Horsens Kommune (det kommunale tilsyn) afholder hvert år lovpligtigt dialogmøde med hver enkelt af de almene boligorganisationer om udfordringerne for den enkelte boligorganisation. 

Dialogmødet hviler på et selvrapporteringsværktøj, der tydeliggør de udfordringer, som den enkelte organisation står over for. 

Nyopførelser

I 2025 er der 40 almene familieboliger, der er færdig opført og ligeledes 40 almene familieboliger under opførelse.

Vedligeholdelse og henlæggelser

Som i de tidligere år har tilsynet også drøftet forestående eller igangsatte renoveringssager med boligorganisationerne. De boliger, som har et renoveringsbehov, har oftest også et stort behov for modernisering og fremtidssikring, og et behov for reduktion i det samlede energiforbrug. 

Der er flere store renoveringssager i gang, som omfatter i alt 678 almene familieboliger og 20 almene ungdomsboliger, og samtidigt er der afsluttet renoveringssager, som omfatter 109 boliger. 

Tilsynet forventer, at der også i de kommende år fortsat vil være et behov for renovering af nogle ældre almene boliger og dermed også et potentielt behov for kommunal medfinansiering. 

Udlejning

Det kan konstateres, at antallet af ledige boliger i Horsens Kommune fortsat ligger lavt i forhold til andre sammenlignelige kommuner. Der er således fortsat ikke udfordringer med udlejning af almene boliger i Horsens Kommune ,dog udlejes ungdomsboligerne ikke så hurtigt som tidligere.

Små prisvenlige boliger

Administrationen har gjort alle boligorganisationerne opmærksom på, at der stadigvæk er et behov i kommunen for at kunne anvise mindre prisvenlige boliger. Boligorganisationerne blev derfor opfordret til at tænke små prisvenlige boliger ind i alle nybyggerier og renovering, samtidig med at flere af organisationerne allerede indgår i et samarbejde om at matche mindre boliger med de konkrete borgere efter behov.

SAWE/MRB