Holstebro

Igangsætning af planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro

01.02.00-P20-5-24 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Bør der igangsættes planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro?

Opsummering

Planlægning af et centerområde ved Hostrup i Holstebro, der inkluderer udnyttelse af ubebyggede arealer, optimering af parkeringsnormer, vandhåndtering, trafikafvikling og udvidelse af anvendelsesbestemmelser.

Fordele

  • Bedre udnyttelse af ubebyggede arealer
  • Forbedret trafikafvikling og vandhåndtering
  • Mulighed for nye erhverv som fitnesscentre og klinikker

Ulemper

  • Potentiel for øget trafik og parkeringssvigt
  • Mulig forstyrrelse af eksisterende beboere
  • Høje omkostninger ved planlægning og implementering

Emneord

  • Byudvikling
  • Erhverv
  • Trafik

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/KJLJ
Med ønsket om at skabe et bedre plangrundlag har Administrationen udarbejdet en planmæssig analyse for centerområdet ved Hostrups i Holstebro. Analysen fokuserer på områdets udnyttelsesgrad sammenholdt med mulige parkeringsløsninger, vandhåndtering og trafikafvikling. For at i højere grad at kunne udnytte områdets potentiale bør følgende undersøges nærmere:
  • Udnyttelsesmuligheder af områdets ubebyggede arealer. Området er endnu ikke fuld udnyttet og mangler nødvendige foranstaltninger i form af håndtering af vand og parkering mv.
  • Optimering af parkeringsnormer og mulighed for multianvendelse af parkeringsarealer
  • Uoverensstemmelser mellem mulig bebyggelsesprocent og etagemeter
  • Muligheder for mere helhedsoptimeret planlægning
Administrationen foreslår derfor, at der igangsættes en ny lokalplan for området. Administrationen foreslår at lokalplanen skal: 
  • udvide anvendelsesbestemmelsen til også at rumme eksempelvis fitnesscentre, samt sundhedsrelaterede klinikker.
  • fastholde principperne for placering af ny bebyggelse. Dvs. at den ny bebyggelse skal placeres, således at det ovale byrum central i området tydeligt defineres.
  • tilpasse bebyggelsesskalaen til den eksisterende by, således at der sker en optrapning af etageantallet fra syd mod nord
  • tilpasse byggefelterne således at planen kan håndtere regnvand på terræn,
  • tilpasse byggeplanen, således at der sikres plads til det krævede antal p-pladser enten på terræn, i bygningers stueetage eller i et p-hus, samt at angive placeringen for et evt. p-hus
  • sikre bedre forbindelser på tværs for lette trafikanter og sikre en bedre trafikafvikling i området.
  • udvides til også at omfatte arealet mellem Stationsvej og Godthåbsvej nord for Retsbygningen.
En starteredegørelse er bilagt dagsordenspunktet. 

Indstilling

Det indstilles, at Teknisk Udvalg beslutter at:
  • igangsætte udarbejdelse af en ny lokalplan for centerområdet ved Hostrups i Holstebro.

Beslutning

Godkendt som indstillet.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/KJLJ</div><div>Med ønsket om at skabe et bedre plangrundlag har Administrationen udarbejdet en planmæssig analyse for centerområdet ved Hostrups i Holstebro. Analysen fokuserer på områdets udnyttelsesgrad sammenholdt med mulige parkeringsløsninger, vandhåndtering og trafikafvikling. For at i højere grad at kunne udnytte områdets potentiale bør følgende undersøges nærmere:</div><ul><li>Udnyttelsesmuligheder af områdets ubebyggede arealer. Området er endnu ikke fuld udnyttet og mangler nødvendige foranstaltninger i form af håndtering af vand og parkering mv.</li><li>Optimering af parkeringsnormer og mulighed for multianvendelse af parkeringsarealer</li><li>Uoverensstemmelser mellem mulig bebyggelsesprocent og etagemeter</li><li>Muligheder for mere helhedsoptimeret planlægning</li></ul><div>Administrationen foreslår derfor, at der igangsættes en ny lokalplan for området. Administrationen foreslår at lokalplanen skal: </div><ul><li>udvide anvendelsesbestemmelsen til også at rumme eksempelvis fitnesscentre, samt sundhedsrelaterede klinikker.</li><li>fastholde principperne for placering af ny bebyggelse. Dvs. at den ny bebyggelse skal placeres, således at det ovale byrum central i området tydeligt defineres.</li><li>tilpasse bebyggelsesskalaen til den eksisterende by, således at der sker en optrapning af etageantallet fra syd mod nord</li><li>tilpasse byggefelterne således at planen kan håndtere regnvand på terræn,</li><li>tilpasse byggeplanen, således at der sikres plads til det krævede antal p-pladser enten på terræn, i bygningers stueetage eller i et p-hus, samt at angive placeringen for et evt. p-hus</li><li>sikre bedre forbindelser på tværs for lette trafikanter og sikre en bedre trafikafvikling i området.</li><li>udvides til også at omfatte arealet mellem Stationsvej og Godthåbsvej nord for Retsbygningen.</li></ul><div>En starteredegørelse er bilagt dagsordenspunktet. </div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Det indstilles, at Teknisk Udvalg beslutter at:</div><ul><li>igangsætte udarbejdelse af en ny lokalplan for centerområdet ved Hostrups i Holstebro.</li></ul></span> <h3>Beslutning</h3> <span><div>Godkendt som indstillet.</div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/db2e4bf5-0d98-4b0b-89d3-d05307f41e08"
      • DocumentId "db2e4bf5-0d98-4b0b-89d3-d05307f41e08"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.00-P20-5-24"
  • Navn "Igangsætning af planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro"
  • Punktnummer "5"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "36922893-6201-4102-8a8d-c5f4e6ccbd30"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "f8d931ac-9f0c-4e4c-b223-4aaa7078e0a9"
    6. Number "5"
    7. Sorting 5
    8. IsOpen false
    9. CaseNumber "01.02.00-P20-5-24"
    10. SourceId null
    11. Caption "Igangsætning af planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items