Kommunalbestyrelsen godkendte d. 9. oktober 2025 Jammerbugt Kommunes budget for 2026. I forbindelse med godkendelse af budget 2026 er der godkendt en reduktion på 2,0 mio. kr. i 2026 og 3,0 mio. kr. i 2027 og fremefter på Ejendomscenterets driftsbudget som en del af tilpasningen af Ejendomscenterets kapacitet.

Udmøntning heraf har været drøftet på Økonomiudvalgsmødet d. 12. november og 10. december 2025, hvor der samlet set er tilkendegivet, at der kan arbejdes videre med at realisere et rationale på 1,673 mio. kr. i 2026 og 2,418 mio. kr. i 2027. Det betyder, at der er en restbeløb på 0,327 mio. kr. i 2026 og 0,582 mio. kr. i 2027 for at nå den godkendte reduktion. Såfremt det fulde rationale skal realiseres i 2026, skal der således godkendes yderligere rationaler.

Rationaler, som Økonomiudvalget d. 10. december 2025 har tilkendegivet, at der kan arbejdes videre med, fremgår af nedenstående skema:

Udmøntning af forslag 10-14 medfører behov for tillægsbevilling, som behandles særskilt under pkt. 21: Godkendelse af tillægsbevilling til realisering af energibesparelser i Ejendomscenter Jammerbugt.

I det følgende er de respektive forslag beskrevet nærmere.

Kommunalbestyrelsen besluttede d. 19. juni 2025, at indmødestedet for hjemme- og sygeplejen i Pandrup rykkes fra eksternt lejemål til egen bygning, Possementmagervej 1, Pandrup. Denne flytning medfører en driftsbesparelse 0,55 mio. kr. Lejemålet forventes fraflyttet ultimo oktober 2026, hvorfor det fulde rationale udmøntes i 2027.

Projektet er igangsat.

Serviceniveauet på Aabybro Skole tilpasses det serviceniveau, som kommunen har på de øvrige skoler. Ledelsen af teknisk service foregår på nuværende tidspunkt på selve skolen som følge af den nuværende driftskontrakt. Denne aftale er opsagt med virkning fra juni 2026. I forbindelse med hjemtagelse af opgaverne vil ledelsesopgaven af teknisk service på skolen varetages af den nuværende ledelse i afdelingen Bygningsservice i Ejendomscenteret, hvilket vil betyde en samlet effektivisering.

Ved hjemtagelse af opgaverne på skolen vil alle serviceaftaler (f.eks. på klimaanlæg og alarmsystemer) blive gennemgået og genforhandlet, da de er blevet opsagt af den nuværende driftsoperatør. Ved harmonisering af serviceaftaler med kommunens øvrige skoler og bygninger forventes en effektiviseringsgevinst.

Den nuværende måtteserviceordning, hvor leverandøren udskifter måtter med en fast frekvens, vil blive gennemgået med henblik på at opnå en mere omkostningseffektiv løsning.

Optimeringen vil opfatte følgende:

• Indhente nyt tilbud på eksisterende serviceordning.
• Identificere lokationer med lav trafik, hvor lejemåtter kan erstattes med egne måtter.
• Indhente særskilt tilbud på køb af måtter til disse lavfrekvente områder.

Derudover planlægges et pilotprojekt på udvalgte lokationer med høj trafik, hvor en løsning med egne måtter afprøves, og hvor måtterne rengøres via den nuværende rengøringsaftale (KN). Formålet er at vurdere, om denne løsning kan fungere som et alternativ til ekstern måtte-service.

Reduktion af rengøringsfrekvens på alle administrationsbygninger. 

Ændret arbejdsmønster og lavere belastning:

• Mange medarbejdere arbejder delvist hjemme, hvilket betyder, at kontorer og fællesarealer ikke belastes i samme grad som tidligere.
• Lavere fysisk tilstedeværelse reducerer behovet for hyppig rengøring, især i individuelle kontorer.

 Fokus på de mest belastede områder:

• Gangarealer og fællesområder rengøres flere gange om ugen, hvilket sikrer en god helhedsoplevelse og hygiejne for de medarbejdere og gæster, der færdes der.
• Gangarealer på Jammerbugt Rådhus (Aabybro) er undtaget.

Bygninger som er omfattet af reduktionen er:

• Jammerbugt Rådhus (Aabybro)
• Pandrup administrationsbygning
• Gl. Ulveskov Skole
• Fjerritslev administrationsbygning
• Møllegården Brovst
• Brovst administrationsbygning

Reduktionen er beregnet ud fra:

• Kontorer rengøres hver 2. uge i stedet for hver uge. 
• Gangarealer rengøres 2 gange ugentlig, i stedet for 5 gange om ugen -  Jammerbugt Rådhus er dog undtaget.
• Depoter, herunder kopirum m.v. rengøres hver 2. uge i stedet for hver uge.    

Aftalen er ændret hos rengøringsleverandøren og forslaget træder i kraft senest pr. 31. marts 2026.

I forbindelse med vedtagelse af Planstrategiens handlingskatalog, nærmere bestemt handling 6, Kloge kvadratmeter i og på kommunale ejendomme, arbejdes der med at optimere udnyttelsen af Jammerbugt Kommunes ejendomsportefølje.

I 2024 er det forelagt Økonomiudvalget, at der med en reduktion på 15% af bygningsmassen kan skabes balance imellem budget og portefølje i forhold til vedligehold og opretholdelse af ejendomskapitalen. Konkret betyder det, at den nuværende ejendomsportefølje skal reduceres med 19.500 m2.

