Monrad
Lejre

ØU - Udpegning til Huslejenævnet og Aftale for Det Fælleskommunale Huslejenævn

25-009473 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutning

Indstillingerne anbefales.

Resumé

Der skal udpeges medlemmer til huslejenævnet for perioden 1. januar 2026 til 31. december 2029. Der skal samtidig indgås ny aftale om Det Fælleskommunale Husleje- og Beboerklagenævn for Roskilde og Lejre Kommuner for samme periode.

Indstilling

Direktionen indstiller:

  1. at Kommunalbestyrelsen indstiller til Social- og Boligstyrelsen, at cand. jur. Sofie Svarre Müller indstilles som formand, med cand. jur. Helle Drescher Koch som suppleant
  2. at Poul-Erik Skou Larsen udpeges som udlejerforeningsrepræsentant med som 1. suppleant Thomas Bruus Pedersen og som 2. suppleant Cindy Christiansen
  3. at Jens Juul udpeges som lejerforeningsrepræsentant med som 1. suppleant Bodil Kjærum og som 2. suppleant Jan Sylvest
  4. at Kamilla Rank udpeges som socialt sagkyndig for Lejre Kommune med Katrine Baltzer Thygesen som suppleant, og
  5. at den som bilag 1 vedlagte aftale om Det Fælleskommunale Husleje- og Beboerklagenævn for Roskilde og Lejre Kommuner godkendes.

Beslutningskompetence

Kommunalbestyrelsen

Sagsfremstilling

Efter Lov om Boligforhold kap. 9 nedsættes i alle kommuner et Huslejenævn til afgørelse af tvister efter Lov om Boligforhold. Flere kommuner kan i fællesskab etablere fælleskommunale huslejenævn. Der har siden 1. januar 2007 eksisteret et Fælleskommunalt Huslejenævn for Roskilde og Lejre Kommuner. Indeværende valgperiode udløber den 31. december 2025.

Formanden og dennes suppleant beskikkes af Social- og Boligstyrelsen efter indstilling fra kommunalbestyrelsen.

De 2 nævnsmedlemmer og deres suppleanter vælges af kommunalbestyrelsen efter indstilling fra de større udlejerforeninger og lejerforeninger i Roskilde og Lejre Kommuner.

I sager om husorden tiltrædes nævnet af en socialt sagkyndig. Den socialt sagkyndige og dennes suppleant udpeges af kommunalbestyrelsen i Roskilde og Lejre Kommuner.

Formanden, Sofie Svarre Müller, har erklæret sig villig til at fortsætte som formand.  Den nuværende suppleant for formanden, Helle Drescher Koch, har erklæret sig villig til at fortsætte som suppleant for formanden.

Udlejerforeningen, Roskilde Grundejerforening, har (gen)indstillet Poul-Erik Skou Larsen. Som 1. suppleant indstilles Thomas Buus Pedersen og som 2. suppleant indstilles Cindy Christiansen

Danmarks Lejerforening og Roskilde Lejerforening har (gen)indstillet Jens Juul. Som suppleanter (gen)indstilles Bodil Kjærum som 1. suppleant og Jan Sylvest som 2. suppleant.

Som socialt sagkyndig for Roskilde Kommune indstilles Charlotte van der Steen og Omar Mardan Salih som suppleant. For Lejre Kommune indstilles som socialt sagkyndig Kamilla Rank og Katrine Baltzer Rasmussen som suppleant.

Tilsvarende sag behandles politisk i Roskilde Kommune i januar 2026.

I anden sag på dagsordenen udpeges medlemmer til beboerklagenævnet.

Aftalen

Der har siden 1. januar 2007 eksisteret et Fælleskommunalt Husleje- og Beboerklagenævn for Roskilde og Lejre Kommuner. Den seneste aftale med Lejre Kommune udløb den 31. december 2025.

Den nye aftale (bilag 1) svarer til den seneste.

Administrationens vurdering

Det er administrationens vurdering, at der kan foretages udpegning i overensstemmelse med det indstillede.

Endvidere vurderer administrationen, at det fælleskommunale klagenævn med Roskilde Kommune kan videreføres på de angivne vilkår. Dette begrundes i, at Lejre Kommune på nuværende tidspunkt ikke besidder de nødvendige kompetencer til selvstændigt at varetage opgaven, og at det derfor er hensigtsmæssigt at opretholde det eksisterende samarbejde.

