Sagsnummer: 01.02.05-P16-1-23
Sagsbehandler: Mario Hesse

Teknik- og Miljøudvalget skal løbende prioritere, hvilke verserende ønsker til lokalplanlægning, der skal igangsættes, når der opstår ledig kapacitet. Den 1. september 2025 besluttede Teknik- og Miljøudvalget under punkt 181 en igangsætning af udarbejdelse af et forslag til lokalplan for trætophytter i Hyllebjerg. Lokalplanen forudsætter samtidigt et kommuneplantillæg. 

Kommuneplantillæg skal igangsættes af Økonomiudvalget. Den indbyrdes planlægning gennemføres som én samlet proces.

Følgende sag indstilles til drøftelse i forbindelse med prioritering og igangsætning:

• Trætophytter, Hyllebjerg
• Bygherre oplever en stor interesse for naturturisme. Bygherre står overfor at skulle erhverve de påtænkte arealer til opstilling af trætophytter, men mangler sikkerhed for at kommunen vil gennemføre en planlægning for projektet. Endvidere har bygherre kontakt til flere forskellige kommuner og flere potentielle projekter i gang. Der er overfor forvaltningen givet en indikation af at Vesthimmerlands Kommune i den tidligere afklaring og undersøgelse af projektet har vist en smidighed i afsøgningen af mulige placeringer.
• Naturturisme med fokus på autencitet og mere bæredygtige overnatningsmuligheder end store hoteller og flyrejser er en ny turismeform og vinder større og større indpas. Et kompleks med 10 hytter er bl.a. etableret i Mariager Fjord Kommune. Da der er relativt få udbud af denne naturnære form for glamping i Nordjylland, er det forvaltningens vurdering, at Vesthimmerlands Kommune har mulighed for at profilere sig tidligt og positionere kommunen på det turismestrategiske landkort.
• I forbindelse med planlægningen for trætophytter har bygherre indmeldt to arealer, som der ønskes planlægning for, da der vil være driftsfordele ved at have hytter på flere placeringer uden at have støttefunktioner begge steder. I det lys anbefaler forvaltningen at der planlægges for begge arealer, enten som en samlet planlægning eller to sideløbende processer.
• Opgaven forventes at blive løste af kommunens planlæggere.
• Lokalplanlægningen forudsætter kommuneplantillæg.

I givet fald vil det nyt udlagte planområde muliggør etablering af trætophytter og fællesfaciliteter under særlige hensyn til natur, landskab, fredninger mv.

De udarbejdede planforslag vil blive fremlagt til politisk behandling. Efter deres vedtagelse vil de blive sendt i offentlig høring.

Planloven og Miljøvurderingsloven.

Forud for en politisk behandling gennemføres nærmere forundersøgelser som led i den forestående planproces. Resultater heraf kan bl.a. have indvirkninger på planernes realiserbarhed, indhold, omfang, forudsætninger mv.

De færdige planforslag fremsendes herefter til politisk behandling. Ved vedtagelse udsendes planforslagene i offentlig høring. Her har alle mulighed for at indsende bemærkninger, indsigelser og/eller forslag til ændringer i planerne.

Høringssvarene præsenteres herefter politisk, hvorefter der tages beslutning om endelig vedtagelse med eller uden ændringer i planerne.

Planforslagene og de endeligt vedtagne planer annonceres herefter på kommunens lokalplanportal og via plandata.dk.

Alle, der har afgivet høringssvar, får tilsendt de endelige planer og en orientering om beslutningen.

Økonomiudvalget.