Et centralt greb ind i at kunne realisere et rationale ved kloge kvadratmeter bliver derfor at se på anvendelse og udnyttelse af de kommunale bygninger. Her gælder også, at der bliver skabt overblik over eksterne lejemål, hvor det i samarbejde med fagforvaltningerne vurderes, om visse funktioner med fordel kan omplaceres til egne bygninger.

Medio 2026 vil der blive forelagt Økonomiudvalget en gennemgang af anvendelse af kommunale arealer samt gennemgang af eksterne lejemål i Ejendomscenteret.

Jammerbugt Kommune har i 2025 været en del af KL’s Taskforce vedrørende databasereret energiledelse. Vurderingen af potentialet ved systematisk arbejde med databaseret energiledelse er en besparelse på 10% af energiforbruget. For at kunne realisere dette rationale er det nødvendigt, at der afsættes ressourcer til at arbejde med opgaven.

Rationalet er beregnet således:

Kommunalbestyrelsen godkendte den 20. marts 2024, udskiftning af 2.500 lysarmaturer til 3,3 mio. kr. fordelt over tre år. Der er ikke behandlet en tillægsbevilling i forbindelse med beslutningen, hvorfor projektet endnu ikke er igangsat.

Den årlige besparelse vil være 327.000 kr. pr. år ved fuld effekt, der kan realiseres i 2029. Udover en driftsbesparelse vil det også medføre et forbedret indeklima for brugere og medarbejdere. Det største potentiale ses i administrationsbygninger, institutioner samt skoler. Investeringen fordeles med 1,10 mio. kr. over 3 år. Projektet igangsættes 2026.

Energirenovering af Gl. Halvrimmen Skole omfatter bl.a. efterisolering af tagrum, hulmure mv., partiel udskiftning af vinduer og døre, udskiftning af pumper samt etablering af solceller.
Montering af solceller afventer endelig lovvedtagelse der forventes godkendt i maj 2026.

Energirenoveringen af Gl. Halvrimmen Skole sker i forbindelse med tagudskiftningen, der er planlagt i 1. kvartal 2026. Omkostningerne til energirenoveringen udgør 0,597 mio. kr. med en årlig driftsbesparelse på 0,113 mio. kr. og en tilbagebetalingstid på 5,2 år.

Energirenovering af Nørhalne Skole omfatter bl.a. efterisolering af tagrum, hulmure mv., partiel udskiftning af vinduer, udskiftning af pumper samt etablering af solceller i forbindelse med tilbygning.
Montering af solceller afventer endelig lovvedtagelse, der forventes godkendt i maj 2026.

Energirenoveringen af Nørhalne Skole sker i forbindelse med renoveringen, der er udføres i 2026 og 2027. Omkostningerne til energirenoveringen udgør 0,896 mio. kr., med en årlig driftsbesparelse på 0,059 mio. kr. og en tilbagebetalingstid på 13,4 år.

I forbindelse med Budget 2027 er der prioriteret 12,5 mio. kr. til renovering af Skovsgaard Skole, hvorfor der er udarbejdet en tilhørende energirenoveringscase, der skal bidrage til en driftsbesparelse i forbindelse med renovering.

Energirenovering af Skovsgaard Skole omfatter bl.a. efterisolering af tagrum, hulmure mv., partiel udskiftning af vinduer, udskiftning af pumper samt etablering af solceller. En forudsætning herfor er, at der ved renoveringen af Skovsgaard Skole afsættes penge til en tagudskiftning.

Montering af solceller afventer endelig lovvedtagelse, der forventes godkendt i maj 2026.

Energirenoveringen af Skovsgaard Skole sker i forbindelse med renoveringen, der forventes udført i 2027. Omkostningerne til energirenoveringen udgør 3,731 mio. kr., med en årlig driftsbesparelse på 0,215 mio. kr. og en tilbagebetalingstid på 17,5 år.

Energirenovering af Gl. Ulveskov Skole omfatter bl.a. efterisolering af tagrum, hulmure mv., partiel udskiftning af vinduer, udskiftning af pumper samt etablering af solceller. 
Montering af solceller afventer endelig lovvedtagelse der forventes godkendt i maj 2026.

Energirenoveringen af Gl. Ulveskov Skole realiseres i 2027, med fuld effekt fra 2029. Omkostningerne til energirenoveringen udgør 1,671 mio. kr., med en årlig driftsbesparelse på 0,151 mio. kr. og en tilbagebetalingstid på 11 år.

Ejendommen Tjørnevej 9 er nedslidt og ikke i drift. Ejendommen nedrives, således der dannes et større udeareal, som bl.a. kan anvendes af dagplejen og ungdomsskolen, der benytter ejendommen Tjørnevej 11.

Der er ikke indregnet udgifter til etablering af faciliteter på arealet efterfølgende. Udgifterne til nedrivningen finansieres via. anlægsmidler for 2026 for Ejendomscenter Jammerbugt.

Ejendommen Hovedgade 69a er nedslidt og ikke i drift. Bygningen fungerer i dag som depot og skur. Idet der er faste udgifter på ejendommen og denne er særlig nedslidt nedrives den.

Udgifterne til nedrivningen finansieres via. anlægsmidler for 2026 for Ejendomscenter Jammerbugt.

Økonomiudvalget d. 21. januar 2026

Ved udmøntning af de beskrevne rationaler vil budgettet balancere i 2031.