Lokalplan nr. 20 for Møllegården i Brovst blev vedtaget af Byrådet i Brovst Kommune i maj 1980.
Lokalplanen omfatter matr.nr.: 3a, 3hæ, 3ko, 3ln, 3kn, 3mq samt vejlitra 7000al og en del af vejlitra 7000n, 7000c og 7000d Bratskov Hgd., Brovst.

Lokalplanen fastsætter, at området kun må anvendes til sociale institutioner og lystanlæg/rekreative formål, hvilket gav mening, da hele området blev anvendt til plejecenter og ældreboliger. Nu hvor det ikke længere er tilfældet, forårsager det, at ejendommene ikke kan udnyttes til andet, medmindre der gives en midlertidig dispensation i hvert enkelt tilfælde.

Det er ikke optimalt for dem, der gerne vil udnytte ejendommene til noget andet end social institution, hvorfor Lokalplan nr. 20 søges ophævet. Såfremt lokalplan nr. 20 ophæves, vil området forblive i byzone og vil fremover blive reguleret af kommuneplanen og bygningsreglementet, hvor det også fremover vil være et offentligt område, blot med flere anvendelses muligheder end lokalplan nr. 20 tillader. Dette vil give flere muligheder for at udnytte ejendomme i området, som ikke længere anvendes af plejehjemmet, til andre formål.

Miljøvurdering af planer og programmer
"Lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM)" opstiller kriterier for, hvilke planer og programmer, der kræver udarbejdelse af en miljøvurdering. Lokalplanens ophævelse er omfattet af lovens § 8, stk. 1.

Jammerbugt Kommune har foretaget en screening af lokalplanens ophævelse i forhold til kriterierne angivet i lovens bilag 3. Kommunen har herefter vurderet, at lokalplanens ophævelse ikke er omfattet af kravet om at udarbejde en miljøvurdering, da planen ikke må antages at få væsentlige indvirkninger på miljøet, jf. § 8, stk. 2 og § 10. Screeningen er vedlagt som bilag.

Der er ved afgørelsen lagt vægt på:

• At en ophævelse af lokalplanen ikke vil medføre en ændring af områdets anvendelse til plejecenter og ældreboliger.
• At indvirkningen vurderes at være lokal og begrænset til lokalplanområdet.
• At der ikke vurderes at være nogen påvirkningen af grønne områder og beplantning, dyre- og planteliv samt biologisk mangfoldighed og naturbeskyttelsesinteresser.

Samlet set vurderes det, at påvirkningerne ikke vil have væsentligt mærkbart omfang inden for og udenfor lokalplanområdet, og at aktiviteten derfor ikke vil påvirke mennesker, dyr, natur eller landskab i området væsentligt.

Forventet tidsplan for ophævelse af Lokalplan nr. 20

Forudgående høring af ejere:
Høringen blev foretaget fra den 7. oktober til den 5. november 2025.

Forslag om ophævelse:
Teknik- og Miljøudvalget den 1. december 2025.
Økonomiudvalget den 10. december 2025.
Kommunalbestyrelsen den 18. december 2025.

Forslag om ophævelse af Lokalplan nr. 20 udsendes umiddelbart herefter i 8 ugers høring.

Endelig vedtagelse af ophævelse:
Teknik- og Miljøudvalget den 13. april 2026.
Økonomiudvalget den 22. april 2026.
Kommunalbestyrelsen den 30. april 2026.

Afgørelse om ophævelse af Lokalplan nr. 20 offentliggøres umiddelbart herefter.

Planloven (Bekendtgørelse om planlægning).
Miljøvurderingsloven (Bekendtgørelse af lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)).

Forslag om ophævelse har været udsendt i 4 ugers orientering til ejere, hvis ejendomme er omfattet af Lokalplan nr. 20.
Der er ikke indkommet bemærkninger.

Forslag om ophævelse skal udsendes i offentlig høring i 8 uger.

Afgørelsen om ikke, at der ikke skal udarbejdes miljøvurdering, kan inden 4 uger fra offentliggørelsen påklages til Planklagenævnet.