Jammerbugt

Endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025

01.02.03-P15-1-24 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal Kommuneplan 2025 for Jammerbugt Kommune endeligt vedtages med de foreslåede ændringer?

Opsummering

Kommuneplan 2025 for Jammerbugt Kommune skal endeligt vedtages. Planen omfatter en 12-årig periode med revision hvert 4. år. Der er indgået aftaler med statslige myndigheder om ændringer, og der er modtaget høringssvar fra borgere og organisationer. Planen vil blive offentliggjort i januar/februar 2026, og der er en klagefrist på 4 uger efter offentliggørelsen.

Fordele

  • Planen sikrer en struktureret udvikling af kommunen over de kommende 12 år.
  • Ændringerne tager højde for indsigelser og bemærkninger fra borgere og myndigheder.
  • Planen indeholder specifikke retningslinjer for bevaring af natur- og kulturmiljøer.

Ulemper

  • Nogle ændringsforslag, der vedrører trafik og vejtilslutning, udskyder til senere planlægning, hvilket kan føre til forsinkelser.
  • Nogle borgere og organisationer har ikke fået deres forslag til nye rammeområder indarbejdet.
  • Nogle ændringer kan have mindre påvirkning på miljøet, men det er ikke nærmere miljøvurderet.

Emneord

  • Byudvikling
  • Miljø
  • Kultur

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutningstema

Endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025.

Sagsbeskrivelse

Jammerbugt Kommune skal jf. Planlovens § 11 udarbejde en kommuneplan. Kommuneplanen skal omfatte en periode på 12 år, men revideres hvert 4. år. 

Forslag til Kommuneplan 2025 findes digitalt (digitalt Forslag til Kommuneplan 2025) og som PDF (Bilag 1). 

Offentlig høring

Forslag til Kommuneplan 2025 blev godkendt i Kommunalbestyrelsen i juni 2025 (se Bilag 2). Planforslaget er efterfølgende sendt i offentlig høring i 12 uger fra 2. juli til 24. september 2025. 

I august blev der afholdt åbne cafeer på de fire rådhuse, hvor det var muligt for borgere, projektansøgere og andre interesserede at stille spørgsmål til forvaltningen. 
Flere end 20 borgere besøgte samlet set cafeerne, og det gav god mulighed for den enkelte til at få besvaret sine konkrete spørgsmål om kommuneplanens betydning for dem. Flere har efterfølgende indsendt høringssvar, der tager afsæt i dialogen på de åbne cafeer.  

I høringsperioden er der indkommet i alt 7 indsigelser/bemærkninger fra statslige myndigheder og 71 høringssvar fra borgere, foreninger og interesseorganisationer. 

Statslige myndigheder

Der er indkommet indsigelser/bemærkninger fra 7 statslige myndigheder, heraf fire potentielle indsigelser og tre bemærkninger. 

Indsigelser og bemærkninger fra statslige myndigheder fremgår af Skema 1 i hvidbogen (Bilag 3). Her fremgår også, hvilken aftale om ændringer der er indgået inden for høringsperioden som betingelse for frafald af indsigelse. Indsigelser, bemærkninger og evt. aftaledokumenter fra statslige myndigheder ses i deres helhed i Bilag 4.

Indsigelser fra statslige myndigheder 

Statslige myndigheder skal gøre indsigelse, hvis kommuneplanforslag er i uoverensstemmelse med de nationale interesser i kommuneplanlægningen jf. Planlovens § 29, stk.1. En indsigelse efter planlovens § 29, stk. 1, medfører, at kommunalbestyrelsen ikke kan vedtage planforslaget endeligt, før der er opnået enighed med den ansvarlige statslige myndighed om de nødvendige ændringer. 

Indsigelser fra hhv. Plan- og Landdistriktsstyrelsen (PLST), Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø (SGAV), Energinet samt Digitaliseringsstyrelsen (DIGST) er derfor håndteret gennem dialog og indgåede aftaler inden for høringsperioden.

