Egedal

Ekspropriationsvilje ved anlæggelse af bassin i forbindelse med udvidelse af Kildedal - beslutning

25/15128 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der eksproprieres arealer til etablering af et nyt regnvandsbassin i Kildedal?

Opsummering

Egedal Kommune har besluttet at tilkendegive ekspropriationsvilje for at kunne etablere et nyt regnvandsbassin (A1) i Kildedal. Dette er nødvendigt, da det eksisterende bassin skal udvides, og kommunens egne arealer ikke er store nok. Der er ingen direkte økonomiske konsekvenser for kommunen, og tilladelser forventes at blive givet i første halvdel af 2026.

Fordele

Sikrer udvidelse af regnvandsbassinet, hvilket er nødvendigt for byudviklingen i Kildedal
Tilkendegivelse af ekspropriationsvilje kan gøre frivillige aftaler mere attraktive for lodsejere
Undgår forsinkelser i projektet ved at sikre, at nødvendige arealer kan inddrages

Ulemper

Ekspropriation kan føre til uenighed eller modstand fra berørte lodsejere
Processen kan være tidskrævende og kræve juridisk behandling
Potentielt negativ indvirkning på de berørte ejendommers værdi

Emneord

Byudvikling
Miljø
Økonomi

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutningstema

På baggrund af byudviklingen i Kildedal skal det besluttes, om Byrådet er indstillet på at ekspropriere arealer til etablering af regnvandsbassin A1.

Kompetence til afgørelse

Økonomiudvalget – Byrådet.

Indstilling

Administrationen indstiller, at Egedal Kommune tilkendegiver ekspropriationsvilje til etablering af regnvandsbassin A1 ved udvidelsen af Kildedal, hvis frivillige aftaler med alle berørte lodsejere ikke kan opnås.

Sagsfremstilling

I forbindelse med byudviklingen i Kildedalområdet skal det eksisterende regnvandsbassin (A1) udvides. Bassinudvidelsen placeres som et nyt bassin vest for Tværvej ved Smørumnedre-afløbet.

Det er ikke muligt kun at anlægge bassin A1 på kommunale arealer, da arealet ikke er stort nok. Derfor er det nødvendigt at inddrage privat lodsejers areal for at opnå den nødvendige størrelse på bassinet. Se vedlagte bilag 1 for oversigt over nødvendige matrikel.

Novafos har god dialog med lodsejeren, og denne er overvejende positiv for at indgå en frivillig aftale. For at undgå forsinkelser i projektet har Novafos anmodet om, at Kommunen tilkendegiver ekspropriationsvilje (se bilag 2 og 3).

Ved ekspropriationsvilje vil den frivillige aftale blive omfattet af særlige skatteregler, som kan give skattefritagelse, og dermed gøre den frivillige aftale mere attraktiv for lodsejeren. Administrationen anbefaler derfor, at byrådet tilkendegiver vilje til ekspropriation.

Der er endnu ikke meddelt relevant tilladelse til anlægget. Ansøgning forventes modtaget fra Novafos i november eller december 2025 med forventning om, at tilladelserne kan gives i første halvdel af 2026.

Konsekvenser for budgettet

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Borgerdialog

Novafos spildevand har ansvaret for dialogen med berørte lodsejere og øvrige interessenter i projektet.

Beslutning i Økonomiudvalget 2022-2025 den 10-12-2025

Anbefalet.

Beslutning i Byrådet 2022-2025 den 17-12-2025

Godkendt.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><div><div><span>På baggrund af byudviklingen i Kildedal skal det besluttes, om Byrådet er indstillet på at ekspropriere arealer til etablering af regnvandsbassin A1.</span></div></div></span> <h3>Kompetence til afgørelse</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Økonomiudvalget – Byrådet.</span></div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Administrationen indstiller, at Egedal Kommune tilkendegiver ekspropriationsvilje til etablering af regnvandsbassin A1 ved udvidelsen af Kildedal, hvis frivillige aftaler med alle berørte lodsejere ikke kan opnås.</span></div></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span>I forbindelse med byudviklingen i Kildedalområdet skal det eksisterende regnvandsbassin (A1) udvides. Bassinudvidelsen placeres som et nyt bassin vest for Tværvej ved Smørumnedre-afløbet. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Det er ikke muligt kun at anlægge bassin A1 på kommunale arealer, da arealet ikke er stort nok. Derfor er det nødvendigt at inddrage privat lodsejers areal for at opnå den nødvendige størrelse på bassinet. Se vedlagte bilag 1 for oversigt over nødvendige matrikel. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Novafos har god dialog med lodsejeren, og denne er overvejende positiv for at indgå en frivillig aftale. For at undgå forsinkelser i projektet har Novafos anmodet om, at Kommunen tilkendegiver ekspropriationsvilje</span><span> </span><span>(se bilag 2 og 3). </span></div><div><span> </span></div><div><span>Ved ekspropriationsvilje vil den frivillige aftale blive omfattet af særlige skatteregler, som kan give skattefritagelse, og dermed gøre den frivillige aftale mere attraktiv for lodsejeren. Administrationen anbefaler derfor, at byrådet tilkendegiver vilje til ekspropriation.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Der er endnu ikke meddelt relevant tilladelse til anlægget. Ansøgning forventes modtaget fra Novafos i november eller december 2025 med forventning om, at tilladelserne kan gives i første halvdel af 2026.</span></div></div></span> <h3>Konsekvenser for budgettet</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></div></div></span> <h3>Borgerdialog</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Novafos spildevand har ansvaret for dialogen med berørte lodsejere og øvrige interessenter i projektet.</span></div></div></span> <div><h3>Beslutning i Økonomiudvalget 2022-2025 den 10-12-2025</h3> <span><div><div><span>Anbefalet.</span></div></div></span> <h3>Beslutning i Byrådet 2022-2025 den 17-12-2025</h3> <span><div><div><span>Godkendt.</span></div></div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.egedalkommune.dk/Vis/Pdf/bilag/9ea3e513-3fcc-46b9-8956-0b0f9d1f7be7"
  - DocumentId "9ea3e513-3fcc-46b9-8956-0b0f9d1f7be7"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "25/15128"
Navn "Ekspropriationsvilje ved anlæggelse af bassin i forbindelse med udvidelse af Kildedal - beslutning"
Punktnummer "9"
Bilag 3 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Skravering af matrikel"
  - Id "391d3606-0ae9-4771-97f1-68b513f2c304"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Ansøgning om ekspropriationsvilje"
  - Id "ba94c85f-d373-4b71-a18e-649b81112105"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Snit af bassin"
  - Id "af883162-7e55-436b-a2f5-f80890ecd516"
Documents null
Id "dc4f9aa7-6d83-4fba-a628-49fb84b84aa5"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "e6b7491d-4758-4c63-859c-c99ab1c1a281"
Number "9"
Sorting 9
IsOpen false
CaseNumber "25/15128"
SourceId null
Caption "Ekspropriationsvilje ved anlæggelse af bassin i forbindelse med udvidelse af Kildedal - beslutning"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items