Sagen blev fremlagt med henblik på politisk behandling på mødet den 14. august 2025 i Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget. Udvalget besluttede at udsætte punktet, idet der manglede redegørelse for det ansøgtes forventede støjulempe ved afholdelse af 1. divisionskampe. Det tidligere dagsordenspunkt med bilag er vedlagt som Bilag 1 og 2.

Hillerød Kommune har den 14. januar 2026 modtaget redegørelse for den forventede støjulempe ved afholdelse af 1. divisionskampe på Bane 2. Ansøger har fremsendt en måling foretaget i 2019 som led i forundersøgelserne til udarbejdelse af en ny lokalplan for Hillerød Stadion. Dette lokalplanarbejde blev dog henlagt og derfor aldrig afsluttet. Målingen er foretaget af Hillerød Kommune, Ejendomme og By og Miljø (sektionen Byudvikling).

Ansøger nedskalerer samtidig tilskuerkapaciteten fra 4000 til 3.500 som følge af ansøgers drøftelser med Divisionsforeningen. Redegørelsen er vedlagt som Bilag 3.

Forvaltningen bemærker, at den i redegørelsen vedhæftede forskrift for udendørs musikarrangementer ikke findes relevant for indeværende sag.

Det ansøgte projekt:

Hillerød Fodbold Elite har ansøgt Hillerød Kommune om nødvendig dispensation fra lokalplanen og landzonetilladelse til midlertidig opsætning af TV-tårn og tribune med 800 siddepladser.

Eksisterende tribune ønskes endvidere bevaret samt eksisterende banehegn, hvorpå der er opsat reklamer. Dette behandles ikke i indeværende sag.

Det blev politisk besluttet på mødet den 14. august 2025, at der skulle meddeles midlertidig dispensation til den eksisterende tribune på vilkår om fjernelse af det opsatte hegn bag tribunen.

De eksisterende reklamer på Bane 2 forudsætter lovliggørelse.

Forvaltningens vurdering:

Forvaltningen finder, at ansøger har sandsynliggjort det ansøgtes forventede støjulemper tilstrækkeligt, selv om redegørelsen må anses for at være med nogen usikkerhed.

Forvaltningen bemærker videre, at eventuelle væsentlige, yderligere støjulemper, som følge af en eventuel tilladelse, vil kunne imødegås gennem konkret påbudsregulering efter miljøbeskyttelsesloven.

Som led i vurderingen af, om der bør gives landzonetilladelse skal der foretages en samlet vurdering af sagens oplysninger i relation til de hensyn planloven varetager. Herunder skal det indgå om den forventede støjulempe vil lede til væsentlige nabogener. Forholdet til støj og eventuelle nabogener skal afvejes sammen med hensyn til områdets landskabelige værdier.

Det er forvaltningens vurdering, at det kan sikres, at projektet ikke får en væsentlig indvirken på områdets landskabelige værdier ved at stille vilkår om bebyggelsernes arkitektoniske udtryk og materialevalg, såvel som tilladelsens midlertidige karakter. Forvaltningen finder desuden, at den forventede støjulempe på baggrund af områdets historik såvel som lokalplanens formål og anvendelse, må anses som acceptabel. Lokalplanen udlægger området til offentlige formål og fritidsaktiviteter, hvorfor det er forventeligt, at der i området indrettes idrætsanlæg.

Forvaltningen finder ikke, at det ansøgte er direkte afhængigt af ansøgningen vedrørende Bane 1. Det er forvaltningens vurdering, at der kan gives midlertidig dispensation og landzonetilladelse til etablering af tribune og TV-tårn på Bane 2 uafhængigt af en beslutning om ansøgningen vedrørende Bane 1.

Idet forvaltningen vurderer, at det ansøgte er i strid med lokalplanens princip om indpasning til områdets landskabelige værdier, vil der i henhold til planloven kun være mulighed for at meddele en midlertidig dispensation til maksimalt 3 år.

På baggrund af ovenstående vurderer forvaltningen, at der kan gives en midlertidig dispensation til det ansøgte på op til 3 år, samt tilsvarende landzonetilladelse.

Såfremt udvalget tiltræder direktionens indstilling om meddelelse af midlertidig dispensation og landzonetilladelse til opsætning af tribune og TV-tårn, finder forvaltningen at der bør stilles en række vilkår vedr. de midlertidige bebyggelsers visuelle fremtræden. Af denne årsag indstiller direktionen, at forvaltningen går i dialog med ansøger om ændringer i facadeudtrykket på de ansøgte bebyggelser.