Af hvidbogens Skema 1 fremgår myndighedernes bemærkninger og de ændringer, der følger af indgåede aftaler med myndighederne. Ændringerne vedrører følgende rammer og retningslinjer:  

  • Rammeområde 13.R5 Camping ved Sandmosevej (PLST)
  • Rammeområde 25.S7 Munkensvej til sommerhuse (SGAV)
  • 4.1.2 Virksomheder med særlige beliggenhedskrav, herunder risikovirksomheder (PLST)
  • 4.1.3 Produktions-, transport- og logistikvirksomheder - ny retningslinje (PLST)
  • 2.2.1 Bevaringsværdige landskaber (SGAV)
  • 2.2.2 Større, sammenhængende landskaber (SGAV)
  • 2.2.3 Geologiske bevaringsværdier (SGAV)
  • 5.2.7 Husstandsvindmøller, minivindmøller og mikrovindmøller (Energinet)
  • 5.5.1 Naturgasledninger og højspændingsforbindelser (Energinet)
  • 5.5.3 Antenne- og telemaster (DIGST og Energinet)

Bemærkninger fra statslige myndigheder

Ud over de ovenfor nævnte indsigelser har Jammerbugt Kommune modtaget bemærkninger fra Slots- og Kulturstyrelsen, Vejdirektoratet og Aalborg Stift. Hoveparten af bemærkningerne giver enten ikke anledning til ændringer i den endelige kommuneplan eller kun anledning til tekniske rettelser. Én bemærkning fra Vejdirektoratet medfører dog en indstilling om ændring i den endelige Kommuneplan 2025, som Kommunalbestyrelsen skal tage stilling til: 

  • Vejdirektoratet opfordrer til, at arealreservation til omfartsvej ved Halvrimmen og Arentsminde undgår af kommuneplanens Retningslinje 5.6.1 Arealreservationer til ny veje og vejudvidelser. 

Vejdirektoratet formulerer ikke opfordringen som en indsigelse, og det står således Kommunalbestyrelsen frit at følge eller afvise indstilling uden konsekvenser for kommuneplanens endelige vedtagelse. 

Høringssvar fra borgere, foreninger og interesseorganisationer

Der er indkommet 71 høringssvar fra borgere, foreninger og interesseorganisationer. Høringssvarene omhandler primært rammeområder. Bemærkninger fremgår af Skema 2 i Hvidbogen (Bilag 3). Af skemaet fremgår også forvaltningens kommentarer til høringssvar samt forvaltningens indstilling til, om høringssvar giver anledning til ændring i den endelige Kommuneplan 2025 i forhold til Forslag til Kommuneplan 2025. Høringssvar ses samlet og i deres helhed i Bilag 5.

Overordnet set omfatter høringssvarene: 

  • bemærkninger om nye og ændrede rammer i Forslag til Kommuneplan 2025
  • forslag til helt nye rammer
  • ændringsforslag til retningslinjer og hovedstruktur af tekniske eller mindre væsentlig karakter

Flere emner er kun nævnt én eller få gange, mens tre emner har modtaget flest bemærkninger (8–9 høringssvar hver):

  • Øget etageantal i Hune bymidte

  • Øget etageantal i Aabybro bymidte

  • Nyt boligområde ved Bakkevej i Fjerritslev

Grundlag for indstilling om ændringer

På baggrund af indsigelser og høringssvar indstiller forvaltningen i hvidbogen, at 24 forhold ændres i den endelige Kommuneplan 2025. Hvidbogen indeholder desuden 12 indstillinger om forhold, som forvaltningen anbefaler ikke medfører ændringer i forbindelse med endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025.

Grundlaget for forvaltningens indstillinger om, hvorvidt et høringssvar medfører ændring eller ej i den endelige Kommuneplan 2025 fremgår af hvidbogen s. 12.

Det har blandt andet været afgørende, at eventuelle ændringer ikke kræver en supplerende høring, da dette vil udskyde den endelige vedtagelse til 2026. 

Flere høringssvar udtrykker bekymringer om forhold, der først kan afklares i den konkrete lokalplanlægning, f.eks. trafik, vejtilslutning, skyggevirkning og beplantning. Forvaltningen vurderer derfor, at visse ændringsforslag bør udskydes til et senere kommuneplantillæg, når projekterne er mere præcist beskrevet. I disse tilfælde indstilles det derfor, at ændringsforslaget udgår af den endelige Kommuneplan 2025, og at det i stedet kan indgå i den fremtidige konkrete planlægning

Opsummering af hvidbogen 

Jf. hvidbogen indstiller forvaltningen, at der foretages følgende ændringer i forbindelse med endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025: 

