Solrød Kommune og Solrød Fjernvarme har længe drøftet udbygning af fjernvarme i Havdrup, men manglen på varmekilder har været en udfordring. Nu er der opstået en ny mulighed gennem overskudsvarme fra Microsofts datacentral i Køge Nord via et samarbejde med VEKS. Solrød Fjernvarme er aktuelt i dialog med VEKS om en aftale.

Ifølge Solrød Fjernvarme er det afgørende for forsyningssikkerheden, at der etableres en spids- og reservelastcentral så varmebehovet i Havdrup kan dækkes, når overskudsvarmen ikke rækker eller i tilfælde af midlertidige stop. Solrød Fjernvarme ønsker ikke at binde sig til anlægsinvesteringer og en aftale med VEKS førend de har en sikkerhed for, at der er et plangrundlag der sikrer, at anlægget kan etableres.

I arbejdet med Kommuneplan 2025 blev der foreslået en ramme, som gav mulighed for kollektiv varmeforsyning ved Scheels Eng (ramme 209). Ved den endelige vedtagelse valgte Byrådet dog at fjerne rammen for at afvente et mere konkret projekt.

Solrød Fjernvarme er nu vendt tilbage med en konkret placering, der indsnævrer hvor på arealet anlægget skal opføres, se bilag. Endvidere har Solrød Fjernvarme defineret projektet til specifikt at omhandle en spids- og reservelastcentral med en elkedel.

Solrød Fjernvarmes anmodning

Solrød Fjernvarme anmoder Solrød Kommune om at igangsætte planlægning for en spids- og reservelastcentral på matrikel 18c ved Scheels Eng. Placeringen vurderes som den mest egnede, da den ligger uden for boligområder og relativt tæt på fjernvarmehovedledningen i den sydlige del af Havdrup, hvor anlægget kan tilsluttes. Anlægget skal desuden kobles til elnettet, forventeligt med et nyt elkabel til transformerstationen ved Åsvej. Dertil er der behov for at kunne tilgå anlægget via en adgangsvej langs Tykmosevej.

Selve anlægget består af en elkedel i en teknikbygning i ca. 5 meters højde, og en varmeakkumuleringstank med en højde på 23 meter og en størrelse på omkring 350 m², samt et mindre parkeringsareal i tilknytning til anlægget. Erfaringsmæssigt vurderer Solrød Fjernvarme, at anlægget ikke vil give anledning til støj eller trafikgener for omkringboende. Anlægget vil blive visuelt afkærmet af eksisterende beplantning, og bebyggelsen kan tildækkes med yderligere beplantning. Vedlagt beskrivelse og forslag til mulig placering, samt en foreløbig og udelukkende illustrativ skitse af et muligt anlæg - skitsen er ikke et udtryk for anlæggets endelige udformning.

Solrød Fjernvarme vurderer, at det vil være realistisk, at der kan leveres fjernvarme fra varmesæson 2028, forudsat at tilladelser mv. kommer på plads inden. Der vil være mulighed for at etablere en midlertidig varmeforsyning til Havdrup Skovby i en kortere periode indtil den endelige varmeleverance er på plads, hvis det viser sig nødvendigt. Solrød Fjernvarme er i dialog med projektudvikleren bag Havdrup Skovby om dette.

Igangsætning af kommuneplantillæg og lokalplan

Det er en forudsætning, at der vedtages et nyt plangrundlag, herunder både kommuneplantillæg og lokalplan, hvis der skal kunne etableres et anlæg til fjernvarmeproduktion. Derudover skal der iht. miljøvurderingsloven foretages en vurdering af, om planen har væsentlige indvirkninger på miljøet.

En ny lokalplan skal arbejde med anlæggets visuelle udtryk ift. terrænforhold, endelig placering, materialevalg, beplantning og lign. idet det placeres i det åbne land og dermed vil fremstå markant i landskabet. Samtidig etableres anlægget i nærhed af Havdrup, som vil få direkte udsyn til det nye anlæg.

Aftaler på arealerne

Arealerne er i dag forpagtet til landbrug. En aftale med Solrød Fjernvarme vil derfor kræve, at (dele af) forpagtningsaftalen opsiges, hvilket kommunen er berettiget til. Solrød Fjernvarme ønsker at erhverve eller sekundært at leje en mindre del af matriklen til anlægget. Dette vil blive forelagt Byrådet til godkendelse.

Administrationens vurdering

I lokalplanen for Havdrup Skovby er det forudsat, at nye boliger opvarmes med fjernvarme. Dette forudsætter dog, at der kan leveres overskudsvarme til Havdrup og etablering af en spids- og reservelastcentral. Hvis dette ikke kan realiseres, skal boligerne opvarmes med individuelle varmeløsninger. Derfor vurderer administrationen, at et nyt plangrundlag er nødvendigt for at muliggøre fjernvarmeudbygningen i Havdrup og i Havdrup Skovby. Etablering af en spids- og reservelastcentral understøtter samtidig kommunens varmeplan (2023), og fjernvarmeudbygningen i Havdrup er en af de væsentligste enkeltstående indsatser i Klimaplan 2050.

Det er ikke et lovkrav, at Solrød Kommune igangsætter et nyt plangrundlag for fjernvarmeforsyning. Dog har Solrød Kommune, med den godkendte partnerskabsaftale mellem Solrød Kommune og Solrød Fjernvarme tilkendegivet, at kommunen vil samarbejde om og prioritere planlægningen for grøn fjernvarmeproduktion.