Der skal tages stilling til om Dragør Kommune er indstillet på at udleje et areal på havnen til opsætning af en ubemandet bådudstyrsbutik.

Administrationen indstiller,

1. at det besluttes om der kan udlejes et areal på havnen på de vilkår som er beskrevet i sagsfremstillingen.
2. at sagen – såfremt det besluttes at udleje – overgår til behandling i administrationen med henblik på afklaring af placerings- og indpasningsmuligheder, byggetilladelse m.v. samt aftaleindgåelse.

Dragør Kommune har modtaget en henvendelse fra Alpina Marineudstyr, som spørger om kommunen kunne være interesseret i at udleje et areal på havnen.

Alpina Marine tilbyder at opstille en ubemandet bådudstyrsforretning.

Butikken vil i givet fald optage et areal på 18 m2, og butikkens udseende er illustreret i ansøgningen.

Såfremt det besluttes at der kan udlejes et areal, anbefaler administrationen at det sker på følgende vilkår:

• Lejer betaler den til enhver tid gældende takst for øvrigt erhverv på Dragør Havn (187 kr. pr. m2, 2025-niveau) i forhold til det antal m2 som butikken optager.
• Lejer skal ud over lejen betale for strømforbruget.
• Såfremt det er nødvendigt at opsætte ny installation, betales dette af lejer.
• Lejer er forpligtet til at følge havnemyndighedernes anvisninger; herunder om evt. anskaffelse af affaldscontainer såfremt der viser sig behov herfor.
• Lejer må ikke uden forudgående skriftlig tilladelse fra udlejer foretage skiltning i området/ved butikken.
• Lejer kan opsige lejeforholdet med en måneds varsel jf. tilsvarende vilkår i sag om ubemandet madbod.
• Udlejer kan ikke opsige lejemålet i 1 år, men kan alene foretage ophævelse som følge af evt. misligholdelse, jf. tilsvarende vilkår i sag om ubemandet madbod.
• Ordningen evalueres efter 2 år fra lejemålets påbegyndelse.
• Butikkens ydre fremtræden, herunder materialer, skiltning og farver, skal godkendes af kommunen forud for opstilling.
• Lejer skal ansøge om og opnå byggetilladelse til opstilling af butikken.
• Butikken skal holdes i en stand som ikke virker skæmmende for omgivelserne.
• Butikken skal tilses mindst en gang om ugen.

De anbefalede vilkår er stort set identiske med de vilkår, som stillet i forhold til en ubemandet madbod på havnen.

Såfremt det besluttes at udleje, vil den videre proces være, at sagen behandles i Center for Plan, Teknik og Erhverv med henblik på en afklaring af placeringsmuligheder, indpasningsmuligheder, byggetilladelse m.v.

Når der er sket afklaring af om butikken kan indplaceres på havnen, vil der blive indgået lejeaftale med ansøger.

Ingen bemærkninger.

En udlejning vil indbringe en årlig lejeindtægt på 3.366 Kr. (2025-niveau).

Ingen bemærkninger.

Ingen bemærkninger.