  • Aabybro midtby: Der foretages ikke ændringer i rammeområde 27.C2 i den endelige Kommuneplan 2025, således der må opføres etagebebyggelse i op til 5, og med en maksimal bygningshøjde på 17,5 meter. Anvendelsen ”offentlige formål” tilføjes til rammen (høringssvar 1)
  • Haven i Hune: Det maksimale etageantal Rammeområde 19.R8 ændres tilbage til bestemmelse i Kommuneplan 2021, der giver mulighed for maks. 1,5 etage (høringssvar 3)
  • Tranum: Rekreativt rammeområde 13.R3 udgår af den endelige Kommuneplan 2025, og rammeområde 13.B3 ændres tilbage til Kommuneplan 2021, således hele matrikel 4ac, Ejstrup By, Tranum omfattes af rammeområde 13.B3 i den endelige Kommuneplan 2025 (høringssvar 5)
  • Blokhus: Udstykningsbestemmelserne for rammeområderne 19.B4 og 19.B5 ændres, så det fremgår entydigt, at der ikke kan udstykkes yderligere inden for rammerne (høringssvar 6)
  • Blokhus-Hune: Minimumgrundstørrelsen for rammeområde 19.S12 til sommerhuse ændres i den endelige Kommuneplan 2025 fra ”minimum udstykningsstørrelse på 1200 m2” til ”Rammen regulerer ikke udstykning” (høringssvar 8)
  • Hune midtby: Rammeområde19.C2 ændres tilbage til bestemmelse fra Kommuneplan 2021, der giver mulighed for randbebyggelse i op til 2½ etager (høringssvar 16)
  • Tekstmæssige rettelser (høringssvar 18)
  • Gjøl: Hele rammeområde 20.B9 udgår, og forslag til nyt perspektivområde i Gjøl indarbejdes (høringssvar 20)
  • Tranum: Forslag til nyt perspektivområde indarbejdes (høringssvar 23)
  • Nørhalne: Rammeområde 29.B1 reduceres, og afgrænsningen af rammeområde 29.B4 ændres tilbage, som den var i Kommuneplan 2021. Desuden indarbejdes forslag til et nyt perspektivområde vest i Nørhalne (se høringssvar 26)
  • Retningslinje 4.2.1 Sommerhusområder præciseres mht. planlægning uden for kystnærhedszonen (se høringssvar 29)
  • Fjerritslev: Boligområde 04.B14 ved Bakkevej udgår, og rammeområde 04.B13 ændres tilbage, som det var i Kommuneplan 2021 (se høringssvar 39)
  • Hune: Matrikel 4bm, Hune By, Hune tilbageføres til det rekreative rammeområde 19.R3 fra Kommuneplan 2021 (høringssvar 43)
  • Hune: Det maksimale etageareal for rammeområde 19.R14 øges fra “9.000 m²” til “11.600 m²” (se høringssvar 55)
  • Birkelse: Beskrivelse af værdifuldt kulturmiljø tilpasses (høringssvar 57)
  • Fårup: Udvidelse af rammeområde 19.R4 indarbejdes (høringssvar 67)
  • Brovst: Formulering om udvidelse af bymidte justeres (høringssvar 68)
  • Blokhus-Hune: Rammeområde 19.S4 reduceres (se høringssvar 71)
  • Ryå: Rammeområde 21.R5 udgår (tekniske rettelse A)
  • Hune: Afgrænsning af rammeområde 19.R8 justeres (tekniske rettelse B)
  • Fjerritslev: Ramme 04.S2 indarbejdes som i Kommuneplan 2021 (tekniske rettelse C)
  • Brovst: Rammeområde 15.R4 for ”Pletten” udtages (tekniske rettelse D)
  • Nye rammer for sommerhusområde: Bestemmelse om grundstørrelse for nye rammer til sommerhusområder (tekniske rettelse E)
  • Diverse: Tekstmæssige ændringer (tekniske rettelse F)

Jf. hvidbogen er det forvaltningen indstilling, at der ikke foretages ændring i forbindelse med med endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025 med hensyn til følgende ændringsforslag indkommet i den offentlig høring: 

