Odense

Ommærkning af fælleslokale til ungdomsbolig i afd. 106, Gartnerbyen, Odense V

03.02.00-P19-2-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsresumé

Denne sag handler om Fyns Almennyttige Boligselskabs ansøgning om tilladelse til, at ommærke fælleslokale i afdeling 106, Gartnerbyen, Odense V, til en ungdomsbolig. 

Fælleslokalet er indrettet og udformet som de øvrige ungdomsboliger i afdelingen. Omdannelsen vil derfor ikke kræve fysiske ændringer med udgifter for afdelingen. 

Ommærkningen til ungdomsbolig skal i henhold til Almenboliglovens §28 godkendes af kommunalbestyrelsen. I kompetencefordelingsplanen fra den 14. december 2022 har byrådet meddelt By- og Kulturudvalget kompetence til administrativt at godkende væsentlige bygningsmæssige forandringer. Omdannelsen til en ungdomsbolig vil imidlertid forpligte Odense Kommune til at indbetale ungdomsboligbidrag, som vil udgøre i alt 2.107 kr. årligt, jf. økonomiafsnittet. 

By- og Kulturforvaltningen anbefaler, at omdannelsen/ommærkningen af fælleslokalet til ungdomsbolig i afd. 106, Gartnerbyen, Odense V godkendes. 

Effekt

Sagen har ingen konsekvenser for Odensemålene.

Indstilling

By- og Kulturforvaltningen indstiller til udvalget, at byrådet godkender Fyns Almennyttige Boligselskabs ansøgning om ommærkning af fælleslokale til ungdomsbolig i afd. 106, Gartnerbyen, Odense V. Godkendelsen vil medføre, at Odense Kommune skal indbetale ungdomsboligbidrag. 

Beslutning

By- og Kulturudvalget 

Rådmand Søren Windell (C) og udvalgsmedlemmerne Niclas Turan Kandemir (A) og Claus Skjoldborg (A) stemmer i mod og anbefaler ikke indstillingen.

Udvalgsmedlem Søren Freiesleben (Ø) undlader at stemme.

Indstillingen godkendes således ikke, og sagen stopper i By- og Kulturudvalget.

 

Udvalgsmedlem Araz Khan deltog ikke i behandlingen af dette punkt. 

Udvalgsmedlemmerne Maria Brumvig og Nicolai Busch Bæhrenz deltog ikke i mødet. 

Sagsfremstilling

Fyns Almennyttige Boligselskab har ansøgt Odense Kommune om tilladelse til at omdanne det nuværende fælleslokale i afdeling 106, Gartnerbyen, Odense V, til en ekstra ungdomsbolig. 

Baggrunden for ansøgningen er, at fælleslokalet gennem længere tid har været brugt i begrænset omfang. Dertil har der gentagne gange har været problemer med bl.a. støj og manglende oprydning efter brug. 

Afdelingsbestyrelsen har derfor henvendt sig til administrationen med et forslag om at ommærke lokalet til ungdomsbolig.

De eksisterende 49 ungdomsboliger i Gartnerbyen er meget eftertragtede. Boligselskabet vurderer derfor, at der også vil være stor interesse for den ekstra bolig. 

Ommærkningen har været behandlet på et ekstraordinært afdelingsmøde den 19. juni 2025, hvor forslaget blev enstemmigt vedtaget. Derudover blev det godkendt på organisationsbestyrelsens ordinære møde den 4. september 2025.

Fælleslokalet er allerede indrettet efter samme modul som de øvrige ungdomsboliger. Dette betyder, at omdannelsen ikke kræver fysiske ændringer, og derfor ikke vil medføre ekstra udgifter for boligorganisationen.

 

Økonomi

En ommærkning vil udløse ungdomsboligbidrag, som er en statslig tilskudsordning, der hjælper med at støtte driften af almene ungdomsboliger. Udbetaling Danmark administrerer ordningen, og sender opkrævning til kommunen, hvor Odense Kommune skal afholde 20% af udgiften på 215 kr. pr. m2 (49 m2) eller i alt 2.107 kr. årligt. Bidraget reguleres en gang årligt pr. 1. januar i de første 20 år med stigning i nettoprisindekset, og herefter med 75% af stigning i det nævnte indeks, jf. almenboliglovens §137.

Udgiften afholdes indenfor By- og Kulturforvaltningens eksisterende ramme for driftsstøtte til almene boliger. 

