Kommunalbestyrelsen godkendte den 17. juni 2025 et konkurrenceprogram for en helhedsplan for Vandtårnsbyen. 

Tre arkitektteams, Vandkunsten, Holscher Nordberg og ADEPT, blev indbudt til at komme med deres forslag til en helhedsplan, der skal danne grundlag for den videre proces med at udarbejde en lokalplan for området.

Arkitektkonkurrencen har været afholdt i august og september med en midtvejs workshop med de tre teams og dommerkomitéen i starten af september.

Forslagene fra de indbudte arkitektteams blev den 29. september 2025 præsenteret for dommerkomitéen bestående af to fagdommere udvalgt af Arkitektforeningens konkurrenceudvalg, repræsentanter fra Tårnby Kommunalbestyrelse, Industriens Pension og fra administrationen i Tårnby Kommune.  

Dommerkomitéen har udpeget ADEPTs helhedsplan som den, der samlet set bedst opfylder de betingelser, som fremgik af konkurrenceprogrammet for arkitektkonkurrencen, jf. bilag. Dommerkomitéens fulde begrundelse for at vælge forslaget fremgår af vedlagte bedømmelsesnotat.

Nedenfor er et resume af hovedpointerne:   

• Forslaget fortolker den “tårnbyske ånd” og områdets kvaliteter i et nyt, sympatisk bykvarter.
• Kulturhuset er stort og centralt placeret, hvilket gør det til kvarterets omdrejningspunkt.
• Bebyggelsen nedskaleres mod villakvarteret mod nord og vest.
• En del af de eksisterende skolebygninger bevares og transformeres.
• Helhedsplanen rummer en variation af boligtyper og karreer skaber en urban kant mod Englandsvej og Sneserevej og skærmer mod trafikstøj.
• Forslaget prioriterer biodiversitet med hjemmehørende plantearter og bevarer eksisterende beplantning langs skel.
• Parkering placeres i parkeringskældre under karreerne med indkørsler fra Sneserevej og Glambjergvej samt evt. Husbyvej.
• Stisystem forbinder området med Tårnby Station, Tårnby Torv og de nærliggende kvarterer.
• Helhedsplanen muliggør en logisk etapedeling, og bygningerne kan opføres med gængse byggemetoder.

Det næste trin i processen i udviklingssamarbejdet om vandtårnsbyen er at udarbejde materialet til grundudbuddet, hvilket ifølge tidsplanen skal behandles udvalget i slutningen af 2. kvartal 2026. I dette materiale indgår en startredegørelse for en lokalplan, som den vindende helhedsplan danner rammen omkring. Tilretning af vinderens helhedsplan kan inddrage elementer fra de øvrige forslag samt input fra Tårnby kommune og Industriens Pension, f.eks. parkeringsløsninger.

Der bliver afholdt et informationsmøde for borgere og naboer den 28. januar 2026. Her vil hovedtrækkene i helhedsplanen og den videre proces blive præsenteret.

Ikke relevant

Ikke relevant.

Ingen økonomiske konsekvenser.

Ikke relevant.

Kommunalbestyrelsen den 17. juni 2025.

Beslutning fra Økonomiudvalget, den 3. december 2025, punkt 19:

Anbefales overfor Kommunalbestyrelsen.

Beslutning fra Bygge- og Ejendomsudvalget, den 9. december 2025, punkt 9:

Anbefales overfor Kommunalbestyrelsen.