  • Kaas: Forslag til nyt rammeområde til boligformål indarbejdes ikke (høringssvar 5)
  • Fjerritslev: Forslag til et nyt rammeområde til erhvervsformål indarbejdes ikke (høringssvar 7)
  • Pandrup: Der foretages ikke ændringer i rammeområde 23.B8 (høringssvar 13)
  • Pandrup: Forslag om et nyt rammeområde til boligformål, der skal muliggøre en udvidelse af byzonen, indarbejdes ikke (høringssvar 15)
  • Ingstrup: Nyt rammeområde til erhvervsformål på Hovedgaden 84, 9480 Løkken indarbejdes ikke (høringssvar 17)
  • Aabybro: Nyt rammeområde til boligformål ved Kærvej indarbejdes ikke (høringssvar 37)
  • Birkelse: Rammeområde 21.B4 fastholdes (se høringssvar 52)
  • Gjøl: Forslag til nyt rammeområde til erhvervsformål indarbejdes ikke (høringssvar 56)
  • Biersted: Nyt rammeområde til boligformål indenfor det udpegede perspektivområde ikke indarbejdes (høringssvar 58)
  • Aabybro, Knøsgårdsvej: Der foretages ingen ændringer for rammeområde 27.B11 (se høringssvar 60)
  • Hune: Der foretages ingen ændringer af rammeområde 19.B13 for Hune Grusgrav af hensyn til naturbeskyttelse (se høringssvar 61)
  • Camping Roligheden: Nyt forslag om rammeområde til sommerhusområde medtages ikke (høringssvar 66)

 

 

Miljøvurdering

Forslag til Kommuneplan 2025 er miljøvurderet. Miljørapporten, som blev offentliggjort sammen med planforslaget, kan ses i en digital udgave. 

I forbindelse med endelig vedtagelse af planen er udarbejdet en sammenfattende redegørelse (Bilag 6), som beskriver, hvordan miljøhensyn er inddraget i planen, samt hvordan miljøvurderingen og de indkomne bemærkninger tages i betragtning. 

I forhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer skal det vurderes, om nogle af ændringerne i den endelige Kommuneplan 2025 fører til fornyet miljøvurdering eller i øvrigt har miljøkonsekvenser. 

To af ændringerne (i forhold til det fremlagte planforslag) omfatter hhv. en mindre udvidelse rammeområdets afgrænsning (19.R4) og mindre forøgelse af rammens rummelighed til byggeri (19.R14). Disse ændringer vurderes ikke at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, hvorfor disse ikke er nærmere miljøvurderet

De resterende ændringer vurderes at have mindre påvirkning på miljøet end indholdet i kommuneplanforslaget, som indgår i miljørapporten.

Forvaltningen vurderer, at der ikke er tale om ændringer, som har en karakter eller et omfang, der udløser supplerende miljøvurdering eller fornyet høring af planforslaget.

Tidsplan

Endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025:
Økonomiudvalget: 10. december 2025
Kommunalbestyrelsen: 18. december 2025

Offentliggørelse af Kommuneplan 2025:
Januar / februar 2026

Klagefrist:
4 uger efter offentliggørelse

Retsgrundlag

Planloven, § 11 vedr. kommuneplanlægning.

Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter, §13, stk. 2 vedr. sammenfattende redegørelse

Høring/borger- og brugerinddragelse

Forslag til Kommuneplan 2025 har været i offentlig høring i 12 uger fra 2. juli til 24. september 2025.

Indstilling

Vækst- og Udviklingsforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget anbefaler Kommunalbestyrelsen at endeligt vedtager Kommuneplan2025 med de foreslåede ændringer. 

Beslutning fra Økonomiudvalget til 31.12.25, den 10. december 2025, punkt 243:

Anbefales godkendt.

