Beboerklagenævnet er en klageinstans, der i henhold til almenlejelovens bestemmelser kan behandle sager, hvor der er opstået en tvist mellem udlejer og lejer i et almennyttigt boligbyggeri.

I henhold til almenlejelovens § 96, stk. 1, skal der i kommuner med almene boliger nedsættes et eller flere beboerklagenævn til afgørelse af tvister. Flere kommuner kan i fællesskab etablere fælleskommunale beboerklagenævn.

Et beboerklagenævn skal bestå af en formand udpeget af (jurist udpeget af Indenrigs- og Boligministeriet) og to andre medlemmer, der udpeges af kommunalbestyrelsen efter indstilling af henholdsvis de almene boligorganisationer, der har afdelinger i kommunen, og de større lejerforeninger i kommunen. 

Jammerbugt Kommune har hidtil haft et samarbejde med Aalborg Kommune, således at Jammerbugt Kommune reelt har tilsluttet sig Aalborg Kommunes beboerklagenævn. Dette er besluttet, da Jammerbugt Kommune alene har et meget begrænset antal sager pr. år (størrelsesordenen 2-3) ligesom det giver god mening både geografisk og henset til, de boligselskaber, der er repræsenteret i kommunen (stort set sammenfald).

Aalborg Byråd har den 24. november 2025 godkendt, at Jammerbugt Kommune kan tilslutte sig Beboerklagenævnet i Aalborg Kommune for perioden 1. januar 2026 til 31. december 2029.

Et beboerklagenævn består af en formand og to andre medlemmer. Formanden beskikkes af Social- og Boligministeriet efter indstilling fra kommunalbestyrelsen. Formanden skal have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til grundejer-, bolig- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandler.

De to andre medlemmer udpeges som udgangspunkt af kommunalbestyrelsen efter indstilling fra henholdsvis de almene boligorganisationer, der har afdelinger i kommunen, og de større lejerforeninger i kommunen. De to medlemmer skal være sagkyndige med hensyn til almene boligforhold. 

Når beboerklagenævnet behandler sager vedrørende overtrædelse af husordenen tiltrædes nævnet af en person, der er kyndig med hensyn til sociale forhold, som også udpeges af kommunalbestyrelsen. Pågældende har ikke stemmeret. 

Der vælges en suppleant for hvert af medlemmerne og den socialt sagkyndige. Udnævnelsen sker for indtil 4 år. Nævnets funktionsperiode har hidtil fulgt kommunalbestyrelsens funktionsperiode. 

Aalborg Byråd har den 24. november 2025 godkendt, at:

• Cand.jur. Michael Bech Jørgensen indstilles som formand for Beboerklagenævnet med cand.jur. Sanne Kyndi Skovmose som suppleant. 
• Bo Rørmand (indstillet af et flertal af boligforeningerne i Aalborg) udpeges som udlejerrepræsentant og Betinna Jeppesen (indstillet af et boligselskab) som suppleant,
• Anette Jensen (indstillet af Danske Lejere) udpeges som lejerrepræsentant og Camilla Hedemann (indstillet af lejernes LO) som suppleant,
• Aalborg Kommunes beskæftigelseschef Lars Uldahl udpeges som socialt sagkyndig og afdelingsleder Connie Lund Hansen som suppleant. 

Det konstituerende møde den 2. december 2025. 

Almenlejelovens §§ 96 og 97.