Viborg

Fastsættelse af grundpris og øvrige salgsvilkår - Aspevej, Møldrup

25/29513 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Sagen drejer sig om fastsættelse af grundpris og øvrige salgsvilkår for én storparcel på Aspevej, Møldrup, del af matr.nr. 5ea, V. Tostrup By, V. Tostrup.
 

Indstilling

Kommunaldirektøren foreslår, at Økonomi- og Erhvervsudvalget indstiller til byrådet,
 
1. at mindsteprisen for storparcellen på Aspevej, Møldrup, fastsættes til 1.300.000 kr. inkl. udstykningsomkostninger, men ekskl. kloakbidrag og moms, og
 
2. at salgsvilkårene i øvrigt fastsættes i overensstemmelse med Kommunens standardvilkår ved salg af boliggrunde.
 

Beslutning i Økonomi- og Erhvervsudvalget (2022-2025) den 10-12-2025

Økonomi- og Erhvervsudvalget indstiller til byrådet,
 
1. at mindsteprisen for storparcellen på Aspevej, Møldrup, fastsættes til 1.300.000 kr. inkl. udstykningsomkostninger, men ekskl. kloakbidrag og moms, og
 
2. at salgsvilkårene i øvrigt fastsættes i overensstemmelse med Kommunens standardvilkår ved salg af boliggrunde.
Fraværende:
Peter Juhl

Beslutning i Byrådet (2022-2025) den 17-12-2025

På baggrund af sagens behandling i Økonomi- og Erhvervsudvalget er der udsendt supplerende oplysning om beregning af kommunens udgifter til produktion af grunden.
 
Denne beregning udsendes som nyt bilag nr. 3 til sagen når referatet fra byrådets møde sendes ud.
 
Indstillingen fra Økonomi- og Erhvervsudvalget godkendes.
Fraværende:
Eva Pinnerup
Marianne Aaris Andersen
Niels Jørgen Ottesen

Sagsfremstilling

Historik

Intet.
 

Inddragelse og høring

Intet.
 

Beskrivelse

Storparcellen på Aspevej i Møldrup, jf. lokalplan 595, er udlagt til tæt/lav boligbyggeri eller alternativt åben/lav boligbyggeri.

Storparcellen er på ca. 5.250 m2.
 
Viborg Kommune har modtaget henvendelse med ønske om køb af grunden, hvorfor der nu ønskes en fastsættelse af mindsteprisen for grunden.
 
Der er indhentet mæglervurdering til brug for prisfastsættelsen, jf. bilag nr. 2. Ifølge mægler­vurderingen er storparcellen vurderet til 910.000 kr., svarende til ca. 173 kr./m². Mæglervurderingen er lav sammenligneligt med storparceller, som kommunen har til salg i andre sammenlignelige byer bl.a. Sparkær, Hammershøj og Løvel. Her er prisen pr. m² 60-110 kr. højere.
 
Mindsteprisen for grunden foreslås fastsat til 1.300.000 kr. inkl. udstykningsomkostninger, men ekskl. kloakbidrag og moms. Prisen er fastsat til ca. 248 kr./m² med udgangspunkt i ovenstående.
 
Salgsvilkårene foreslås fastsat i overensstemmelse med kommunens standardvilkår ved salg af boliggrunde.
 

Alternativer

Intet.
 

Tidsperspektiv

Grunden forventes udbudt til salg i den efterfølgende måned, hvor beslutningen om salg er  truffet.
 

Økonomiske forhold og konsekvenser

Intet.
 

Juridiske og planmæssige forhold

Intet.
 

