Udvikling af nye lejeboliger kan understøtte den grønne boligrotation og styrke boligudbuddet i lokalområderne.

Lokalplaner kan ikke stille krav om lejeboliger, men de kan angive en hensigt om udlejningsboliger. Placering af nye boliger i landzone kræver overførsel til byzone via kommuneplanstillæg og en byggeretsgivende lokalplan. Hvis projektet ikke kan rummes i en eksisterende lokalplan, skal der udarbejdes en ny. Begge processer kan køre parallelt.

Kommuneplanen begrænser som udgangspunkt nye byggeudlæg, medmindre der kan dokumenteres et konkret behov, og her kan en privat developer, der står klar til at gennemføre projektet, vægte tungt.

For almene boliger gælder nationale krav om kommunal medfinansiering. Kommunens grundkapital varierer fra 8 til 12 procent afhængigt af boligens størrelse, og kommunen kan, hvis det aftales, desuden hæfte for huslejen ved midlertidig ledighed af lejemålet.

Struer Kommune har årligt afsat cirka 2 mio. kr. til medfinansiering af almene boliger. Midlerne skal understøtte vækst i hele kommunen, selvom en del af puljen i overslagsårene forventes anvendt i relation til medfinansiering af almennyttige boliger i forbindelse med Stævnen på Struer Havn. Beløbet disponeres løbende efter konkrete henvendelser fra borgere eller developere og derudover har Struer Kommune en årlig strategisk dialog med boligforeningerne om deres fremadrettede planer og behov. Som hovedregel er interessen fra boligselskaberne højest i Struer by, og noget mere afdæmpet i kommunens yderområder.

Lokalområder, der ønsker nye boliger, kan styrke mulighederne ved at udarbejde en lokal udviklingsplan, invitere developere og boligforeninger til tidlig dialog og kontakte kommunen for at afklare de planmæssige rammer.

Kommune har et grundsalgsmodul, hvor man kan se aktuelle byggegrunde - Grundsalg

Dennis' præsentation er vedlagt som bilag 1.

(Rikard Krog Nielsen, Iben Kærgaard Ryttersgaard, Alice Frederiksen, Esben Kjær Andreassen, Torben Nielsen, Thomas Bruun Henriksen og Flemming T. Sørensen deltog ikke under dette punkt)