Greve

Bjergvænget 18 - Dispensation fra lokalplan 14.02 § 7.3 til solcelleanlæg

25-004567 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutning

Godkendt.

Fremstilling

Sagsprocedure

Plan- og Klimaudvalget.

Resume

Administrationen modtog den 10. april 2025 en ansøgning om dispensation til opsætning af solceller på ejendommen Bjergvænget 18, 2670 Greve, samt supplerende materiale af 18. juli 2025. Der søges dispensation fra Lokalplan 14.02 § 7.3, som fastsætter, at blanke eller reflekterende tagmaterialer ikke må anvendes. Solcellemodulerne er antirefleksbehandlede.

Indstilling

Administrationen indstiller, at der meddeles dispensation, idet de antirefleksbehandlede solcellemoduler vurderes at kunne indpasses i områdets helhed og ikke er i strid med lokalplanens principper.

Sagsbeskrivelse

Administrationen modtog den 10. april 2025 en ansøgning om dispensation til opsætning af solceller på ejendommen Bjergvænget 18, 2670 Greve, samt supplerende materiale af 18. juli 2025. I bilag 1 fremgår opmåling af tag og solceller. I bilag 2 fremgår solcelleprojektet.

Der planlægges opsat 16 solcellemoduler på de øst- og vestvendte tagflader. Solcellemodulerne har hver et areal på 2 m², hvilket giver et samlet areal på 32 m² og svarer til ca. 14 % af tagfladernes samlede areal.

Ejendommen er omfattet af Lokalplan 14.02, Bevarende lokalplan for Greve landsby. Det fremgår af lokalplanens § 7.3 at "Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes".

Det ansøgte vurderes at afvige fra bestemmelsen, da solcellemoduler kan fremstå blanke og reflekterende. Ansøger begrunder ønsket med at anvendelsen af solceller bidrager til et mere bæredygtigt byggeri og understøtter den grønne omstilling.

Administrationen indstiller, at der meddeles dispensation fra lokalplan 14.02 § 7.3 til etablering af de ansøgte solcellemoduler, da:

Solcellemodulerne er oplyst antirefleksbehandlede. Antirefleksbehandling er normalt forbundet med lavere genskin, hvilket reducerer risikoen for generende reflekser og mindsker det visuelle indtryk af blanke og reflekterende tagmaterialer.
Der er i området allerede etableret solcelleanlæg på flere boliger, herunder Bjergvænget 2, Bjergvænget 27 og skolevænget 7, og det ansøgte vurderes derfor at kunne indpasses i områdets helhedsindtryk uden væsentlig ændring af den eksisterende karakter.

Administration er i gang med at udarbejde et skriv på, hvordan der generelt kan laves dispensationer omkring solceller jf. sag til Klima-, Teknik- og Miljøudvalget den 4. december 2025 (pkt. 14). Der fremlægges en sag om dette for udvalget i løbet af foråret.

Lovgrundlag

Planlovens § 19 - dispensation fra lokalplan

Planlovens § 20 - naboorientering

Økonomiske konsekvenser

Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Greve Kommune.