Beslutning

Godkendt. I rammeområde 20 B9 udgår alene matrikel nr. 32.K.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><p>Endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025.</p></span> <h3>Sagsbeskrivelse</h3> <span class='ukendt'><p>Jammerbugt Kommune skal jf. Planlovens § 11 udarbejde en kommuneplan. Kommuneplanen skal omfatte en periode på 12 år, men revideres hvert 4. år. </p><p>Forslag til Kommuneplan 2025 findes digitalt (<a href="https://jammerbugt.dkplan.dk/plan/5#/2500">digitalt Forslag til Kommuneplan 2025</a>) og som PDF (Bilag 1). </p><p><strong>Offentlig høring</strong></p><p>Forslag til Kommuneplan 2025 blev godkendt i Kommunalbestyrelsen i juni 2025 (se Bilag 2). Planforslaget er efterfølgende sendt i offentlig høring i 12 uger fra 2. juli til 24. september 2025. </p><p>I august blev der afholdt åbne cafeer på de fire rådhuse, hvor det var muligt for borgere, projektansøgere og andre interesserede at stille spørgsmål til forvaltningen. <br>Flere end 20 borgere besøgte samlet set cafeerne, og det gav god mulighed for den enkelte til at få besvaret sine konkrete spørgsmål om kommuneplanens betydning for dem. Flere har efterfølgende indsendt høringssvar, der tager afsæt i dialogen på de åbne cafeer.  </p><p>I høringsperioden er der indkommet i alt 7 indsigelser/bemærkninger fra statslige myndigheder og 71 høringssvar fra borgere, foreninger og interesseorganisationer. </p><p><strong>Statslige myndigheder</strong></p><p>Der er indkommet indsigelser/bemærkninger fra 7 statslige myndigheder, heraf fire potentielle indsigelser og tre bemærkninger. </p><p>Indsigelser og bemærkninger fra statslige myndigheder fremgår af Skema 1 i hvidbogen (Bilag 3). Her fremgår også, hvilken aftale om ændringer der er indgået inden for høringsperioden som betingelse for frafald af indsigelse. Indsigelser, bemærkninger og evt. aftaledokumenter fra statslige myndigheder ses i deres helhed i Bilag 4.</p><p><span style="text-decoration: underline;">Indsigelser fra statslige myndigheder</span> </p><p>Statslige myndigheder skal gøre indsigelse, hvis kommuneplanforslag er i uoverensstemmelse med de nationale interesser i kommuneplanlægningen jf. Planlovens § 29, stk.1. En indsigelse efter planlovens § 29, stk. 1, medfører, at kommunalbestyrelsen ikke kan vedtage planforslaget endeligt, før der er opnået enighed med den ansvarlige statslige myndighed om de nødvendige ændringer. </p><p>Indsigelser fra hhv. Plan- og Landdistriktsstyrelsen (PLST), Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø (SGAV), Energinet samt Digitaliseringsstyrelsen (DIGST) er derfor håndteret gennem dialog og indgåede aftaler inden for høringsperioden.</p><p>Af hvidbogens Skema 1 fremgår myndighedernes bemærkninger og de ændringer, der følger af indgåede aftaler med myndighederne. Ændringerne vedrører følgende rammer og retningslinjer:  </p><ul><li>Rammeområde 13.R5 Camping ved Sandmosevej (PLST)</li><li>Rammeområde 25.S7 Munkensvej til sommerhuse (SGAV)</li><li>4.1.2 Virksomheder med særlige beliggenhedskrav, herunder risikovirksomheder (PLST)</li><li>4.1.3 Produktions-, transport- og logistikvirksomheder - ny retningslinje (PLST)</li><li>2.2.1 Bevaringsværdige landskaber (SGAV)</li><li>2.2.2 Større, sammenhængende landskaber (SGAV)</li><li>2.2.3 Geologiske bevaringsværdier (SGAV)</li><li>5.2.7 Husstandsvindmøller, minivindmøller og mikrovindmøller (Energinet)</li><li>5.5.1 Naturgasledninger og højspændingsforbindelser (Energinet)</li><li>5.5.3 Antenne- og telemaster (DIGST og Energinet)</li></ul><p><span style="text-decoration: underline;">Bemærkninger fra statslige myndigheder</span></p><p>Ud over de ovenfor nævnte indsigelser har Jammerbugt Kommune modtaget bemærkninger fra Slots- og Kulturstyrelsen, Vejdirektoratet og Aalborg Stift. Hoveparten af bemærkningerne giver enten ikke anledning til ændringer i den endelige kommuneplan eller kun anledning til tekniske rettelser. Én bemærkning fra Vejdirektoratet medfører dog en indstilling om ændring i den endelige Kommuneplan 2025, som Kommunalbestyrelsen skal tage stilling til: </p><ul><li>Vejdirektoratet opfordrer til, at arealreservation til omfartsvej ved Halvrimmen og Arentsminde undgår af kommuneplanens <em>Retningslinje 5.6.1 Arealreservationer til ny veje og vejudvidelser. </em></li></ul><p>Vejdirektoratet