Økonomi og finansiering

I budget 2026 er der afsat 153.500 kr. til Huslejenævnet og 99.900 kr. til Beboerklagenævnet, i alt 253.400 kr.

Aftalen om det Fælleskommunale Husleje- og Beboerklagenævn bygger på et forventet årligt sagsomfang på 21 sager for Lejre Kommune, herunder håndtering af løbende henvendelser og vejledning, som ikke knytter sig til konkrete sager.

Honoraret er fastsat til 9.900 kr. pr. sag i 2025-prisniveau, svarende til en samlet udgift på 207.900 kr. i 2025-priser. Honoraret reguleres årligt i januar/februar efter forbrugerprisindekset og forfalder til betaling den 1. april, hvilket for 2026 indebærer, at betalingen vedrører aktivitetsniveauet i 2025.

I 2025 har der været 12 sager i Huslejenævnet og 7 sager i Beboerklagenævnet, i alt 19 sager, hvilket ligger på niveau med det forventede.

Det er desuden aftalt, at Roskilde Kommune kan regulere honoraret forholdsmæssigt, hvis sagsantallet overstiger det forudsatte.

På baggrund af det aktuelle sagsniveau og det afsatte budget vurderes det, at der i 2026 vil være et mindreforbrug på ca. 45.500 kr.

 