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><div><div><span>Sagen drejer sig om fastsættelse af grundpris og øvrige salgsvilkår for én storparcel på Aspevej, Møldrup, del af matr.nr. 5ea, V. Tostrup By, V. Tostrup.</span></div><div><span> </span></div></div></span> <h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Kommunaldirektøren foreslår, at Økonomi- og Erhvervsudvalget indstiller til byrådet,</span></div><div><span> </span></div><div><span>1.</span><span> at mindsteprisen for storparcellen på Aspevej, Møldrup, fastsættes til 1.300.000 kr. inkl. udstykningsomkostninger, men ekskl. kloakbidrag og moms, og</span></div><div><span> </span></div><div><span>2.</span><span> at salgsvilkårene i øvrigt fastsættes i overensstemmelse med Kommunens standardvilkår ved salg af boliggrunde.</span></div><div><span> </span></div></div></span> <h3>Beslutning i Økonomi- og Erhvervsudvalget (2022-2025) den 10-12-2025</h3> <span><div><div><span>Økonomi- og Erhvervsudvalget indstiller til byrådet,</span></div><div><span> </span></div><div><span>1. at mindsteprisen for storparcellen på Aspevej, Møldrup, fastsættes til 1.300.000 kr. inkl. udstykningsomkostninger, men ekskl. kloakbidrag og moms, og</span></div><div><span> </span></div><div><span>2. at salgsvilkårene i øvrigt fastsættes i overensstemmelse med Kommunens standardvilkår ved salg af boliggrunde.</span></div></div><div><div><b>Fraværende:</b></div><div>Peter Juhl</div></div></span> <h3>Beslutning i Byrådet (2022-2025) den 17-12-2025</h3> <span><div><div><span>På baggrund af sagens behandling i Økonomi- og Erhvervsudvalget er der udsendt supplerende oplysning om beregning af kommunens udgifter til produktion af grunden. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Denne beregning udsendes som nyt bilag nr. 3 til sagen når referatet fra byrådets møde sendes ud.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Indstillingen fra Økonomi- og Erhvervsudvalget godkendes.</span></div></div><div><div><b>Fraværende:</b></div><div>Eva Pinnerup</div><div>Marianne Aaris Andersen</div><div>Niels Jørgen Ottesen</div></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><h3><span>Historik</span></h3><div><span>Intet.</span></div><div><span> </span></div><h3><span>Inddragelse og høring</span></h3><div><span>Intet.</span></div><div><span> </span></div><h3><span>Beskrivelse</span></h3><div><span>Storparcellen på Aspevej i Møldrup, jf. lokalplan 595, er udlagt til tæt/lav boligbyggeri eller alternativt åben/lav boligbyggeri.</span></div><div><br><span>Storparcellen er på ca. 5.250 m</span><span>2</span><span>.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Viborg Kommune har modtaget henvendelse med ønske om køb af grunden, hvorfor der nu ønskes en fastsættelse af mindsteprisen for grunden.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Der er indhentet mæglervurdering til brug for prisfastsættelsen, jf. bilag nr. 2. Ifølge mægler</span><span>­</span><span>vurderingen er storparcellen vurderet til 910.000 kr., svarende til ca. 173 kr./m². Mæglervurderingen er lav sammenligneligt med storparceller, som kommunen har til salg i andre sammenlignelige byer bl.a. Sparkær, Hammershøj og Løvel. Her er prisen pr. m² 60-110 kr. højere. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Mindsteprisen for grunden foreslås fastsat til 1.300.000 kr. inkl. udstykningsomkostninger, men ekskl. kloakbidrag og moms. Prisen er fastsat til ca. 248 kr./m² med udgangspunkt i ovenstående.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Salgsvilkårene foreslås fastsat i overensstemmelse med kommunens standardvilkår ved salg af boliggrunde.</span></div><div><span> </span></div><h3><span>Alternativer</span></h3><div><span>Intet.</span></div><div><span> </span></div><h3><span>Tidsperspektiv</span></h3><div><span>Grunden forventes udbudt til salg i den efterfølgende måned, hvor beslutningen om salg er</span><span>  </span><span>truffet.</span></div><div><span> </span></div><h3><span>Økonomiske forhold og konsekvenser</span></h3><div><span>Intet.</span></div><div><span> </span></div><h3><span>Juridiske og planmæssige forhold</span></h3><div><span>Intet.</span></div><div><span> </span></div></div></span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.viborg.dk/Vis/Pdf/bilag/26f2ce68-6278-4a55-9806-fef21d838c44"
      • DocumentId "26f2ce68-6278-4a55-9806-fef21d838c44"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "25/29513"
  • Navn "Fastsættelse af grundpris og øvrige salgsvilkår - Aspevej, Møldrup"
  • Punktnummer "34"
  • Bilag 3 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Kortbilag Storparcel Aspevej, Møldrup"
      • Id "f1e1d52b-8e4f-4537-8d04-aea9d6daff12"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Vurdering, Aspevej Møldrup"
      • Id "c54ab554-e978-4e90-98bd-7bf61e3ce38d"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Supplerende oplysning om beregning af kommunens udgifter til produktion af grunden (nyt bilag ift. Økonomi- og Erhvervsudvalgets behandling af sagen)"
      • Id "0cdbdc3d-983e-46e2-b363-1f7c33fd7883"
  • Documents null
  • Id "92353e30-8512-413a-9faf-2751d8ae0401"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "d4d23248-c486-4876-98fd-256810243b57"
  • Number "34"
  • Sorting 34
  • IsOpen false
  • CaseNumber "25/29513"
  • SourceId null
  • Caption "Fastsættelse af grundpris og øvrige salgsvilkår - Aspevej, Møldrup"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 3 items
    1. 5 items
      • Name "Eva Pinnerup"
      • Email null
      • AttendanceType 2
      • Reason null
      • AgendaItemUid "92353e30-8512-413a-9faf-2751d8ae0401"
    2. 5 items
      • Name " Marianne Aaris Andersen"
      • Email null
      • AttendanceType 2
      • Reason null
      • AgendaItemUid "92353e30-8512-413a-9faf-2751d8ae0401"
    3. 5 items
      • Name " Niels Jørgen Ottesen"
      • Email null
      • AttendanceType 2
      • Reason null
      • AgendaItemUid "92353e30-8512-413a-9faf-2751d8ae0401"