formulerer ikke opfordringen som en indsigelse, og det står således Kommunalbestyrelsen frit at følge eller afvise indstilling uden konsekvenser for kommuneplanens endelige vedtagelse. </p><p><strong>Høringssvar fra borgere, foreninger og interesseorganisationer</strong></p><p>Der er indkommet 71 høringssvar fra borgere, foreninger og interesseorganisationer. Høringssvarene omhandler primært rammeområder. Bemærkninger fremgår af Skema 2 i Hvidbogen (Bilag 3). Af skemaet fremgår også forvaltningens kommentarer til høringssvar samt forvaltningens indstilling til, om høringssvar giver anledning til ændring i den endelige Kommuneplan 2025 i forhold til Forslag til Kommuneplan 2025. Høringssvar ses samlet og i deres helhed i Bilag 5.</p><p>Overordnet set omfatter høringssvarene: </p><ul><li>bemærkninger om nye og ændrede rammer i Forslag til Kommuneplan 2025</li><li>forslag til helt nye rammer</li><li>ændringsforslag til retningslinjer og hovedstruktur af tekniske eller mindre væsentlig karakter</li></ul><p>Flere emner er kun nævnt én eller få gange, mens tre emner har modtaget flest bemærkninger (8–9 høringssvar hver):</p><ul data-spread="false"><li><p>Øget etageantal i Hune bymidte</p></li><li><p>Øget etageantal i Aabybro bymidte</p></li><li><p>Nyt boligområde ved Bakkevej i Fjerritslev</p></li></ul><p><span style="text-decoration: underline;">Grundlag for indstilling om ændringer</span></p><p>På baggrund af indsigelser og høringssvar indstiller forvaltningen i hvidbogen, at 24 forhold ændres i den endelige Kommuneplan 2025. Hvidbogen indeholder desuden 12 indstillinger om forhold, som forvaltningen anbefaler ikke medfører ændringer i forbindelse med endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025.</p><p>Grundlaget for forvaltningens indstillinger om, hvorvidt et høringssvar medfører ændring eller ej i den endelige Kommuneplan 2025 fremgår af hvidbogen s. 12.</p><p>Det har blandt andet været afgørende, at eventuelle ændringer ikke kræver en supplerende høring, da dette vil udskyde den endelige vedtagelse til 2026. </p><p>Flere høringssvar udtrykker bekymringer om forhold, der først kan afklares i den konkrete lokalplanlægning, f.eks. trafik, vejtilslutning, skyggevirkning og beplantning. Forvaltningen vurderer derfor, at visse ændringsforslag bør udskydes til et senere kommuneplantillæg, når projekterne er mere præcist beskrevet. I disse tilfælde indstilles det derfor, at ændringsforslaget udgår af den endelige Kommuneplan 2025, og at det i stedet kan indgå i den fremtidige konkrete planlægning</p><p data-end="1472" data-start="944"><span style="text-decoration: underline;">Opsummering af hvidbogen </span></p><p>Jf. hvidbogen indstiller forvaltningen, at der foretages følgende ændringer i forbindelse med endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025: </p><ul><li>Aabybro midtby: Der foretages ikke ændringer i rammeområde 27.C2 i den endelige Kommuneplan 2025, således der må opføres etagebebyggelse i op til 5, og med en maksimal bygningshøjde på 17,5 meter. Anvendelsen ”offentlige formål” tilføjes til rammen (høringssvar 1)</li><li>Haven i Hune: Det maksimale etageantal Rammeområde 19.R8 ændres tilbage til bestemmelse i Kommuneplan 2021, der giver mulighed for maks. 1,5 etage (høringssvar 3)</li><li>Tranum: Rekreativt rammeområde 13.R3 udgår af den endelige Kommuneplan 2025, og rammeområde 13.B3 ændres tilbage til Kommuneplan 2021, således hele matrikel 4ac, Ejstrup By, Tranum omfattes af rammeområde 13.B3 i den endelige Kommuneplan 2025 (høringssvar 5)</li><li>Blokhus: Udstykningsbestemmelserne for rammeområderne 19.B4 og 19.B5 ændres, så det fremgår entydigt, at der ikke kan udstykkes yderligere inden for rammerne (høringssvar 6)</li><li>Blokhus-Hune: Minimumgrundstørrelsen for rammeområde 19.S12 til sommerhuse ændres i den endelige Kommuneplan 2025 fra ”minimum udstykningsstørrelse på 1200 m2” til ”Rammen regulerer ikke udstykning” (høringssvar 8)</li><li>Hune midtby: Rammeområde19.C2 ændres tilbage til bestemmelse fra Kommuneplan 2021, der giver mulighed for randbebyggelse i op til 2½ etager (høringssvar 16)</li><li>Tekstmæssige rettelser (høringssvar 18)</li><li>Gjøl: Hele rammeområde 20.B9 udgår, og forslag til nyt perspektivområde i Gjøl indarbejdes (høringssvar 20)</li><li>Tranum: