Huslejenævnet består af en formand og 2 medlemmer. I sager om overtrædelse af husordenen tiltrædes nævnet af en person, som er sagkyndig med hensyn til sociale forhold. 

Formanden og dennes suppleant beskikkes af Social- og Boligstyrelsen efter indstilling fra Byrådet. 

De to øvrige medlemmer og disses suppleanter udpeges af Byrådet efter indstilling fra henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen. 

Den socialsagkyndige og dennes suppleant udpeges af Byrådet.

Udpegningen af formanden samt medlemmerne er gældende for funktionsperioden (1. januar 2026 til 31. december 2029).

Nærmere om Huslejenævnet:

Huslejenævnet behandler tvister mellem lejere og udlejere i private lejemål om bl.a.:

• Almindelig lejeregulering.
• Depositum og forudbetalt leje.
• Renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse.
• Istandsættelse og tilbagebetaling af depositum ved fraflytning.
• Lejeforhøjelse for forbedringer.
• Lejerens tilsidesættelse af god skik og orden (overtrædelse af husorden).
  
  

Der afholdes møde i Huslejenævnet ca. en gang om måneden.

Krav til udpegningen:
Der gælder forskellige krav til udpegningen, afhængigt af hvilken funktion de enkelte medlemmer skal varetage i Huslejenævnet.

Formanden:

Formanden og dennes suppleant beskikkes af Social- og Boligstyrelsen efter indstilling fra Byrådet.

Formanden samt suppleanten skal have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til grundejer- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandler.

Ib Kasper Munk, Specialkonsulent/Jurist ved Rebild Kommune, har været formand for Huslejenævnet i perioden 2022-2025 og har oplyst, at han modtager genudpegning.

Signe Badsberg, Jurist ved Aalborg Kommune, har ikke tidligere været medlem eller suppleant i Huslejenævnet, men har oplyst, at hun modtager udpegning som suppleant for formanden. Den nuværende suppleant, ønsker ikke at fortsætte.

Medlemmer:
De to øvrige medlemmer og disses suppleanter udpeges af Byrådet efter indstilling fra henholdsvis de større udlejerforeninger og lejerforeninger i kommunen.

Medlemmerne samt suppleanterne skal være kendt med huslejeforhold.

De større udlejerforeninger v/ Nordjyske Udlejere har indstillet følgende:

• Peter Brix, Bygningskonstruktør (medlem af Huslejenævnet i perioden 2022-2025) indstilles som medlem af Huslejenævnet
• Martin Verwohlt, cand.merc.jur. (suppleant i Huslejenævnet i perioden 2022-2025) indstilles som 1. suppleant
• Annemarie Hyllgaardhus, Ejendomsadministrator og bestyrelsesmedlem i Nordjyske Udlejere (ikke tidligere medlem af Huslejenævnet) indstilles som 2. suppleant.

Idet, der er to større lejerforeninger i kommunen, er der afgivet indstilling fra dem begge. De større lejerforeninger har indstillet følgende:

Danske Lejere - Kontoret i Aalborg:

• Jens Laursen, (medlem af Huslejenævnet i perioden 2022-2025) indstilles som medlem af Huslejenævnet.
• Nikoline Brohus Sørensen, (suppleant i Huslejenævnet i perioden 2022-2025) indstilles som 1. suppleant
• Signe Lynggaard, Souschef i Danske Lejere (ikke tidligere medlem af Huslejenævnet), indstilles som 2. suppleant
  
  

Lejernes Landsorganisation, Aalborg:

• Kristine Jeanett Nørgaard, cand.merc.jur. og sagsbehandler ved LLO (ikke tidligere medlem af Huslejenævnet), indstilles som medlem af Huslejenævnet,
• Camilla Hedemann, cand.jur. og kontorchef i Lejernes Landsorganisation Aalborg (ikke tidligere medlem af Huslejenævnet), indstilles som 1. suppleant
• Sigrun Mønnike-Hald, Bestyrelsesformand i Lejernes Landsorganisation Aalborg (ikke tidligere medlem af Huslejenævnet), indstilles som 2. suppleant.

Der er således indstillet flere kandidater til posterne, end der skal udpeges. Byrådet må derfor udpege de personer, der vurderes bedst kvalificeret. Administrationen kan i den forbindelse oplyse, at det har været velfungerende med de nuværende medlemmer. Hensynet til kontinuitet kan på den baggrund tale for en genudpegning.

Den socialsagkyndige:
Den socialsagkyndige og dennes suppleant udpeges af Byrådet. Den socialt sagkyndige skal deltage i møder om husordensspørgsmål med henblik på at vejlede nævnet om sociale spørgsmål. Den socialsagkyndige har ikke stemmeret i sagerne. Den socialsagkyndige kan - men skal ikke - være en kommunalt ansat.

I perioden 2022-2025 har der været udpeget kommunalt ansatte som socialsagkyndige i Huslejenævnet.

Annika Rasmussen, Teamleder for Pensions- og Tilsyns- og Opfølgningsteamet i Sundheds-, Ældre- og Handicapforvaltningen har været socialsagkyndigt medlem af Huslejenævnet i perioden 1. november 2022 – 31. december 2025 og har oplyst, at hun modtager genudpegning.

Jeanet Nejsum, Teamleder i Sundheds-, Ældre- og Handicapforvaltningen, har ikke tidligere været medlem eller suppleant i Huslejenævnet, men har oplyst, at hun modtager udpegning som suppleant for den socialsagkyndige. Den nuværende suppleant, ønsker ikke at fortsætte.

Valgmetode:

Valg af medlemmer til Huslejenævnet skal ske efter flertalsvalg.