Kommuneplan 2025 blev vedtaget af Hjørring Byråd den 26. november 2025. Kommuneplanen beskriver Byrådets mål og strategier for den fysiske udvikling af kommunen de kommende 12 år.

I revisionen af kommuneplanen har der bl.a. været fokus på Fremtidens Detailhandel. Resultatet er en fornyet og tidssvarende strategi for detailhandlen i kommunen. Den indeholder bl.a. konkrete tiltag der skal styrke rollefordelingen imellem Hjørring bys detailhandelsområder, og styrke de enkelte områder, f.eks. midtby og aflastningsområder, så Hjørring by samlet set opretholdes og udvikles som en stærk handelsby.

For Hjørring midtby arbejdes der med flere tiltag for at opretholde en levende og attraktiv midtby med et mangfoldigt byliv og levende facader, bl.a. ved at:

• Give flere anvendelsesmuligheder i hele bymidten (f.eks. kan offentlige formål, undervisning, foreningsformål, kontorerhverv m.v. også bidrage til at skabe byliv og give ejendomsejerne flere udlejningsmuligheder).
• Udpege et koncentreret bylivsområde i det mest centrale område i bymidten (gågademiljø u. Stokbrogade), som forbeholdes publikumsorienterede funktioner. Her skal undgås boliger i stueplan og visse former for indadvendt erhverv (f.eks. lager) for at sikre kundestrømme og liv i facaderne. Se Bilag 1 - Oversigtskort med kommuneplanens udpegede områder.
• Koncentrere handlen til hovedstrøgene (så handlen, specielt med udvalgsvarer, placeres hvor det bidrager til mest muligt et samlet byliv). Se Bilag 1 - Oversigtskort med kommuneplanens udpegede områder.
• Lempe kravet til parkering til publikumsorienterede funktioner (udvalgsvarebutik, restaurant, cafe, klinik m.v. så kravet primært fastlægges på baggrund af antal ansatte og ikke antal gæster).

Se mere i Bilag 3 - Uddrag fra kommuneplan vedr. levende bymidter.

Realisering af kommuneplanens visioner sker gennem juridisk bindende lokalplaner. Bymidten og gågademiljøet i Hjørring er i dag omfattet af flere forskellige lokalplaner/byplanvedtægter vedtaget over en periode på mere end 40 år (1978- 2020). De afspejler hver især den politiske vision og ambition for den pågældende periode, og byens forskellige udfordringsbilleder gennem tiden, og der er derfor ikke en klar rød tråd i reguleringen – f.eks. omkring anvendelsesmulighederne i stueplan. Se bilag 2 - Oversigtskort med nugældende lokalplaners udbredelse for bymidten.

I modsætning til tidligere planlægning satses fremover på en større mangfoldighed af liv i stueetagen. Derfor åbnes der mulighed for kontorer og liberale erhverv i stueetagen, mens boliger fremover ikke kan etableres i stueetagen i den mest centrale del af gågademiljøet. Til gengæld ses der fremover mere positivt på boliger uden for det koncentrerede bylivsområde. Konkret betyder det, at der fremover bl.a. kan etableres boliger i stueplan i f.eks. Stokbrogade, mens Østergade og Strømgade friholdes for boliger i stueplan mod gågaden.

Der er brug for et opdateret, og ensrettet grundlag for reguleringen af Hjørring bymidte, der omsætter de overordnede mål og retningslinjer i kommuneplanen. Bl.a. med henblik på konsekvent og sammenhængende regulering af stueetager. Bymidten omfatter primært Østergade, Strømgade og Stokbrogade. Den konkrete afgrænsning af det nye plangrundlag vil blive fastlagt i forbindelse med planarbejdet. Se bilag 2 - oversigtskort med nugældende lokalplaners udbredelse for bymidten.

I forbindelse med opdatering af plangrundlaget indarbejdes andre relevante emner, bl.a. bevarende bestemmelser for områdets særlige bygningsmæssige kulturarv, ligesom bestemmelser og regulering af vejarealerne skal tilpasses midtbyens omdannelse gennem de senere år med bl.a. Vand i Midtbyen-projektet og Strømgades nye indretning.

Planen udarbejdes i dialog med midtbyens aktører.