Forslag til nyt perspektivområde indarbejdes (høringssvar 23)</li><li>Nørhalne: Rammeområde 29.B1 reduceres, og afgrænsningen af rammeområde 29.B4 ændres tilbage, som den var i Kommuneplan 2021. Desuden indarbejdes forslag til et nyt perspektivområde vest i Nørhalne (se høringssvar 26)</li><li>Retningslinje 4.2.1 Sommerhusområder præciseres mht. planlægning uden for kystnærhedszonen (se høringssvar 29)</li><li>Fjerritslev: Boligområde 04.B14 ved Bakkevej udgår, og rammeområde 04.B13 ændres tilbage, som det var i Kommuneplan 2021 (se høringssvar 39)</li><li>Hune: Matrikel 4bm, Hune By, Hune tilbageføres til det rekreative rammeområde 19.R3 fra Kommuneplan 2021 (høringssvar 43)</li><li>Hune: Det maksimale etageareal for rammeområde 19.R14 øges fra “9.000 m²” til “11.600 m²” (se høringssvar 55)</li><li>Birkelse: Beskrivelse af værdifuldt kulturmiljø tilpasses (høringssvar 57)</li><li>Fårup: Udvidelse af rammeområde 19.R4 indarbejdes (høringssvar 67)</li><li>Brovst: Formulering om udvidelse af bymidte justeres (høringssvar 68)</li><li>Blokhus-Hune: Rammeområde 19.S4 reduceres (se høringssvar 71)</li><li>Ryå: Rammeområde 21.R5 udgår (tekniske rettelse A)</li><li>Hune: Afgrænsning af rammeområde 19.R8 justeres (tekniske rettelse B)</li><li>Fjerritslev: Ramme 04.S2 indarbejdes som i Kommuneplan 2021 (tekniske rettelse C)</li><li>Brovst: Rammeområde 15.R4 for ”Pletten” udtages (tekniske rettelse D)</li><li>Nye rammer for sommerhusområde: Bestemmelse om grundstørrelse for nye rammer til sommerhusområder (tekniske rettelse E)</li><li>Diverse: Tekstmæssige ændringer (tekniske rettelse F)</li></ul><p>Jf. hvidbogen er det forvaltningen indstilling, at der <span style="text-decoration: underline;">ikke</span> foretages ændring i forbindelse med med endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025 med hensyn til følgende ændringsforslag indkommet i den offentlig høring: </p><ul><li>Kaas: Forslag til nyt rammeområde til boligformål indarbejdes ikke (høringssvar 5)</li><li>Fjerritslev: Forslag til et nyt rammeområde til erhvervsformål indarbejdes ikke (høringssvar 7)</li><li>Pandrup: Der foretages ikke ændringer i rammeområde 23.B8 (høringssvar 13)</li><li>Pandrup: Forslag om et nyt rammeområde til boligformål, der skal muliggøre en udvidelse af byzonen, indarbejdes ikke (høringssvar 15)</li><li>Ingstrup: Nyt rammeområde til erhvervsformål på Hovedgaden 84, 9480 Løkken indarbejdes ikke (høringssvar 17)</li><li>Aabybro: Nyt rammeområde til boligformål ved Kærvej indarbejdes ikke (høringssvar 37)</li><li>Birkelse: Rammeområde 21.B4 fastholdes (se høringssvar 52)</li><li>Gjøl: Forslag til nyt rammeområde til erhvervsformål indarbejdes ikke (høringssvar 56)</li><li>Biersted: Nyt rammeområde til boligformål indenfor det udpegede perspektivområde ikke indarbejdes (høringssvar 58)</li><li>Aabybro, Knøsgårdsvej: Der foretages ingen ændringer for rammeområde 27.B11 (se høringssvar 60)</li><li>Hune: Der foretages ingen ændringer af rammeområde 19.B13 for Hune Grusgrav af hensyn til naturbeskyttelse (se høringssvar 61)</li><li>Camping Roligheden: Nyt forslag om rammeområde til sommerhusområde medtages ikke (høringssvar 66)</li></ul><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><strong>Miljøvurdering<br></strong></span></p><p><span style="color: #000000;">Forslag til Kommuneplan 2025 er miljøvurderet. Miljørapporten, som blev offentliggjort sammen med planforslaget, kan ses i en <a href="https://jammerbugt.dkplan.dk/media/cqjfy1ot/miljoerapport-med-afgraensningsnotat_forslag-til-kommuneplan-2025_jammerbugt-kommune.pdf">digital udgave</a>. </span></p><p><span style="color: #000000;">I forbindelse med endelig vedtagelse af planen er udarbejdet en sammenfattende redegørelse (Bilag 6), som beskriver, hvordan miljøhensyn er inddraget i planen, samt hvordan miljøvurderingen og de indkomne bemærkninger tages i betragtning. </span></p><p style="line-height: 115%; margin: 0cm 0cm 8pt; font-size: 12pt; font-family: Aptos, sans-serif;"><span style="font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: Arial, sans-serif;">I forhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer skal det vurderes, om nogle af ændringerne i den endelige Kommuneplan 2025 fører til fornyet miljøvurdering eller i øvrigt har