Sagen er opstået på baggrund af en forespørgsel fra en interesseret køber, som ønsker at vide, hvad grunden Gammelvej 2B i Rostrup må bruges til. Køber ønsker blandt andet at forlænge vejen og lave en grus-belægning på en del af grunden for at parkere med en lastbil. 

Ifølge § 2 i Mariagerfjord Kommunes Parkeringsbekendtgørelse gælder følgende:

Køretøjer med tilladt totalvægt over 3500 kg, busser og lignende, samt påhængs- og sættervogne må kun parkeres i erhvervsområder eller på særligt afmærkede pladser for sådanne køretøjer under forudsætning af, at parkeringen sker minimum 100 m fra beboelse. 

Ejendommen Gammelvej 2B i Rostrup er omfattet af lokalplan nr. 4.1 for Rostrup by, og er beliggende i lokalplanens område B1, der er udlagt til boligområde. Der er derfor ikke tale om et erhvervsområde, og parkeringen af lastbilen vil heller ikke være i en afstand af 100 meter fra beboelse.

Parkering af lastbilen vil desuden bryde med områdets karakter af boligområde, hvilket dermed vil stride imod lokalplanens anvendelsesbestemmelse. Ifølge Planlovens §19 kan kommunalbestyrelsen ikke dispensere fra en lokalplans formåls- og anvendelsesbestemmelser, da disse udgør lokalplanens principper, og en dispensation må i henhold til Planlovens §19 ikke være i strid med lokalplanens principper.

På baggrund af både parkeringsbekendtgørelsen og lokalplanen har fagenheden for Teknik og Miljø vurderet, at der ikke kan opnås tilladelse til at anvende grunden til lastbilparkering, hvilket er meddelt den interesserede køber tilbage i sommeren 2025.