Bo-Vest har på vegne af Albertslund Boligselskab fremsendt ansøgning om godkendelse af helhedsplan for afdeling Etagehusene. Projektet indebærer udbedring og modernisering af badeværelser, udskiftning af udtjente faldstammer, udbedring af kuldebroer og utætheder og udskiftning af tagnedløb og varmerør, jf. bilag om helhedsplanens byggetekniske problemstillinger. Afdelingen gennemgik en større renovering i 2007-2009, hvor der ikke var økonomisk mulighed for at gennemføre denne del af renoveringen af badeværelser og udskiftning af faldstammer.

Der er indsendt tilsvarende ansøgning for afdeling Kanalens Kvarter, Vridsløselille Andelsboligforening, da de to afdelinger er ens og skal have løst de samme udfordringer. Sagen gennemføres derfor som et driftssamarbejde. Der er valgt et byggeudvalg på tværs af de to afdelinger og der er en sideløbende indsats for inddragelse af beboerne og erhvervsdrivende i området i samarbejde med Albertslund Boligsociale Center, projekt "Kanalgaden".

Landsbyggefonden har givet tilsagn om at støtte helhedsplanen ved at anvende deres afsatte budget for 2025. Dette forudsætter kommunal godkendelse af helhedsplanen inden udgangen af 2025. Parallelt med helhedsplanen har Landsbyggefonden også givet tilsagn om støtte på 2 mio. kr. til afdelingen til tilpasning til ældres behov, hvilket omfatter tilpasning af passager med belægninger og belysning, som vil øge trygheden og fremkommeligheden i området til gavn for alle.

Beboerne skal genhuses 2-3 måneder under renoveringen og dette kan løses ved, at afdelingerne i området ikke genudlejer ved naturlig fraflytning og, at tomme boliger udlejes midlertidigt med et-årige kontrakter. Hvis dette ikke er tilstrækkeligt, overvejes opsætning af pavilloner. Byggeriet forventes at foregå i perioden 2028-2029 og afsluttes i 2030. 

Den samlede anskaffelsessum for helhedsplanen udgør 160,074 mio. kr., hvoraf de støttede arbejder i skema A udgør 48,252 mio. kr. og de ustøttede arbejder udgør 111,822 mio. kr. De ustøttede arbejder er nødvendige arbejder, som ikke er støtteberettigede, men som er nødvendige for at gennemføre helhedsplanen. Den forventede huslejestigning i afdelingen er 131 kr. pr. m2 pr. år, svarende til gennemsnitlig ca. 909 kr. pr. md. pr. bolig.

Årsagen til den væsentligt højere huslejestigning end i Kanalens Kvarter er, at afdeling Etagehusene ikke kan bidrage med samme høje andel af egne henlæggelser som afdeling Kanalens Kvarter og, at Landsbyggefonden har beregnet en større acceptabel huslejestigning ud fra afdelingens nuværende husleje, og dermed mindre huslejestøtte.

Helhedsplanen er godkendt af organisationsbestyrelsen i Albertslund Boligselskab den 29. oktober 2025 og på beboermøde i afdelingen den 5. november 2025.