miljøkonsekvenser. </span></p><p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 115%; font-size: 12pt; font-family: Aptos, sans-serif;"><span style="font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: Arial, sans-serif;">To af ændringerne (i forhold til det fremlagte planforslag) omfatter hhv. en mindre udvidelse rammeområdets afgrænsning (19.R4) og mindre forøgelse af rammens rummelighed til byggeri (19.R14). Disse ændringer vurderes ikke at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, hvorfor disse ikke er nærmere miljøvurderet</span></p><p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 115%; font-size: 12pt; font-family: Aptos, sans-serif;"><span style="font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: Arial, sans-serif;">De resterende ændringer vurderes at have mindre påvirkning på miljøet end indholdet i kommuneplanforslaget, som indgår i miljørapporten.</span></p><p style="line-height: 115%; margin: 0cm 0cm 8pt; font-size: 12pt; font-family: Aptos, sans-serif;"><span style="font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: Arial, sans-serif;">Forvaltningen vurderer, at der ikke er tale om ændringer, som har en karakter eller et omfang, der udløser supplerende miljøvurdering eller fornyet høring af planforslaget.</span></p></span> <h3>Tidsplan</h3> <span class='ukendt'><p>Endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025:<br>Økonomiudvalget: 10. december 2025<br>Kommunalbestyrelsen: 18. december 2025</p><p>Offentliggørelse af Kommuneplan 2025:<br>Januar / februar 2026</p><p>Klagefrist:<br>4 uger efter offentliggørelse</p></span> <h3>Retsgrundlag</h3> <span class='ukendt'><p>Planloven, § 11 vedr. kommuneplanlægning.</p><p>Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter, §13, stk. 2 vedr. sammenfattende redegørelse</p></span> <h3>Høring/borger- og brugerinddragelse</h3> <span class='ukendt'><p>Forslag til Kommuneplan 2025 har været i offentlig høring i 12 uger fra 2. juli til 24. september 2025.</p></span> <div style='background-color:rgb(224, 225, 228);'><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p>Vækst- og Udviklingsforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget anbefaler Kommunalbestyrelsen at endeligt vedtager Kommuneplan2025 med de foreslåede ændringer. </p><h4>Beslutning fra Økonomiudvalget til 31.12.25, den 10. december 2025, punkt 243:</h4><p style="margin: 0cm; font-size: 12pt; font-family: Aptos, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">Anbefales godkendt.</span></p></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p style="margin: 0cm; font-size: 12pt; font-family: Aptos, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">Godkendt. I rammeområde 20 B9 udgår alene matrikel nr. 32.K.</span></p></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.jammerbugt.dk/Vis/Pdf/bilag/c5684d0e-23e7-4595-9391-1c709666d562"
      • DocumentId "c5684d0e-23e7-4595-9391-1c709666d562"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.03-P15-1-24"
  • Navn "Endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025"
  • Punktnummer "192"
  • Bilag 6 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1 - Forslag til Kommuneplan 2025_Jammerbugt Kommune"
      • Id "9a079c2f-5fd4-4bb2-bb07-415e5987118f"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2 - Godkendelse af Forslag til Kommuneplan 2025"
      • Id "dc268f1f-aaa8-4533-9121-0d8d2ec43d44"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 3 - Hvidbog_endelig Kommuneplan 2025"
      • Id "6f6fd2ba-5457-469c-ab94-3668e5c9b130"
    4. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 4 - Statslige myndigheder_samlede høringssvar"
      • Id "55ad7135-6031-4b78-aa71-315159d66c3a"
    5. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 5 - Høringssvar_samlet"
      • Id "e09f58ae-3dcd-4cf2-b30c-4b3af51f05f7"
    6. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 6 - Sammenfattende redegørelse"
      • Id "e41df9b4-4752-4d63-8684-be283c1ff8bd"
  • Documents null
  • Id "29073113-2e59-4441-9834-2fb29e44ccbd"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "9c735865-c22e-4cea-a4a6-a18a397e83cd"
  • Number "192"
  • Sorting 14
  • IsOpen false
  • CaseNumber "01.02.03-P15-1-24"
  • SourceId null
  • Caption "Endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items