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Beslutning</h3> <span>Indstillingerne anbefales.<br></span> <h3>Resumé</h3> <span class='resume'><p class="xsltFirstParagraph">Der skal udpeges medlemmer til huslejenævnet for perioden 1. januar 2026 til 31. december 2029. Der skal samtidig indgås ny aftale om Det Fælleskommunale Husleje- og Beboerklagenævn for Roskilde og Lejre Kommuner for samme periode.</p></span> <h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p class="xsltFirstParagraph">Direktionen indstiller:</p> <ol> <li>at Kommunalbestyrelsen indstiller til Social- og Boligstyrelsen, at cand. jur. Sofie Svarre Müller indstilles som formand, med cand. jur. Helle Drescher Koch som suppleant</li> <li>at Poul-Erik Skou Larsen udpeges som udlejerforeningsrepræsentant med som 1. suppleant Thomas Bruus Pedersen og som 2. suppleant Cindy Christiansen</li> <li>at Jens Juul udpeges som lejerforeningsrepræsentant med som 1. suppleant Bodil Kjærum og som 2. suppleant Jan Sylvest</li> <li>at Kamilla Rank udpeges som socialt sagkyndig for Lejre Kommune med Katrine Baltzer Thygesen som suppleant, og</li> <li>at den som bilag 1 vedlagte aftale om Det Fælleskommunale Husleje- og Beboerklagenævn for Roskilde og Lejre Kommuner godkendes.</li> </ol></span> <h3>Beslutningskompetence</h3> <span>Kommunalbestyrelsen</span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><p class="xsltFirstParagraph">Efter Lov om Boligforhold kap. 9 nedsættes i alle kommuner et Huslejenævn til afgørelse af tvister efter Lov om Boligforhold. Flere kommuner kan i fællesskab etablere fælleskommunale huslejenævn. Der har siden 1. januar 2007 eksisteret et Fælleskommunalt Huslejenævn for Roskilde og Lejre Kommuner. Indeværende valgperiode udløber den 31. december 2025.</p> <p>Formanden og dennes suppleant beskikkes af Social- og Boligstyrelsen efter indstilling fra kommunalbestyrelsen.</p> <p>De 2 nævnsmedlemmer og deres suppleanter vælges af kommunalbestyrelsen efter indstilling fra de større udlejerforeninger og lejerforeninger i Roskilde og Lejre Kommuner.</p> <p>I sager om husorden tiltrædes nævnet af en socialt sagkyndig. Den socialt sagkyndige og dennes suppleant udpeges af kommunalbestyrelsen i Roskilde og Lejre Kommuner.</p> <p>Formanden, Sofie Svarre Müller, har erklæret sig villig til at fortsætte som formand.  Den nuværende suppleant for formanden, Helle Drescher Koch, har erklæret sig villig til at fortsætte som suppleant for formanden.</p> <p>Udlejerforeningen, Roskilde Grundejerforening, har (gen)indstillet Poul-Erik Skou Larsen. Som 1. suppleant indstilles Thomas Buus Pedersen og som 2. suppleant indstilles Cindy Christiansen</p> <p>Danmarks Lejerforening og Roskilde Lejerforening har (gen)indstillet Jens Juul. Som suppleanter (gen)indstilles Bodil Kjærum som 1. suppleant og Jan Sylvest som 2. suppleant. </p> <p>Som socialt sagkyndig for Roskilde Kommune indstilles Charlotte van der Steen og Omar Mardan Salih som suppleant. For Lejre Kommune indstilles som socialt sagkyndig Kamilla Rank og Katrine Baltzer Rasmussen som suppleant.</p> <p>Tilsvarende sag behandles politisk i Roskilde Kommune i januar 2026.</p> <p>I anden sag på dagsordenen udpeges medlemmer til beboerklagenævnet.</p> <h2>Aftalen</h2> <p>Der har siden 1. januar 2007 eksisteret et Fælleskommunalt Husleje- og Beboerklagenævn for Roskilde og Lejre Kommuner. Den seneste aftale med Lejre Kommune udløb den 31. december 2025.</p> <p>Den nye aftale (bilag 1) svarer til den seneste.</p></span> <h3>Administrationens vurdering</h3> <span class='ukendt'><p class="xsltFirstParagraph">Det er administrationens vurdering, at der kan foretages udpegning i overensstemmelse med det indstillede.</p> <p>Endvidere vurderer administrationen, at det fælleskommunale klagenævn med Roskilde Kommune kan videreføres på de angivne vilkår. Dette begrundes i, at Lejre Kommune på nuværende tidspunkt ikke besidder de nødvendige kompetencer til selvstændigt at varetage opgaven, og at det derfor er hensigtsmæssigt at opretholde det eksisterende samarbejde.</p></span> <h3>Økonomi og finansiering</h3> <span class='ukendt'><p class="xsltFirstParagraph">I budget 2026 er der afsat 153.500 kr. til Huslejenævnet og 99.900 kr. til Beboerklagenævnet, i alt 253.400 kr.</p> <p>Aftalen om det Fælleskommunale Husleje- og Beboerklagenævn bygger på et forventet årligt sagsomfang på 21 sager for Lejre Kommune, herunder håndtering af løbende henvendelser og vejledning, som ikke knytter sig til konkrete sager.</p> <p>Honoraret er fastsat til 9.900 kr. pr. sag i 2025-prisniveau, svarende til en samlet udgift på 207.900 kr. i 2025-priser. Honoraret reguleres årligt i januar/februar efter forbrugerprisindekset og forfalder til betaling den 1. april, hvilket for 2026 indebærer, at betalingen vedrører aktivitetsniveauet i 2025.</p> <p>I 2025 har der været 12 sager i Huslejenævnet og 7 sager i Beboerklagenævnet, i alt 19 sager, hvilket ligger på niveau med det forventede.</p> <p>Det er desuden aftalt, at Roskilde Kommune kan regulere honoraret forholdsmæssigt, hvis sagsantallet overstiger det forudsatte.</p> <p>På baggrund af det aktuelle sagsniveau og det afsatte budget vurderes det, at der i 2026 vil være et mindreforbrug på ca. 45.500 kr.</p> <p> </p></span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.lejre.dk/Vis/Pdf/bilag/ae57af95-3d25-4b99-bec5-830914a963c1"
      • DocumentId "ae57af95-3d25-4b99-bec5-830914a963c1"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "25-009473"
  • Navn "ØU - Udpegning til Huslejenævnet og Aftale for Det Fælleskommunale Huslejenævn"
  • Punktnummer "8"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "82b8d905-c72f-4747-a2fb-d2b0e1736601"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "21f09664-fce4-47d7-a367-a8e4a0bff203"
    6. Number "8"
    7. Sorting 8
    8. IsOpen false
    9. CaseNumber "25-009473"
    10. SourceId null
    11. Caption "ØU - Udpegning til Huslejenævnet og Aftale for Det Fælleskommunale Huslejenævn"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items