Holbæk

Beslutning om salg af areal

25-017367 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutning

Godkendt.

Afbud: John Harpøth

Sagsfremstilling

Indstilling

Administrationen indstiller at:

administrationen bemyndiges til at sælge ejendommen beliggende Energi Alle 2, 4300 Holbæk, matr.nr. 6t, Tveje Merløse, Holbæk Markjorder
arbejdet med lokalplanlægning prioriteres igangsat samtidig med salg af arealerne til en køber

Resume

Administrationen har modtaget en henvendelse fra en lokal virksomhed, som ønsker at købe dele af ejendommen beliggende Energi Alle 2, 4300 Holbæk af Holbæk Kommune.

Arealet et ubebygget grundstykke blev købt som et strategisk opkøb med henblik på etablering af en samlet kommunal materielgård. Hidtil har arealet været anvendt til landbrugsmæssig drift.

Sagsgang og sagstype

Økonomiudvalget, Kommunalbestyrelsen

Beslutningssag

Beskrivelse af sagen

Ejendommen, som der er forespurgt på, har beliggenhedsadressen Energi Alle 2, 4300 Holbæk, matr.nr. 6t, Tveje Merløse, Holbæk Markjorder og har et samlet registreret areal på 65.153 m2.

Kommunalbestyrelsen godkendte på deres møde den 26. februar 2025 at købe arealet. Holbæk Kommune fik på den baggrund skøde på ejendommen den 7. juli 2025.

Dele af ejendommen, som en lokal virksomhed ønsker at købe for at udvide deres aktiviteter i Holbæk Kommune, udgør ca. 25.000 m2 af den samlede matrikel og fremstår i dag som landbrugsjord. Ved et salg vil arealet ikke længere kunne anvendes til et kommunalt formål.

For området gælder kommuneplanramme 2.E14 som udlægger området til erhvervsområde med en teknisk ramme, som tillader virksomheder i miljøklasse 1-4. Etablering af en virksomhed på arealet vil kræve udarbejdelse af en lokalplan.

Arealet vil blive solgt med det eksisterende plangrundlag, men med mulighed for at køber at kan søge igangsættelse udarbejdelse af lokalplan fra tidspunktet for indgåelse af endelig købsaftale.

Administrationen indstiller at hele arealet på 65.153 m2 udstykkes og udbydes til salg dog opdelt som to matrikler i offentligt udbud. Vejadgang til de to nyudstykkede matrikler vil blive fastlagt i forbindelse med udstykningssagen.

Samtidig indstiller administration til at en køber fra erhvervelsestidspunktet kan påbegynde lokalplanlægning.

Godkendelse af salgspris og de økonomiske konsekvenser ved salget behandles i et særskilt lukket punkt.

Et salg af arealet vil betyde, at der vil skulle afsøges et nyt areal til etablering af en kommunal materielgård.

Økonomiske konsekvenser

Salget af det omtalte areal vurderes at ville medføre en indtægt for Holbæk Kommune.

Nærmere detaljer omkring økonomiske konsekvenser er beskrevet i det lukkede punkt vedrørende godkendelse af salgspris

Sagens forløb

10/12/2025 Økonomiudvalget
Indstilles godkendt.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Beslutning</h3> <span>Godkendt.<br><br>Afbud: John Harpøth</span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><h2>Indstilling</h2> <p>Administrationen indstiller at:</p> <ol> <li>administrationen bemyndiges til at sælge ejendommen beliggende Energi Alle 2, 4300 Holbæk, matr.nr. 6t, Tveje Merløse, Holbæk Markjorder</li> <li>arbejdet med lokalplanlægning prioriteres igangsat samtidig med salg af arealerne til en køber</li> </ol> <h2>Resume</h2> <p>Administrationen har modtaget en henvendelse fra en lokal virksomhed, som ønsker at købe dele af ejendommen beliggende Energi Alle 2, 4300 Holbæk af Holbæk Kommune.</p> <p>Arealet et ubebygget grundstykke blev købt som et strategisk opkøb med henblik på etablering af en samlet kommunal materielgård. Hidtil har arealet været anvendt til landbrugsmæssig drift. </p> <h2>Sagsgang og sagstype</h2> <p>Økonomiudvalget, Kommunalbestyrelsen</p> <p>Beslutningssag</p> <h2>Beskrivelse af sagen</h2> <p>Ejendommen, som der er forespurgt på, har beliggenhedsadressen Energi Alle 2, 4300 Holbæk, matr.nr. 6t, Tveje Merløse, Holbæk Markjorder og har et samlet registreret areal på 65.153 m2.</p> <p>Kommunalbestyrelsen godkendte på deres møde den 26. februar 2025 at købe arealet. Holbæk Kommune fik på den baggrund skøde på ejendommen den 7. juli 2025.</p> <p>Dele af ejendommen, som en lokal virksomhed ønsker at købe for at udvide deres aktiviteter i Holbæk Kommune, udgør ca. 25.000 m2 af den samlede matrikel og fremstår i dag som landbrugsjord. Ved et salg vil arealet ikke længere kunne anvendes til et kommunalt formål.</p> <p>For området gælder kommuneplanramme 2.E14 som udlægger området til erhvervsområde med en teknisk ramme, som tillader virksomheder i miljøklasse 1-4. Etablering af en virksomhed på arealet vil kræve udarbejdelse af en lokalplan. </p> <p>Arealet vil blive solgt med det eksisterende plangrundlag, men med mulighed for at køber at kan søge igangsættelse udarbejdelse af lokalplan fra tidspunktet for indgåelse af endelig købsaftale. </p> <p>Administrationen indstiller at hele arealet på 65.153 m2 udstykkes og udbydes til salg dog opdelt som to matrikler i offentligt udbud. Vejadgang til de to nyudstykkede matrikler vil blive fastlagt i forbindelse med udstykningssagen. </p> <p>Samtidig indstiller administration til at en køber fra erhvervelsestidspunktet kan påbegynde lokalplanlægning. </p> <p>Godkendelse af salgspris og de økonomiske konsekvenser ved salget behandles i et særskilt lukket punkt.</p> <p>Et salg af arealet vil betyde, at der vil skulle afsøges et nyt areal til etablering af en kommunal materielgård.</p> <h2>Økonomiske konsekvenser</h2> <p>Salget af det omtalte areal vurderes at ville medføre en indtægt for Holbæk Kommune. </p> <p>Nærmere detaljer omkring økonomiske konsekvenser er beskrevet i det lukkede punkt vedrørende godkendelse af salgspris</p> <p> </p></span> <h3>Sagens forløb</h3> <span class='sagsforloeb'><u>10/12/2025 Økonomiudvalget</u><br> Indstilles godkendt. <br> </span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.holbaek.dk/Vis/Pdf/bilag/b9bf5a89-b83a-4542-81c1-098724cf2ff0"
  - DocumentId "b9bf5a89-b83a-4542-81c1-098724cf2ff0"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "25-017367"
Navn "Beslutning om salg af areal"
Punktnummer "279"
Bilag 2 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Stort kort"
  - Id "088ffb54-af4b-4b1e-aacb-e3e0f0177ec0"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Kort over areal - opdelt i matrikler"
  - Id "86be51bd-1d7f-4dad-b9ea-a16a9432d52f"
Documents null
Id "fee4a9d3-2b6d-49a6-b2bb-5b036980810f"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "a1de8e3e-8a47-4a4a-9b2d-075d6c789cbd"
Number "279"
Sorting 30
IsOpen false
CaseNumber "25-017367"
SourceId null
Caption "Beslutning om salg af areal"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items