Lokalplanen er udarbejdet af udviklers rådgiver i samarbejde med Planteamet i Odsherred Kommune. Det er sket på baggrund af et ønske fra udvikler og grundejer af de 4 tilbageværende parceller i området omkring Snerosevej om at tilvejebringe plangrundlag for færdigudvikling af området med tæt-lav boligbebyggelser og et rekreativt område.

Formålet med lokalplanen er at skabe mulighed for et tæt-lav boligområde og et rekreativt område. Det er formålet at sikre at boligbebyggelsen opføres i klynger som karreer eller gårdhavebebyggelser orienteret omkring fælles grønne gårdrum med transparente kantzoner der fremmer godt naboskab. Bebyggelsen skal fremstå som en arkitektonisk helhed ved at bearbejde former, farver og materialer til en karakterfuld og levende bebyggelse. Friarealer skal understøtte fællesskaber. Veje, stier og parkering skal udformes så de sikrer god tilgængelighed og tryg færdsel for beboernes bløde trafik. 

Lokalplanområdet er opdelt i 4 delområder, hvoraf det ene er et rekreativt område mod Adelers allé, hvor der gives mulighed for at skabe jordbalance i lokalplanområdet med rekreativt udformede jordvolde som afskærmning mod Adelers Allé. 

De to delområder vest for Snerosevej kan opføres i 1,5 etage og delområdet øst for Snerosevej i 1 etage med uudnyttet tagetage.

De planlagte 114 boliger svarer til den restrummelighed der er i den eksisterende Lokalplan 30 for området.