget 2027-2030 i forbindelse med budgetopfølgningen den 31. marts 2026 og budgetlægningen.</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br></span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:italic;">Restanlægsbevilling</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Efter køb og ombygning/indretning af Salbjergvej 26 forventes der at være ca. 4.900.000 kr. tilbage af anlægsbevillingen på 12.000.000 kr. Restbeløbet kan anvendes efter behov, afhængigt af tilgangen i antallet af modtagne flygtninge, til øvrige løsninger til midlertidig boligplacering af flygtninge.</span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"><br></span></p><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Det er ikke et lovkrav, at der orienteres om status på køb af ejendomme.</span></p></span> <h3>Høring og inddragelse</h3> <span class='ukendt'><p><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Sagen har ingen høringspligt.</span></p></span> <h3>Finansiering</h3> <span class='ukendt'><p><a name="_GoBack"></a><span style="font-weight:normal;font-style:normal;"> Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></p></span> <h3>Kompetence til afgørelse</h3> <span class='ukendt'><p><a name="_GoBack"></a><span style="font-weight:normal;font-style:normal;">Byrådet.</span></p></span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.solrod.dk/Vis/Pdf/bilag/61c9b51e-edc2-4ac3-864f-09f11c2c9a52"
      • DocumentId "61c9b51e-edc2-4ac3-864f-09f11c2c9a52"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "03.25.00-A00-1-25"
  • Navn "Orientering om køb af Salbjergvej 26 til bolig til ukrainske flygtninge"
  • Punktnummer "22"
  • Bilag 2 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1: Kortbilag - Salbjergvej 26"
      • Id "408a794f-ecd3-4324-b40c-43c16814462c"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2: Foto og plantegning - Salbjergvej 26"
      • Id "113cf92c-2bb1-4e53-b342-c78496dbb4fa"
  • Documents null
  • Id "976fb6ad-f09e-43f1-acbd-5f29facc3853"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "029d90a9-3bac-476a-891c-64216855ee1b"
  • Number "22"
  • Sorting 5
  • IsOpen true
  • CaseNumber "03.25.00-A00-1-25"
  • SourceId "7035"
  • Caption "Orientering om køb af Salbjergvej 26 til bolig til ukrainske flygtninge"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items