Høring

Sagen har været til naboorientering efter planlovens § 20 i perioden 18. til 31. juli 2025. Der indkom ingen bemærkninger.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Beslutning</h3> <span><br> Godkendt. <br><br></span> </div> <h3>Fremstilling</h3> <span class='ukendt'><h4>Sagsprocedure</h4> <p>Plan- og Klimaudvalget.</p> <h4>Resume</h4> <p>Administrationen modtog den 10. april 2025 en ansøgning om dispensation til opsætning af solceller på ejendommen Bjergvænget 18, 2670 Greve, samt supplerende materiale af 18. juli 2025. Der søges dispensation fra Lokalplan 14.02 § 7.3, som fastsætter, at blanke eller reflekterende tagmaterialer ikke må anvendes. Solcellemodulerne er antirefleksbehandlede.</p> <h4>Indstilling</h4> <p><em>Administrationen indstiller, at der meddeles dispensation, idet de antirefleksbehandlede solcellemoduler vurderes at kunne indpasses i områdets helhed og ikke er i strid med lokalplanens principper. </em></p> <h4>Sagsbeskrivelse</h4> <p>Administrationen modtog den 10. april 2025 en ansøgning om dispensation til opsætning af solceller på ejendommen Bjergvænget 18, 2670 Greve, samt supplerende materiale af 18. juli 2025. I bilag 1 fremgår o<span>pmåling af tag og solceller. I bilag 2 fremgår s</span><span>olcelleprojektet. </span></p> <p> <div>Der planlægges opsat 16 solcellemoduler på de øst- og vestvendte tagflader. Solcellemodulerne har hver et areal på 2 m², hvilket giver et samlet areal på 32 m² og svarer til ca. 14 % af tagfladernes samlede areal. </div> <p>Ejendommen er omfattet af Lokalplan 14.02, Bevarende lokalplan for Greve landsby. Det fremgår af lokalplanens § 7.3 at "<em>Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes</em>".</p> <p>Det ansøgte vurderes at afvige fra bestemmelsen, da solcellemoduler kan fremstå blanke og reflekterende. Ansøger begrunder ønsket med at anvendelsen af solceller bidrager til et mere bæredygtigt byggeri og understøtter den grønne omstilling. </p> <p>Administrationen indstiller, at der meddeles dispensation fra lokalplan 14.02 § 7.3 til etablering af de ansøgte solcellemoduler, da: </p> <ul style="list-style-type: disc;"> <li>Solcellemodulerne er oplyst antirefleksbehandlede. Antirefleksbehandling er normalt forbundet med lavere genskin, hvilket reducerer risikoen for generende reflekser og mindsker det visuelle indtryk af blanke og reflekterende tagmaterialer. </li> <li>Der er i området allerede etableret solcelleanlæg på flere boliger, herunder Bjergvænget 2, Bjergvænget 27 og skolevænget 7, og det ansøgte vurderes derfor at kunne indpasses i områdets helhedsindtryk uden væsentlig ændring af den eksisterende karakter. </li> </ul> <p>Administration er i gang med at udarbejde et skriv på, hvordan der generelt kan laves dispensationer omkring solceller jf. sag til Klima-, Teknik- og Miljøudvalget den 4. december 2025 (pkt. 14). Der fremlægges en sag om dette for udvalget i løbet af foråret. </p> <p><span>Lovgrundlag</span></p> <p>Planlovens § 19 - dispensation fra lokalplan</p> <p>Planlovens § 20 - naboorientering </p> <h4>Økonomiske konsekvenser </h4> <p>Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Greve Kommune.</p> <h4>Høring</h4> <p>Sagen har været til naboorientering efter planlovens § 20 i perioden 18. til 31. juli 2025. Der indkom ingen bemærkninger. </p></span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.greve.dk/Vis/Pdf/bilag/88a7cbdf-9f55-451d-a28d-63ac74d9c394"
  - DocumentId "88a7cbdf-9f55-451d-a28d-63ac74d9c394"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "25-004567"
Navn "Bjergvænget 18 - Dispensation fra lokalplan 14.02 § 7.3 til solcelleanlæg"
Punktnummer "9"
Bilag 2 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 1. Opmåling af tag og solceller"
  - Id "da2ec219-18a8-405d-8d88-c04581e2968a"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 2. Solcelleprojekt"
  - Id "f02d0742-f03f-4b68-837f-a1123113050a"
Documents null
Id "fc825ce2-f375-4cff-978c-30965d6d6912"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "82788e7c-562d-45e0-bd69-1c5d494658c5"
Number "9"
Sorting 9
IsOpen true
CaseNumber "25-004567"
SourceId "d76ee6c1-568f-4fd6-9dea-97318e8b2f23"
Caption "Bjergvænget 18 - Dispensation fra lokalplan 14.02 § 7.3 til solcelleanlæg"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items