Ejeren af ejendommen Thomsens Plads søger dispensation til etablering af ny 1. sal på ejendommen Thomsen Plads 4. 

Af den vedhæftet ansøgning samt tegningsmateriale fremgår det, at ejeren af ejendommen Thomsen Plads 4 ønsker at udvide bygningen med en 1. sal. 

Af lokalplan 101-3 fremgår det af § 9.4 følgende:

"Ny bebyggelse må som udgangspunkt kun opføres i 1 etage, med taghældninger på 15-45 grader. Bebyggelsen skal opføres med udseende, der passer naturligt ind i områder. Dvs. at bygningerne har en industriel og erhvervsmæssig karakter, der tager udgangspunkt i bygningens anvendelse. Bygninger opføres med simple og funktionelt baserede bygningsdetaljer og er i lodrette facader bygget i traditionelle materialer som tegl, træ eller simple metalbeklædninger. Tage skal være dækket med røde vingetagsten, cementtagsten, eternit, tagpap eller metalbeklædninger. Enkelt mindre bygningsdele kan udføres med andre materialer."

Der er i 2022 vedtaget en udviklingsplan for Marstal - Mit Marstal - som foruden at behandle midtbyen, har et længere afsnit om udviklingen af Marstal havn, hvor der lægges vægt på vigtigheden af at bevare det nuværende udtryk af området.

Endvidere har der været politisk ønske om at udarbejde en ny lokalplan for havnen. En lokalplan der skal tage stilling til udviklingen af området, herunder anvendelse af arealerne samt bebyggelsens udsende og omfang. Inden der forligger en ny lokalplan bør der ikke gives dispensation til det ansøgte, da det er administrationens vurdering, at en dispensation til det ansøgte vil skabe en præcedens, der ikke bør gives ifølge lokalplanen.

Lokalplan 101-3

mitMarstal - Marstal Helhedsplan 2021

Planloven.

Ingen.

Teknik-, miljø- og havneudvalget. 

Tekniks afdeling indstiller, at:

• der ikke gives dispensation til det ansøgte. 

Et flertal i Teknik-, miljø- og havneudvalget bestående af Ole Wej Petersen, Inga Blom Thomas, Jens Weiss og Johannes Renneberg indstiller, at der ikke gives dispensation til det ansøgte. 

Leo Holm ønsker at der gives dispensation til det ansøgte, og ønsker at gøre brug af standsningsretten og hæver sagen til kommunalbestyrelsen.