Igangsætning af planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro
Prompt resultater
Relevans v1
Relevans
Ja
Opsummering v1
Spørgsmål
Bør der igangsættes en ny lokalplan for centerområdet ved Hostrups i Holstebro?
Opsummering
Forslaget omhandler igangsættelse af en ny lokalplan for centerområdet ved Hostrups i Holstebro, der skal optimere udnyttelsen af ubebyggede arealer, parkeringsløsninger, vandhåndtering og trafikafvikling. Lokalplanen skal også udvides til at omfatte et areal mellem Stationsvej og Godthåbsvej nord for Retsbygningen.
Fordele
- Bedre udnyttelse af arealer
- Optimering af parkeringsløsninger
- Forbedret trafikafvikling
Ulemper
- Højere udgifter til planlægning
- Mulig forlængelse af planlægningsprocessen
- Potentiel modstand fra lokale beboere
Emneord
- Byudvikling
- Trafik
- Miljø
Bilag
First-agenda Sagsfremstilling
Sagsfremstilling
AD/KJLJ
Med ønsket om at skabe et bedre plangrundlag har Administrationen udarbejdet en planmæssig analyse for centerområdet ved Hostrups i Holstebro. Analysen fokuserer på områdets udnyttelsesgrad sammenholdt med mulige parkeringsløsninger, vandhåndtering og trafikafvikling. For at i højere grad at kunne udnytte områdets potentiale bør følgende undersøges nærmere:
- Udnyttelsesmuligheder af områdets ubebyggede arealer. Området er endnu ikke fuld udnyttet og mangler nødvendige foranstaltninger i form af håndtering af vand og parkering mv.
- Optimering af parkeringsnormer og mulighed for multianvendelse af parkeringsarealer
- Uoverensstemmelser mellem mulig bebyggelsesprocent og etagemeter
- Muligheder for mere helhedsoptimeret planlægning
Administrationen foreslår derfor, at der igangsættes en ny lokalplan for området. Administrationen foreslår at lokalplanen skal:
- udvide anvendelsesbestemmelsen til også at rumme eksempelvis fitnesscentre, samt sundhedsrelaterede klinikker.
- fastholde principperne for placering af ny bebyggelse. Dvs. at den ny bebyggelse skal placeres, således at det ovale byrum central i området tydeligt defineres.
- tilpasse bebyggelsesskalaen til den eksisterende by, således at der sker en optrapning af etageantallet fra syd mod nord
- tilpasse byggefelterne således at planen kan håndtere regnvand på terræn,
- tilpasse byggeplanen, således at der sikres plads til det krævede antal p-pladser enten på terræn, i bygningers stueetage eller i et p-hus, samt at angive placeringen for et evt. p-hus
- sikre bedre forbindelser på tværs for lette trafikanter og sikre en bedre trafikafvikling i området.
- udvides til også at omfatte arealet mellem Stationsvej og Godthåbsvej nord for Retsbygningen.
En starteredegørelse er bilagt dagsordenspunktet.
Indstilling
Det indstilles, at Teknisk Udvalg beslutter at:
- igangsætte udarbejdelse af en ny lokalplan for centerområdet ved Hostrups i Holstebro.
Er du enig eller uenig?
22 items
- Lydfiler null
- Ressourcer null
-
Felter 1 items
-
6 items
- Navn ""
- Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/KJLJ</div><div>Med ønsket om at skabe et bedre plangrundlag har Administrationen udarbejdet en planmæssig analyse for centerområdet ved Hostrups i Holstebro. Analysen fokuserer på områdets udnyttelsesgrad sammenholdt med mulige parkeringsløsninger, vandhåndtering og trafikafvikling. For at i højere grad at kunne udnytte områdets potentiale bør følgende undersøges nærmere:</div><ul><li>Udnyttelsesmuligheder af områdets ubebyggede arealer. Området er endnu ikke fuld udnyttet og mangler nødvendige foranstaltninger i form af håndtering af vand og parkering mv.</li><li>Optimering af parkeringsnormer og mulighed for multianvendelse af parkeringsarealer</li><li>Uoverensstemmelser mellem mulig bebyggelsesprocent og etagemeter</li><li>Muligheder for mere helhedsoptimeret planlægning</li></ul><div>Administrationen foreslår derfor, at der igangsættes en ny lokalplan for området. Administrationen foreslår at lokalplanen skal: </div><ul><li>udvide anvendelsesbestemmelsen til også at rumme eksempelvis fitnesscentre, samt sundhedsrelaterede klinikker.</li><li>fastholde principperne for placering af ny bebyggelse. Dvs. at den ny bebyggelse skal placeres, således at det ovale byrum central i området tydeligt defineres.</li><li>tilpasse bebyggelsesskalaen til den eksisterende by, således at der sker en optrapning af etageantallet fra syd mod nord</li><li>tilpasse byggefelterne således at planen kan håndtere regnvand på terræn,</li><li>tilpasse byggeplanen, således at der sikres plads til det krævede antal p-pladser enten på terræn, i bygningers stueetage eller i et p-hus, samt at angive placeringen for et evt. p-hus</li><li>sikre bedre forbindelser på tværs for lette trafikanter og sikre en bedre trafikafvikling i området.</li><li>udvides til også at omfatte arealet mellem Stationsvej og Godthåbsvej nord for Retsbygningen.</li></ul><div>En starteredegørelse er bilagt dagsordenspunktet. </div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Det indstilles, at Teknisk Udvalg beslutter at:</div><ul><li>igangsætte udarbejdelse af en ny lokalplan for centerområdet ved Hostrups i Holstebro.</li></ul></span> </div> </div></div>"
- Tekst null
- Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/ad638913-a0ab-4958-bd3e-da28350a4d8a"
- DocumentId "ad638913-a0ab-4958-bd3e-da28350a4d8a"
-
- Presentations null
- ItemDecision null
- SagsNummer "01.02.00-P20-5-24"
- Navn "Igangsætning af planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro"
- Punktnummer "5"
-
Bilag 1 items
-
4 items
- HarPdfVersion "true"
- Order 0
- Navn "Startredegørelse"
- Id "f92cbdb9-9552-4aec-9816-919f0137a9a6"
-
- Documents null
- Id "8381e796-f2a5-4b5c-a861-090dea542aae"
- IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- AgendaUid "134e2e5c-5cb1-4b2f-a5d0-6b4ad5015c4d"
- Number "5"
- Sorting 5
- IsOpen false
- CaseNumber "01.02.00-P20-5-24"
- SourceId null
- Caption "Igangsætning af planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro"
- CasePresentationUid null
-
ExternalAgendaItemAttendees 0 items