Orientering om Udviklingsprojekt Sletten Havn og Strandlyst

Fritids- og Idrætsudvalget har bedt om en status på opførsel af skur til brug for Sletten Bådeklub og Sletten Havkajakklub.

I budgetforlig 2018-2021 blev der afsat kr. 1 mio. til istandsættelse af kælder i foreningshuset Strandlyst samt opførsel af skur til brug for Sletten Bådeklub og Sletten Havkajakklub. På det tidspunkt var der tale om én forening, der siden er blevet to selvstændige foreninger. Der er i dag et godt samarbejde mellem de to foreninger. 

Kælderen i Foreningshuset Strandlyst har haft problemer med skimmel og fugt, hvorfor foreningerne Sletten Fritidsfiskere, Sletten Havkajakklub og Sletten Bådeklub ikke har kunnet anvende kælderlokalerne i en årrække.

Renoveringen af kælderen blev imidlertid udskudt, idet det var nødvendigt at affugte lokalerne til et acceptabelt niveau, før renovering kunne påbegyndes. Renoveringen blev igangsat i 2024 og er nu afsluttet. Efter istandsættelse af kælderen henstår der kr. 270.000, der ifølge budgetforliget skal anvendes til etablering af skur. Det blev prioriteret at færdiggøre renovering af kælderen inden opsætning af skure på grunden, for at have overblik over økonomien.

Foreningernes behov

Administrationen har i efteråret 2025 taget en fornyet drøftelse med Sletten Havkajakklub og Sletten Bådeklub for at afklare, hvilke aktuelle behov de to foreninger har.

Sletten Bådeklub ønsker et skur på ca. 9 m2 til tørring af sejl. Skuret vil ikke kræve isolering eller fast fundament, men der ønskes mulighed for elektricitet.

Sletten Havkajakklub ønsker et skur på ca. 12 m2 til værksted for kajakker samt opbevaring/tørring af våddragter. Skuret vil ikke kræve isolering eller fast fundament, men der ønskes mulighed for elektricitet samt udendørs bruser og afløb.

Foreningshuset Strandlyst er angivet i midten af billedet. Som det fremgår med de gule markeringer, er grunden opdelt i tre matrikler, hvoraf to af matriklerne er meget smalle arealer langs skellet mod øst (parkeringsplads) og skellet mod vest (naboer).

Den videre proces/tidsplan

Administrationen er i gang med at afdække muligheder for at etablere skure med de ønskede specifikationer på grunden i overensstemmelse med lokalplanen. Da grunden er opdelt i tre matrikler, og da der skal tages hensyn til omkringliggende bygninger, vil det afhænge af en konkret vurdering, hvorvidt de to klubbers ønsker kan integreres i ét stort skur, eller om der bliver tale om to mindre skure på grunden. Administrationen bemærker, at det kan komme på tale at beslutte en matrikelsammenlægning for at kunne leve op til lovgivningen.

Når projektet er færdigbeskrevet, vil en beslutningssag forelægges Fritids- og Idrætsudvalget – forventeligt primo 2026. Som baggrund for beslutningssagen vil der forinden blive afholdt møde med Sletten Beboerforening, foreningerne i Strandlyst, naboer, Sletten Havn samt foreninger tilknyttet Sletten Havn.  I forbindelse med myndighedsansøgning vil det blive afklaret, hvorvidt der skal foretages en egentlig nabohøring.

Såfremt det er muligt at placere de to skure på grunden uden at sammenlægge matriklerne, vil ansøgning om byggetilladelse kunne indsendes efter beslutningssag er vedtaget i starten af 2026. Såfremt tilladelserne gives, vil opførsel af skurene formentlig kunne igangsættes i sommeren 2026. Der tages forbehold for, at der skal igangsættes et arbejde med sammenlægning af matrikler samt indsigelser fra høringsberettigede parter, hvilket kan forsinke processen.

Økonomi

Foreningerne forventer ikke, at den samlede projektøkonomi vil overskride restbudgettet på kr. 270.000. Sletten Havkajakklub har tilsagn om fondsstøtte til projektet, der eventuelt kan indgå, såfremt deres ønsker til opsætning og indretning af skur/værksted overstiger deres del af restbudgettet.

Ikke relevant.

Fritids- og Idrætsudvalget.

Sag 18/1887 Udviklingsprojekt Sletten Havn og Strandlyst.