Kommunalbestyrelsen besluttede i november 2025 at stifte arealudviklingsselskabet Fremtidens Brøndby Strand P/S sammen med ejendomsselskabet AKF og pensionsselskabet Sampension. I januar 2026 igangsættes fusionskontrol hos Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, og først når denne er gennemført kan selskabet formelt sættes i drift.

 

For at færdiggøre og afslutte Brøndby Kommunes forpligtigelser i forbindelse med selskabsdannelsen udestår en række juridiske og tekniske undersøgelser fortsat til bl.a. ekspropriation, ledningsflytninger, fusionskontrol, lokalplansarbejde mv. Udgifterne hertil overstiger det budget, der er bevilget til Fremtidens Brøndby Strand projektet i 2025 med 0,6 mio. kr. Dertil kommer lignende udgifter i 2026, der beløber sig til anslået 2,5 mio.kr. Forvaltningen anmoder derfor om en tillægsbevilling på 3,1 mio. kr., til at færdiggøre Brøndby Kommunes forpligtigelser i forbindelse med selskabsstiftelsen i 2026 og til at dække merforbruget i 2025.

 

Sagen behandles i Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller,

Kommunalbestyrelsen besluttede i november 2025 at stifte arealudviklingsselskabet Fremtidens Brøndby Strand P/S sammen med ejendomsselskabet AKF og pensionsselskabet Sampension.

 

I januar 2026 igangsættes fusionskontrol hos Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, og først når denne er gennemført, kan selskabet formelt sættes i drift. Herefter kan der ansættes en direktør for selskabet samt 3 medarbejdere, der skal arbejde med at drive selskabets aktiviteter i et selvstændigt projektsekretariat med selvstændig projektøkonomi. Økonomien til selskabets medarbejdere og aktiviteter er en del af selskabets budget og forretningsplan. 

 

Inden selskabet formelt kan igangsættes, skal der gennemføres en række aktiviteter i regi af Brøndby Kommune, som forvaltningen anmoder om en tillægsbevilling til på i alt 2,5 mio. kr. i 2026 for at færdiggøre Brøndby Kommunes forpligtigelser i forbindelse med selskabsstiftelsen. 

 

Disse aktiviteter omhandler fusionskontrol hos Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, der forventes gennemført januar-april 2026. Derudover skal Brøndby Kommune færdiggøre ekspropriationsforretningen i Brøndby Strand Centrum, sikre at de nødvendige ledningsomlægninger gennemføres i løbet af 2026, og at der er det nødvendige plangrundlag forud for igangsættelsen af de første aktiviteter i selskabet. Som en del af arbejdet med lokalplanen forventer forvaltningen, at Brøndby Kommune også skal bidrage til tekniske og arkitektoniske løsninger. Endelig skal der sikres det endelig samtykke fra Ankestyrelsen, når Brøndby Kommune har den fulde adkomst til alle arealerne i bymidten, og der skal afsættes midler til at afslutte stiftelse af selskabet og medvirke til idriftsættelse af selskabet. 

 

Der har i 2025 været et merforbrug på i alt 0,6 mio. kr., som er gået til juridisk og økonomisk rådgivning samt landinspektørydelser i forbindelse med erhvervelsen af de private arealer i Brøndby Strand Centrum på ekspropriationslignende vilkår. Dette merforbrug anmodes også dækket med denne tillægsbevilling.

 

Såfremt der er er overskydende midler i 2026, vil beløbet blive tilbageført.

Forvaltningen søger med denne sag en tillægsbevilling på 3,1 mio. kr. i 2026 finansieret fra kassebeholdningen.

 

Brøndby Kommunes anlægsramme udgør 164,2 mio. kr. i 2026. Med denne sag ansøges der om 3,1 mio. kr. Ved godkendelse i Kommunalbestyrelsen vil de godkendte anlægsudgifter inden for rammen udgøre 167,3mio. kr. Det giver en overskridelse af anlægsrammen på 3,1 mio. kr.

Der er ingen direkte konsekvenser for den grønne omstilling.