Sorø Boligselskab ved DAB fremsender den 26. maj 2025 ansøgning om udvidelse af lånerammen for den på det tidspunkt igangværende renovering af Sorø Boligselskabs afdeling 9 - Smedeparken til Tilsynet med almene boliger i Sorø Kommune. Der ansøges om en udvidelse på ca. 14. mio. kr.

I forbindelse med Tilsynets behandling af sagen fremkommer oplysninger, så Tilsynet vurderer, at der i flere tilfælde er handlet i strid med den almene boliglovgivning.

Det vurderes, at der ikke rettidigt er indhentet nødvendige beboerdemokratiske godkendelser fra afdelingen, og at der er tilbageholdt centrale regnskabstal og andre nøgletal for Tilsynet.

Tilsynet har i forbindelse med sagens behandling modtaget rådgivning fra advokatfirmaet Kromann Reumert, som har udarbejdet vedlagte redegørelse.

Det er Tilsynets vurdering, at sagen er så alvorlig, at det er nødvendigt at sanktionere Sorø Boligselskab i form af en 
henstilling.

Henstillingen er vedlagt denne sag som bilag, hvori en grundigere sagsfremstilling og begrundelse fremgår.

Økonomiudvalget bedes tage stilling til om det kan godkendes, at henstillingen sendes til Sorø Boligselskab, da meddelelse af henstilling som sanktion ligger udenfor Tilsynets egen kompetence. 

Økonomiudvalget traf på møde den 12. november 2025, sag nr. 903, beslutning om at henstillingen sendes i høring til Sorø Boligselskab.

Tilsynet har den 21. november 2025 modtaget bemærkninger fra Sorø Boligselskab. Heri fremgår det, at Sorø Boligselskab ikke er enig i Tilsynets vurdering af sagen. De vurderer, at de beboerdemokratiske regler er overholdt, og at der ikke er blevet tilbageholdt centrale regnskabstal. Sorø Boligselskabs samlede bemærkninger er vedlagt sagen.

Tilsynet har vurderet de modtagne bemærkninger, og drøftet dem med advokatfirmaet Kromann Reumert.

Det er herefter Tilsynets vurdering, at de modtagne bemærkninger ikke giver anledning til at ændre på Tilsynets tidligere indstilling om, at der i denne sag bør gives en henstilling til Sorø Boligselskab.  

Der er til sagen vedlagt en tilrettet henstilling, hvor de modtagne bemærkninger er indarbejdet, og det begrundes, hvorfor det ikke giver anledning til en ændret vurdering fra Tilsynet.

Økonomiudvalget bedes tage stilling til om det kan godkendes, at den tilrettede henstilling sendes til Sorø Boligselskab, da meddelelse af en henstilling som sanktion ligger udenfor Tilsynets egen kompetence.