Sagsprocedure

Beskæftigelses- og Integrationsudvalget.

Resume

Byrådet godkendte den 19. juni 2023 (pkt. 24) aftalerne om 100 % kommunal boliganvisning i Askerød og Gersagerparken. Herunder at udvalget ønskede status hvert halve år for at følge udviklingen. Denne sag giver en årsstatus på boliganvisningen til Askerød og Gersagerparken i år 2025. 

Indstilling

Administrationen indstiller, at orienteringen tages til efterretning.

Sagsbeskrivelse

Aftalerne om 100 % kommunal boliganvisning i Askerød og Gersagerparken blev indgået i juli 2023, og fra 1. december 2023 har Greve Kommune anvist alle ledige boliger i Askerød og Gersagerparken. Aftalerne har til formål at forbedre beboersammensætningen i de to boligområder.

Kommunal boliganvisning er ét af flere parametre, som påvirker beboersammensætningen i et boligområde. Efter en bolig er anvist har kommunen ikke indflydelse på, hvad der da sker i beboerens liv, som kan have positiv eller negativ betydning for beboersammensætningen.

Det er muligt at følge udviklingen i beboersammensætningen i alle almene boligområder via data, som udgives af Landsbyggefonden i samarbejde med blandt andet KL. Disse data udgives samlet i starten af et kalenderår, og er baseret på hændelser i de foregående to kalenderår. Herudover får kommunen en indikation om beboersammensætningen, når regeringen den 1. december hvert år offentliggør sin ”ghettoliste” over udsatte boligområder og forebyggelsesområder.

Askerød 

I Askerød anviser kommunen boligsøgende til afdelingens 623 familieboliger. Pr. den 31. december 2025 stod der 1433 personer på venteliste til en bolig i Askerød. Heraf er 1185 personer aktivt boligsøgende.

Pr. den 31. december 2025 har kommunen i alt anvist 94 boliger i Askerød, siden kommunens anvisning trådte i kraft den 1. december 2023, heraf 45 boliger i 2025. Alle boliger er anvist til boligsøgende som på anvisningstidspunktet opfylder de aftalte kriterier, og der er ikke givet dispensation for manglende opfyldelse af kriterierne.

I Askerød må ledige boliger, efter Lov om almene boliger § 59, stk. 6, ikke anvises til boligsøgende:

• som i seks sammenhængende måneder har modtaget selvforsørgelsesydelse, hjemrejseydelse, overgangsydelse, uddannelseshjælp eller kontanthjælp,
• som modtager førtidspension eller
• som i seks sammenhængende måneder har modtaget arbejdsløshedsdagpenge, sygedagpenge eller ressourceforløbsydelse.
• Hvor et medlem af husstanden indenfor de seneste to år har været dømt for overtrædelse af straffeloven, våbenloven eller lov om euforiserende stoffer.
• Hvor et medlem af husstanden ikke er statsborger i et EU-land, et EØS-land eller i Schweiz.
• Hvor et medlem af husstanden indenfor de seneste seks måneder har fået opsagt sit lejemål som følge af grove husordenovertrædelser.

Derudover indgår de boligsøgendes arbejdsmarkedstilknytning og uddannelsesniveau som vejledende kriterier efter Lov om almene boliger § 59, stk. 2. Uddannelsesniveauet indgår fordi andelen af beboere i Askerød, der ikke har eller er i gang med en højere uddannelse end grundskole, er for højt i forhold til grænseværdierne i regeringens opgørelser over udsatte boligområder.

Af regeringens ghettoliste pr. 1. december 2025 fremgår det, at andelen af beboere i Askerød med ikke-vestlig baggrund er faldet lidt. Administrationen vurderer, at dette hovedsageligt kan tilskrives den kommunale boliganvisning siden 1. december 2023. Herudover er uddannelsesniveauet er forbedret betragteligt i forhold til tidligere år, hvilket formentlig både skyldes en flerårig uddannelsesindsats generelt fra flere instanser og kommunens boliganvisning, hvor uddannelsesniveau indgår i vurderingen af de boligsøgende.

Gersagerparken

I Gersagerparken anviser kommunen boligsøgende til afdelingens 1063 familieboliger. Ved udgangen af december 2025 stod der 2896 personer på venteliste til en bolig i Gersagerparken. Heraf er  2074 personer aktivt boligsøgende.

Pr. den 31. december 2025 har kommunen i alt anvist 139 boliger i Gersagerparken, siden kommunens anvisning trådte i kraft den 1. december 2023, heraf 69 boliger i 2025. Alle boliger er anvist til boligsøgende som på anvisningstidspunktet opfylder de aftalte kriterier, og der er ikke givet dispensation for manglende opfyldelse af kriterierne. 

Boligsøgende til Gersagerparken bliver vurderet konkret og individuelt efter følgende vejledende kriterier, jf. Lov om almene boliger § 59, stk. 2:

• Alle 18-64-årige i husstanden skal være i fast arbejde mindst 25 timer om ugen eller under uddannelse. Tilknytning til arbejde eller uddannelse skal være uafbrudt i mindst seks måneder op til indflytningsdatoen.
• Ingen i husstanden må indenfor de seneste to år have været dømt for overtrædelse af straffeloven, våbenloven eller lov om euforiserende stoffer.
• Ingen i husstanden må indenfor de seneste seksmåneder have fået sit lejemål opsagt som følge af grove husordenovertrædelser. 

Først når der kommer opdaterede tal på beboersammensætningen fra Landsbyggefonden og KL i foråret 2026, kan administrationen vurdere effekten af den kommunale boliganvisning i Gersagerparken.

Lovgrundlag

Lov om almene boliger § 59.

Økonomiske konsekvenser 

Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Greve Kommune.

Høring

Der er ikke høringspligt i denne sag.

Øvrige forhold

Den 1. december 2025 blev Askerød klassificeret som et forebyggelsesområde, og er dermed ikke længere et parallelsamfundsområde. Derfor bliver kriterierne for kommunal boliganvisning tilpasset og de tilpassede kriterier vil fremgå af næste statussag, i august 2026.

Revideret anvisningsaftale med tilpassede kriterier blev behandlet i Beskæftigelses- og Integrationsudvalget den 12. januar 2026 (sag 5) samt i Økonomi- og Erhvervsudvalget den 19. januar 2026 og Byrådet den 28. januar 2026.  

Kommunen modtager årligt opdateret data fra KL på beboersammensætningen i de almene boligområder i kommunen. Ved næste statussag, i august 2026, vil det opdaterede data om beboersammensætningen i Askerød og Gersagerparken fremgå af sagen.