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsresumé</h3> <span class='ukendt'><p>Denne sag handler om Fyns Almennyttige Boligselskabs ansøgning om tilladelse til, at ommærke fælleslokale i afdeling 106, Gartnerbyen, Odense V, til en ungdomsbolig. </p><p>Fælleslokalet er indrettet og udformet som de øvrige ungdomsboliger i afdelingen. Omdannelsen vil derfor ikke kræve fysiske ændringer med udgifter for afdelingen. </p><p>Ommærkningen til ungdomsbolig skal i henhold til Almenboliglovens §28 godkendes af kommunalbestyrelsen. I kompetencefordelingsplanen fra den 14. december 2022 har byrådet meddelt By- og Kulturudvalget kompetence til administrativt at godkende væsentlige bygningsmæssige forandringer. Omdannelsen til en ungdomsbolig vil imidlertid forpligte Odense Kommune til at indbetale ungdomsboligbidrag, som vil udgøre i alt 2.107 kr. årligt, jf. økonomiafsnittet. </p><p>By- og Kulturforvaltningen anbefaler, at omdannelsen/ommærkningen af fælleslokalet til ungdomsbolig i afd. 106, Gartnerbyen, Odense V godkendes. </p></span> <h3>Effekt</h3> <span class='ukendt'><p>Sagen har ingen konsekvenser for Odensemålene.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p><strong>By- og Kulturforvaltningen</strong> indstiller til udvalget, at byrådet godkender Fyns Almennyttige Boligselskabs ansøgning om ommærkning af fælleslokale til ungdomsbolig i afd. 106, Gartnerbyen, Odense V. Godkendelsen vil medføre, at Odense Kommune skal indbetale ungdomsboligbidrag. </p></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p><strong>By- og Kulturudvalget</strong> </p><p>Rådmand Søren Windell (C) og udvalgsmedlemmerne Niclas Turan Kandemir (A) og Claus Skjoldborg (A) stemmer i mod og anbefaler ikke indstillingen.</p><p>Udvalgsmedlem Søren Freiesleben (Ø) undlader at stemme.</p><p>Indstillingen godkendes således ikke, og sagen stopper i By- og Kulturudvalget.</p><p> </p><p>Udvalgsmedlem Araz Khan deltog ikke i behandlingen af dette punkt. </p><p>Udvalgsmedlemmerne Maria Brumvig og Nicolai Busch Bæhrenz deltog ikke i mødet. </p></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><p><span>Fyns Almennyttige Boligselskab har ansøgt Odense Kommune om tilladelse til at omdanne det nuværende fælleslokale i afdeling 106, Gartnerbyen, Odense V, til en ekstra ungdomsbolig. </span></p><p><span>Baggrunden for ansøgningen er, at fælleslokalet gennem længere tid har været brugt i begrænset omfang. Dertil har der gentagne gange har været problemer med bl.a. støj og manglende oprydning efter brug. </span></p><p><span>Afdelingsbestyrelsen har derfor henvendt sig til administrationen med et forslag om at ommærke lokalet til ungdomsbolig.</span></p><p><span>De eksisterende 49 ungdomsboliger i Gartnerbyen er meget eftertragtede. Boligselskabet vurderer derfor, at der også vil være stor interesse for den ekstra bolig. </span></p><p><span>Ommærkningen har været behandlet på et ekstraordinært afdelingsmøde den 19. juni 2025, hvor forslaget blev enstemmigt vedtaget. Derudover blev det godkendt på organisationsbestyrelsens ordinære møde den 4. september 2025.</span></p><p><span>Fælleslokalet er allerede indrettet efter samme modul som de øvrige ungdomsboliger. Dette betyder, at omdannelsen ikke kræver fysiske ændringer, og derfor ikke vil medføre ekstra udgifter for boligorganisationen.</span></p><p> </p></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p>En ommærkning vil udløse ungdomsboligbidrag, som er en statslig tilskudsordning, der hjælper med at støtte driften af almene ungdomsboliger. Udbetaling Danmark administrerer ordningen, og sender opkrævning til kommunen, hvor Odense Kommune skal afholde 20% af udgiften på 215 kr. pr. m2 (49 m2) eller i alt 2.107 kr. årligt. Bidraget reguleres en gang årligt pr. 1. januar i de første 20 år med stigning i nettoprisindekset, og herefter med 75% af stigning i det nævnte indeks, jf. almenboliglovens §137.</p><p>Udgiften afholdes indenfor By- og Kulturforvaltningens eksisterende ramme for driftsstøtte til almene boliger. </p></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.odense.dk/Vis/Pdf/bilag/380dd944-1e62-4ece-a4e8-aa3687c1d8e5"
      • DocumentId "380dd944-1e62-4ece-a4e8-aa3687c1d8e5"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "03.02.00-P19-2-25"
  • Navn "Ommærkning af fælleslokale til ungdomsbolig i afd. 106, Gartnerbyen, Odense V"
  • Punktnummer "11"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "85d8592b-7558-45ac-9f09-127b7deb74da"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "3b2b9b86-63c2-4c47-827b-196d421f9875"
    6. Number "11"
    7. Sorting 11
    8. IsOpen false
    9. CaseNumber "03.02.00-P19-2-25"
    10. SourceId null
    11. Caption "Ommærkning af fælleslokale til ungdomsbolig i afd. 106, Gartnerbyen, Odense V"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items