Gældsstyrelsen har ændret praksis for inddrivelse af kommunale fordringer. Ændringen har nødvendiggjort en tilpasning af Fanø Kommunes procedurer for opkrævning af ejendomsbidrag med henblik på at sikre korrekt, ensartet og lovmedholdelig opkrævning samt mulighed for videre inddrivelse via Gældsstyrelsen. Opkrævning af renovation, vejvedligehold, grøfter og vandløb ændres derfor fra 2 årlige opkrævninger til 1 årlig opkrævning.

Efter gebyrloven skal ejendomsbidrag opkræves i én eller to lige store rater efter kommunalbestyrelsens beslutning. Forfaldstidspunktet er den 1. i de måneder, som kommunalbestyrelsen fastsætter, og den sidste rettidige betalingsdag skal ligge senest 15 dage efter forfaldsdagen. Stiftelsesdatoen for ejendomsbidrag er den 1. januar i det år, bidraget vedrører.

I henhold til gebyrloven skal opkrævningen sendes til ejeren af ejendommen pr. 1. januar i det pågældende år. Hæftelsen for ejendomsbidraget er således knyttet til ejerskabet på stiftelsestidspunktet. Det indebærer at hvis en ejendom skifter ejer inden udsendelse af 2. acontorate, skal opkrævningen fortsat fremsendes til den tidligere ejer, som var tinglyst ejer pr. 1. januar. Kommunen har ikke ansvar for at tage højde for ejerskifte i opkrævningen, og 2. acontorate må derfor ikke sendes til den nye ejer.

Denne praksis giver administrative udfordringer, særligt i forbindelse med ejerskifter mellem 1. og 2. acontorate.

Ved at samle opkrævningen af ejendomsbidrag, herunder renovation, vejvedligehold, grøfter og vandløb, i én årlig opkrævning sikres det, at hele årets opkrævning udsendes samlet til den ejer, der er registreret pr. 1. januar. Samtidig sikres det, at opkrævningen indeholder korrekte og ensartede oplysninger, hvilket er en forudsætning for, at kravet om nødvendigt kan overdrages til Gældsstyrelsen med henblik på inddrivelse.

Opkrævning af ejendomsbidrag for 2026 forventes udsendt i marts 2026.

Det har siden den 1. oktober 2025 ikke været muligt at foretage flytteafregning ved ejerskifte. Berørte købere og sælgere er orienteret direkte om, at de selv skal foretage indbyrdes afregning af ejendomsbidrag i forhold til overtagelsesdatoen. Lokale ejendomsmæglere er ligeledes orienteret herom med opfordring til at medregne ejendomsbidrag i refusionsopgørelsen. 

LBKG 2024-05-17 nr. 468

Gebyrloven§ 4

Ændringen af opkrævningen af ejendomsbidrag fra to årlige acontorater til én årlig opkrævning vurderes ikke at have økonomiske konsekvenser for kommunen.

Den samlede indtægt fra ejendomsbidrag ændres ikke som følge af ændringen, idet der alene er tale om en ændring i opkrævningsformen og ikke i bidragets størrelse eller beregningsgrundlag.

Teknikudvalget

Direktionen indstiller, at orienteringen tages til efterretning.

Taget til efterretning.