AD/KJLJ - ØK - BY

Byrådet besluttede på møde den 7. oktober 2025 at vedtage forslag til tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025- 2037 for et centerområde ved Danmarksgade i Holstebro. Forslag til tillægget er bilagt dagsordenspunktet. Forslaget har været i offentlig høring i 4 uger fra den 9. oktober 2025 til 6. november 2025. I samme periode har tilhørende forslag til lokalplan nr. 1255 været i høring.

Tillægget er udarbejdet for at give mulighed for opførelse af nye boliger i op til 3 etager på Danmarksgade 20 i Holstebro. For bymidten generelt er ønsket om byfortætning en overordnet målsætning. Denne ejendom vurderes at være egnet hertil pga. placeringen i området. Området ligger inden for rammeområde 01.C.18 i Kommuneplan 2025-2037. Rammen fastsætter i dag en bebyggelsesprocent på 140% for den enkelte ejendom, et maks. etageantal på 2,5, samt en maksimal bygningshøjde på 11 meter. Med dette tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 ændres rammeområde 01.C.18, således at bebyggelse i 3 etager udelukkende muliggøres på Danmarksgade 20. De øvrige bestemmelser for rammeområde 01.C.18 ændres ikke. 

I høringsperioden er der modtaget ét høringssvar. Høringssvaret omfatter forslag til ændringer af både kommuneplantillægget og lokalplanen. Høringssvaret indeholder bemærkninger om at der ikke ønskes mulighed for bebyggelse i 3 etager. Administrationen anbefaler at et maks. etageantal på 3 fastholdet idet, at lokalplan nr. 1255 fastsætter bestemmelser om at der på øverste etage skal ske en tilbagerykning af bebyggelsen.