Styringsdialogmødernes egentlige formål er at evaluere boligorganisationernes virksomhed og resultater i relation til lovens målsætninger.

Samtidig skal styringsdialogmøderne afklare det fremtidige behov for koordination og indgåelse af aftaler mellem kommune og boligorganisationer. 

Ved disse styringsdialogmøder har Mariagerfjord Kommune været repræsenteret på administrativt niveau ved Tilsynet for almene boliger og støttet byggeri. 

Forud for styringsdialogmøderne har de almene boligorganisationer, med afdelinger i Mariagerfjord Kommune, indsendt boligorganisationens regnskab, afdelingsregnskab(er), revisionsprotokol samt årsberetning. 

Alle referater fra styringsdialogmøderne er godkendt af den enkelte boligorganisation, og skal efter behandling i Byrådet offentliggøres på Mariagerfjord Kommunes hjemmeside.

I Mariagerfjord Kommune er der tre almene boligorganisationer, som er hjemmehørende i kommunen. Der er ført tilsyn med disse. Boligorganisationerne er følgende:

• Boligselskabet Freja
• Lejerbo Hadsund
• Hobro Boligforening 

Alle regnskaber er godkendt af afdelingsbestyrelserne og boligorganisationernes bestyrelser samt gennemgået af revisor med følgende bemærkninger:

Boligselskabet Freja:

Revisionspåtegning er uden forbehold, men med fremhævelser om:

• at budgettal ikke er underlagt revision
• at bestyrelsen opfordres til at foretage egne løbende kontroller af administrators forretningsgange
• at henlæggelser ikke ses at være tilstrækkelige 

 Lejerbo Hadsund:

Revisionspåtegning er uden forbehold, men med fremhævelser om: 

• at budgettal ikke er underlagt revision
• at en note er baseret på forventninger og ikke har været underlagt revision 

Hobro Boligforening: 

Revisionspåtegning er uden forbehold, men med fremhævelser om: 

• at budgettal ikke er underlagt revision
• bemærkning til funktionsadskillelse  

Udover ovennævnte tre boligorganisationer, er der fire boligorganisationer, som er hjemmehørende i andre kommuner end Mariagerfjord Kommune, men som har afdelinger i Mariagerfjord Kommune. Der er ført tilsyn med disse. Boligorganisationerne er følgende:

• Nørresundby Boligselskab (hjemmehørende i Aalborg Kommune).
• Plus Bolig (hjemmehørende i Aalborg Kommune).
• Himmerland Boligforening (hjemmehørende i Aalborg Kommune).
• Boligselskabet af 2014 (hjemmehørende i Randers Kommune). 

Ved styringsdialogmøderne for disse har fokus alene været på de afdelinger, som er beliggende i Mariagerfjord Kommune. Det drejer sig om følgende: 

• Nørresundby Boligselskab - afdeling 50 (Hadsund Kulturhus og Broparken beliggende i Hadsund).
• Plus Bolig - afdeling 75 (Mølhøjvej beliggende i Hobro)
• Himmerland Boligforening - afdeling 107 (Rosengade og Vestergade beliggende i Mariager) og afdeling 101 (Ny Havnevej beliggende i Mariager).
• Boligselskabet af 2014 - afdeling 05 (Digtervænget beliggende i Mariager).

Alle regnskaber er godkendt af afdelingsbestyrelserne og boligorganisationernes bestyrelser samt gennemgået af revisor med følgende bemærkninger: 

Nørresundby Boligselskab:

Revisionspåtegning er uden forbehold, men med fremhævelser om: 

• at budgettal ikke er underlagt revision

Plus Bolig:

Revisionspåtegning er uden forbehold, men med fremhævelser om: 

• at budgettal ikke er underlagt revision

Himmerland Boligforening:

Revisionspåtegning er uden forbehold, men med fremhævelser om: 

• at budgettal ikke er underlagt revision

Boligselskabet af 2014:

Revisionspåtegning er uden forbehold, men med fremhævelser om: 

• at budgettal ikke er underlagt revision
• salg og likvidation af ejendom i afdeling 11
• usikkerhed om dispositionsfonden opbygges tilstrækkeligt

Det skal samtidig nævnes, at Boligselskabet af 2014 er en boligorganisation, der er udfordret økonomisk, men som dog fortsat er på rette vej. 

Supplerende har Aars Boligforening 4 boliger beliggende i Hvilsom i Mariagerfjord Kommune. Men disse boliger er en del af en større afdeling hjemmehørende under Vesthimmerlands Kommune. Det er således Vesthimmerlands Kommune, der fører tilsyn med disse. 

Byrådet anmodes om at tage de vedlagte revisionsprotokoller, årsberetninger samt referater fra styringsdialogmøderne til efterretning.